家裝施工驗收的概括
發(fā)布時間：2010-12-27
作者：ccy
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概要：
驗收： ?、傥覀?nèi)绾螌φw家裝進行驗收?！ ◎炇帐欠种攸c、分階段進行的，只有這樣才能達到對質(zhì)量進行過程控制，從而達到控制最終結(jié)果的目的?！ 、谡w家裝都有那些驗收的重點和階段呢?！ 〔牧向炇?、隱蔽工程驗收、中期驗收、成品安裝 驗收、設(shè)備安裝驗收、竣工驗收?！ 、垓炇招枰蛻魠⑴c嗎。
家裝驗收
施工驗收
驗收：
?、?nbsp;我們?nèi)绾螌φw家裝進行驗收？
驗收是分重點、分階段進行的，只有這樣才能達到對質(zhì)量進行過程控制，從而達到控制最終結(jié)果的目的。
?、?nbsp;整體家裝都有那些驗收的重點和階段呢？
材料驗收、隱蔽工程驗收、中期驗收、成品安裝
驗收、設(shè)備安裝驗收、竣工驗收。
③ 驗收需要客戶參與嗎？
我們所做的檢查和驗收項目很多，不是所有的驗收過程都需要您參加，只是上面提到的重點驗收項目和階段驗收需要您參加，并簽字。
④ 我不知到什么時間驗收，誰會通知我？
客戶經(jīng)理會提前通知您何時驗收。
⑤ 客戶很忙，不能參加驗收怎么辦？
如您不能親自參加，可委托一位與Boloni公司沒有利益關(guān)系代理人員參加驗收，我公司需要備案您的書面委托書。當(dāng)然您即不能參加驗收，又不委托代理人參加，由此所延誤的工期由您承擔(dān)。
⑥ 我不懂裝修，如果我在驗收單上簽了字你們是不是就可以推卸責(zé)任了？
您簽字只證明您參與了此項驗收過程，確認(rèn)我們履約完成了前期工作，對表單中描述的現(xiàn)有質(zhì)量是認(rèn)可的，但并不對質(zhì)量負(fù)責(zé)。Boloni公司對我方施工的項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。
材料驗收：
?、?nbsp;我對裝修材料不懂，誰能幫我把好材料質(zhì)量關(guān)？
把好材料質(zhì)量關(guān)分若干環(huán)節(jié)：采購、檢驗、庫存、配送運輸、現(xiàn)場驗收。Boloni公司對施工材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)您家的工程監(jiān)理會幫您把好材料質(zhì)量管。
?、?nbsp;貴公司如何保證材料的質(zhì)量？l
我公司對水泥制品、板材、輕鋼龍骨、石膏板、膩子、白乳膠、水電等主要材料采用集團采購，入庫檢驗，集中庫存，物流配送的形式送至現(xiàn)場。
③ 材料進場如何進行驗收？
由您和工程監(jiān)理或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同核對材料品牌，檢查水泥基干粉類及漆膠類材料包裝上的生產(chǎn)日期及保質(zhì)期，并共同簽字確認(rèn)后方可使用。
隱蔽工程驗收
?、?nbsp;什么是隱蔽工程？
隱蔽工程是對工程正常使用有很大影響，在工程完工驗收時已覆蓋不易檢驗，或驗收不合格需修復(fù)時破壞面較大的分項工程。
?、?nbsp;哪些項目需要做隱蔽工程驗收？
隱蔽工程驗收項目包括：給排水管路安裝、電路排管布線、隔墻骨架安裝、吊頂骨架安裝、找坡層、防水層、設(shè)備預(yù)埋件等。
③ 隱蔽工程驗收都有誰參加？
需要您、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同驗收，并在驗收記錄上簽字確認(rèn)方可進行下道工序施工。
分項驗收
① 為什么要進行分項驗收？
這是您交納三期款前的一項手續(xù)，需要您對前期完成的工程量及后期施工任務(wù)中的設(shè)計變更進行確認(rèn)，以此作為交納三期款的依據(jù)。
?、?nbsp;分項驗收時應(yīng)完成哪些項目？
分項驗收的現(xiàn)場應(yīng)完成水電管路改造、地面水泥砂漿墊層、砌筑隔墻抹灰、龍骨墻封板、吊頂封板項目。
?、?nbsp;分項驗收都有誰參加？
需要您、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同驗收，并在驗收記錄上簽字確認(rèn)方可進行下道工序施工。
?、?nbsp;水路改造如何驗收？
