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　　再過一個多月就是春節(jié)了，不少正在裝修的業(yè)主都在趕進(jìn)度，希望在春節(jié)前能把工程完成。家裝專家表示，年底趕工程既要效率，更要注重質(zhì)量。外行的業(yè)主最好聘請專業(yè)的家裝監(jiān)理來把好家裝驗收關(guān)，避免日后的入住帶來麻煩。

　　家裝驗收把好三道關(guān)

　　年底，一方面裝修工人趕著回家過年，另一方面裝修業(yè)主也想趕在春節(jié)前把工程完成，這樣一趕，難免會影響施工質(zhì)量。要保證施工質(zhì)量，業(yè)主就要把好驗收關(guān)。工程驗收是裝修中必不可少的環(huán)節(jié)，驗收過后才能對家居的裝修質(zhì)量放心。如果裝修工程沒有進(jìn)行認(rèn)真的驗收，那么等到入住后裝修質(zhì)量問題才暴露出來，就會給業(yè)主的生活造成很多麻煩。然而，對于既要效率，又要質(zhì)量的業(yè)主來說，由于缺乏專業(yè)的裝修知識，驗收工作不知道從何下手。

　　驗收的第一道是對材料進(jìn)行驗收。裝修工程只有使用好的材料才能保證工程的質(zhì)量。正規(guī)家裝公司與業(yè)主簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，業(yè)主可以根據(jù)材料說明單來驗收材料。

　　水電驗收是裝修工程驗收工作最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。水電工程都屬于隱蔽工程，如果日后出現(xiàn)問題，就必須拆掉外部的裝修來重新檢測，十分麻煩。因此水電線路安裝好后，業(yè)主要對線路進(jìn)行仔細(xì)的驗收。如水管就要檢測密封性夠不夠，水龍頭、配件等安裝是否完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢。電線電路驗收時要檢查有沒有接錯火線和零線，同時應(yīng)做通電試驗，檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光，測試插座可用帶插頭的普通白熾燈進(jìn)行測試。

　　竣工驗收就要對裝修工程進(jìn)行整體驗收。竣工驗收時，業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場，對工程設(shè)計和工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗收，確定合格后業(yè)主才可簽字。

　　驗收不過關(guān)要及時返工

　　在裝修過程中，由于業(yè)主很少去看工地，或者沒有做好前面的驗收工作，等到所有裝修工程完畢后再來進(jìn)行統(tǒng)一驗收，這樣前面的問題就很容易被掩蓋。即使在最后驗收時發(fā)現(xiàn)問題再來返工，不僅浪費(fèi)人力物力，還會拖慢工程的進(jìn)度。

　　為了確保裝修工程質(zhì)量以及工程能夠順利進(jìn)行，業(yè)主在每個施工環(huán)節(jié)結(jié)束之后都要進(jìn)行工程驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時返工。在進(jìn)行竣工驗收時，業(yè)主一定要按照合同中的施工條款進(jìn)行逐項檢驗。如發(fā)現(xiàn)裝修工程中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，業(yè)主千萬不能耳根太軟，而要堅決要求裝修公司將問題處理好，免除后顧之憂。

　　聘請第三方監(jiān)理更放心

　　家居裝修是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及的材料種類、品牌、價格之多，工藝復(fù)雜繁瑣。作為一般的業(yè)主多數(shù)對裝修專業(yè)知識了解不多，在裝修工程驗收上往往會存在很大的困難。

　　家裝驗收是一環(huán)扣一環(huán)的，上一個工序沒有通過驗收可以會影響下一個工序的進(jìn)度。然而“內(nèi)行看門道，外行看熱鬧”，驗收工作是需要具備專業(yè)的裝修知識的，缺乏專業(yè)知識的業(yè)主最好聘請專業(yè)人士來協(xié)助。

　　目前家裝監(jiān)理分為兩種，一種是家裝公司本身的家裝監(jiān)理，一種是獨(dú)立于業(yè)主和裝修公司之外的第三方監(jiān)理。從客觀的角度來看，第三方家裝監(jiān)理是業(yè)主專門聘請回來對裝修全過程進(jìn)行把關(guān)的人，在監(jiān)督裝修工程的過程中更注重保障業(yè)主的利益。如第三方家裝監(jiān)理可以為業(yè)主審核該裝修公司的資質(zhì)；協(xié)助業(yè)主與裝修公司簽訂施工合同書；審核設(shè)計方案；審核裝飾材料質(zhì)量；審核施工質(zhì)量；分段、分期驗收；竣工驗收；保修監(jiān)督等等。根據(jù)業(yè)主的不同要求對業(yè)主提供不同檔次的服務(wù)，有的裝修工程要求每天都要到達(dá)現(xiàn)場。