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概要： 除了買房是我們一項大的開支以外，裝修則是我們另一項比較大的開支。而目前裝修市場上也出現了“先裝修，后付款”、“0首付裝修”、“分多期付款”等買單方式，讓我們很好奇，也很懷疑?！ ‰m然“先裝修，后付款”、“分多期付款”等方式頗為引人眼球，但一些大型的家裝公司卻沒有采用這些新鮮方式。
除了買房是我們一項大的開支以外，裝修則是我們另一項比較大的開支。而目前裝修市場上也出現了“先裝修，后付款”、“0首付裝修”、“分多期付款”等買單方式，讓我們很好奇，也很懷疑。
雖然“先裝修，后付款”、“分多期付款”等方式頗為引人眼球，但一些大型的家裝公司卻沒有采用這些新鮮方式。元洲裝飾北京公司總經理劉檣告訴記者，對于付款方式和比例，行業里有明確規定，即首期款為55%，中期款40%，尾款5%，首期款在確定設計方案、報價，簽訂裝修協議之后進行繳納，完成基礎裝修、水電改造、木工收口等重要項目后支付中期款，并且繳納中期款之前，消費者必須對工程進行驗收，待裝修全體完成、質檢完畢，消費者認可整體裝修效果后支付尾款，簽訂保修合同。
首期款的繳納比例定為55%是市場決定的，也是行業經驗，由于裝修初期，工人進場、設備保護、材料使用都需要占用大量資金，尤其是裝修材料耗費的資金比例更大。
目前“先裝修，后付款”、“0首付裝修”等付款方式在一些中小家裝公司頗為流行，對于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊，消費者還可以就裝修付款比例“討價還價”。采訪中，不少消費者都希望能夠保留更多尾款，借此對家裝公司或者施工隊“施壓”，但是業內人士表示，這樣的付款方式，并不能真正規避風險，一旦遇到施工質量差、信譽低、不規范的家裝公司，消費者可能蒙受更大的損失。
一些新成立的公司在激烈的市場競爭下，需要新的盈利點，于是打破行業管理規定和市場規律，通過“分多期付款”或者“先裝修，后付款”等方式吸引消費者，但這種做法需要企業先期墊資，支付材料、人工費用，一旦企業出現成本壓力，這些壓力帶來的風險很可能轉嫁到消費者身上，以致出現工期延誤、粗糙施工等情況。
對于這些“花哨”的付款方式，不少業內人士都認為是一些新成立的或者中小規模家裝公司，為了差異化經營琢磨出的點子。真正的大公司不會通過這種方式來吸引消費者，一些中小家裝公司由于缺乏優勢競爭力，所以才考慮在付款方式上做文章，但這些付款方式有的也是“暗藏玄機?！?/FONT>
雖然承諾了先裝修、后付款或者0首付裝修，但是為了降低成本，維持運營，一些家裝公司或者施工隊會選擇低標介入，一些施工隊會在消費者不熟悉的環節偷工減料，甚至倉促完工，以期盡快收取裝修費用，一旦消費者提出質疑，施工隊則會“耗工”、“磨工”，延誤工期，拖延業主入住時間，要求業主繳納費用。
這些付款方式看似能夠約束家裝公司，但是如果消費者選擇的是缺乏信譽的小公司，后期則可能出現很多問題，一些不規范的公司或者施工隊沒有按照行業標準執行裝修合同，而是單方面進行約定，并且由于前期施工也有成本壓力，施工隊可能減少投入，甚至用其他裝修材料，最后不但會導致裝修質量出現問題，家裝的環保、后期維修都可能存在風險。
裝修時，不應該將付款方式看得太過重要，即使按照多期付款，例如先交30%，中期再交30%，最后40%分別兩次繳納，如果出現問題，消費者不愿交付尾款，一些施工隊也會以不保修為名，強行要求消費者繳納。
裝修時要與裝修公司簽訂正規的家裝合同，并將各個細項都在合同中列明，明確雙方職責權利，工程項目中可能出現的增項部分也要明確規定。在工程驗收時，最好有第三方監理參與，一旦裝修公司和業主意見不一，會有比較公正的判斷。
雖然新鮮的付款方式可以暫時吸引消費者的眼球，但是一旦施工質量不過關，再引人注目的新方式也會原形畢露，中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修委員會秘書長張仁表示，“先裝修，后付款”、“0首付裝修”等付款方式，是一些裝修公司和施工隊的“信用承諾”，實質上缺乏貨真價實的保證，并且付款方式很難成為決定消費者選擇裝修公司的主要因素，施工質量、服務方式、售后維修才是選擇家裝公司關鍵條件。
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