對于上水管，應(yīng)在隱蔽工程驗收時做打壓試驗，需察看隱蔽工程驗收記錄。檢查龍骨隔墻、吊頂、柜體內(nèi)管線的防結(jié)露處理， 各出水口位置是否滿足您選擇的衛(wèi)生潔具五金的安裝要求。
對于裝修改造部分的下水管，管道坡度、泄水方向，嚴(yán)禁倒坡，預(yù)留墻排下水口應(yīng)在沖水口的中線上，偏差不超過3mm，整個系統(tǒng)完工后沖水試驗，無滲漏。最后做有效防護，防止雜物進入管道。
?、?nbsp;管道暗埋應(yīng)注意什么？
墻面暗管開槽順直，無扭曲，線管橫平豎直，墻面不允許開30cm以上長度的橫槽。頂面開槽連續(xù)長度不應(yīng)超過1.5米，且應(yīng)在兩點間以弧線槽連接。任何開槽施工均不得破壞鋼筋。預(yù)制梁柱和預(yù)應(yīng)力樓板均嚴(yán)禁剔槽打洞。
?、?nbsp;承重墻上進行埋管布線時，鋼筋密集無法下管怎么辦？
砼墻面剔槽時，遇橫向鋼筋，可將鋼筋彎曲讓管線通過，嚴(yán)禁切斷鋼筋。如仍不能實現(xiàn)埋管敷設(shè)，也可以在您簽字認(rèn)可的情況下采取直接埋設(shè)橡膠護套線的做法，否則只能走明線。
⑦ 電路改造如何驗收？
鍍鋅電線管鋪設(shè)時，要橫平豎直。當(dāng)線管長度超過15m或有兩個直角彎時，應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多，鋪設(shè)管路時，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場情況，沿最近的線路鋪設(shè)。
配線時相線（L）紅色，零線（N）藍色，保護線（PE）黃綠雙色線。
電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線，音響線不得穿入同一根管內(nèi)。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500 mm。
⑧ 我想省點錢能在同一管內(nèi)多穿幾根線嗎？
不行！管內(nèi)穿線截面面積之和不能超過管腔截面面積的40%，現(xiàn)在我們用的薄壁金屬穿線管為φ16（φ20），那么管內(nèi)最多3根≤4mm2線。配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電，一般是一個回路走一根管，大功率用電設(shè)備應(yīng)配置獨立回路。
?、?nbsp;地面水泥砂漿墊層如何驗收？
抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫落、空鼓，抹灰層面層無起沙和裂縫。（衛(wèi)生間）地面坡度5‰～10‰。
?、?nbsp;我參觀施工中樣板間時發(fā)現(xiàn)，你們的輕鋼龍骨骨架很干凈漂亮，但有的地方安裝了木龍骨，這是不是偷工減料的現(xiàn)象？
不是！在做輕鋼龍骨吊頂及隔墻時，平面部分都是采用輕鋼龍骨的，但在做曲線、曲面、立體造型時輕鋼龍骨就不適用了，需要用木骨架來處理。您家所做的造型越多、越復(fù)雜，木骨架所占的比例越高。
⑪ 石膏板驗收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
吊頂、隔墻均采用12mm厚石膏板，安裝后表面平整、接縫平直，接縫處用嵌縫石膏及接縫紙帶進行了處理。
⑫ 我衛(wèi)生間里用石膏板行嗎？
衛(wèi)生間里可以用耐水石膏板，不能用普通石膏板。墻面需要做防水層。耐水石膏板為淡綠色，普通石膏板為草灰色。
⑬ 隔蒸汽層起什么作用？
隔蒸汽層有保溫隔熱預(yù)防頂板結(jié)露的作用。
⑭ 隔蒸汽層的驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
頂板及吊頂內(nèi)墻壁全部滿貼，螺栓固定，安裝牢固，錫箔紙粘貼美觀。
成品安裝驗收及設(shè)備安裝驗收
?、?nbsp;為什么做成品安裝驗收？
送來的產(chǎn)品是不是您在店中選定的只有您最清楚，工程監(jiān)理及施工人員不清楚。
② 如何做成品安裝驗收？
首先檢查外觀完好，色澤一致，安裝銜接處是否自然過渡。然后安正常的使用方式試用一下，如：柜門開關(guān)靈活，抽屜推拉順暢無晃動等。
③ 哪些項目需要做成品驗收？
櫥柜、家具、普通門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、木地板等。
?、?nbsp;哪些項目需要做設(shè)備安裝驗收？
智能控制系統(tǒng)、電動門窗、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐等。
竣工驗收
?、?nbsp;什么是竣工？
工程已全部完成，達到入住條件。
?、?nbsp;竣工驗收查些什么
水：主要檢查正常使用性能無漏水現(xiàn)象。
?、駲z查各上、下水管是否有滲漏。
?、蚪o水器安裝端正，混合水嘴應(yīng)左熱右冷。
?、笙词峙柘滤苊餮b時穿墻或穿樓板處應(yīng)有法蘭蓋縫，法蘭應(yīng)做固定。
電：主要檢查正常使用性能及安全性。
?、裼抿炿娖鳈z查所有電源插座是否正確連接。檢查漏電保護裝置是否有效。
Ⅱ做滿負(fù)荷試運行試驗。將所有照明設(shè)備，所有常用電器設(shè)備（如：冰箱、電視、熱水器、空調(diào)），部分臨時使用電器設(shè)備同時打開應(yīng)可全部正常使用。
?、髾z查所用開關(guān)插座面板安裝端正，緊貼墻面，高度符合設(shè)計要求，同一房間內(nèi)同一標(biāo)高要求的面板上沿高差5mm以內(nèi)，同一墻面連續(xù)三個以上面板時高差1mm以內(nèi)。
?、魴z查燈具安裝是否牢固。固定燈具不得使用木楔。燈具固定點數(shù)量及位置應(yīng)按燈具安裝說明要求，一般底座直徑≤75mm時為一個，底座直徑75mm以上時至少有兩個固定點，當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?KG以上時，應(yīng)先在樓板上安裝調(diào)筋，而后將燈具固定調(diào)筋上，嚴(yán)禁安裝在木楔、石膏板或吊頂龍骨上。對大型花燈，吊裝花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的1.25倍做過載試驗。
?、跽堊⒁獬睗癍h(huán)境應(yīng)安裝防水防濺的開關(guān)、插座。
木：主要檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全性及使用性能。
?、袼心局撇课蝗渴湛?，收口線條無糊糙，已打磨
?、蜷T窗套線與墻面接縫整齊，縫隙＜5 mm
?、笃介_門、柜門開啟自如，無磕、蹭
Ⅳ家具內(nèi)部無毛刺、冒釘、刮手、凹陷
Ⅴ所有五金件安裝牢固無劃傷
?、鏊酗椕姘寮y理搭配均勻，無明顯色差，無裂紋、起皮、細木制品無變形、翹曲
?、鞴駜?nèi)背板粘貼緊密、平整
?、蹴斣煨?、木制造型方正、順直
?、Y(jié)構(gòu)板材必須做防火處理，用在潮濕部位做防腐處理
瓦：主要檢查磚石安裝的牢固及美觀。
?、窀鞣N飾面磚、石材粘貼牢固，不得有整磚空鼓現(xiàn)象，邊角空鼓率不超過5%。
?、蝻椕娲u完好無開裂現(xiàn)象，邊緣無缺損。
Ⅲ墻地面排磚合理，盡量通縫。陰角壓向正確，陽角45度對接，非整磚不得小于整磚的1/3并不得小于60mm，電盒、穿墻套管位置套割整齊。
Ⅳ墻磚立面垂直度允許偏差2mm（用2m垂直檢測尺檢查）；表面平整度允許偏差3mm（用2m靠尺和塞尺檢查）；陰陽角方正允許偏差3mm（用直角檢測尺檢查）；接縫直線度允許偏差2mm（拉通線，用鋼直尺檢查）；接縫高低差允許偏差0.5mm（用鋼直尺和塞尺檢）；接縫寬度允許偏差1mm（用鋼直尺檢查）。
?、醯卮u表面平整度允許偏差3mm（用2m靠尺和塞尺檢查）；接縫直線度允許偏差2mm（拉通線，用鋼直尺檢查）；接縫高低差允許偏差0.5mm（用鋼直尺和塞尺檢）；接縫寬度允許偏差1mm（用鋼直尺檢查）。
?、鎏羁p飽滿，色澤均勻，順直美觀。
油：主要檢查墻漆、壁紙（布）、油漆施工是否美觀。
?、袢槟z漆的涂刷應(yīng)達到平整、光潔、色澤一致；無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋；裝飾線分色線平直，偏差不大于lmm。
?、蛎鎸痈蓛簦喂?，色澤一致，無空鼓、氣泡、皺褶、翹邊。拼花吻合，距離1米處正式不先拼縫。與其它材質(zhì)交接嚴(yán)密，無漏貼、補貼現(xiàn)象。
Ⅲ混色油漆應(yīng)表面顏色、光澤均勻一致，手感光滑（觀察、手摸檢查）；無裹棱、流墜、皺皮；分色線直線允許偏差１mm。
?、羟迤嵬匡楊伾鶆蛞恢?，木紋清楚，光澤均勻，表面無刷紋、無裹棱、流墜、皺皮
其它：Ⅰ所有五金、玻璃、燈具、潔具、設(shè)備、室外環(huán)境等無施工污染現(xiàn)象。
Ⅱ玻璃膠處理美觀。
