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樓市低迷引發多米諾效應
發布時間:2010-11-30 作者:ccy 瀏覽:49

概要: “連續半個月都沒賣出一份地板,實在不行就得轉行了。”百安居一位業戶向記者訴苦道。據了解,2010年以來房市形勢低迷引起建材和家裝行業都生意冷清,導致一些建材商和一些中小家裝公司無利可圖,退出島城市場。業內人士認為,樓市低迷、成本價格上漲、精裝修商品房以及經濟適用房增多等原因導致島城家裝業即將面臨新一輪洗牌。

樓市低迷引發多米諾效應 家裝公司大批退出市場
“連續半個月都沒賣出一份地板,實在不行就得轉行了。”百安居一位業戶向記者訴苦道。據了解,2010年以來房市形勢低迷引起建材和家裝行業都生意冷清,導致一些建材商和一些中小家裝公司無利可圖,退出島城市場。業內人士認為,樓市低迷、成本價格上漲、精裝修商品房以及經濟適用房增多等原因導致島城家裝業即將面臨新一輪洗牌。 

  記者調查:建材賣場顧客較少 

  今天上午,記者來到位于華陽路的青島裝飾城看到,里面顧客比較少,顯得很冷清。記者在一家地板專賣店里看到,在半個多小時的時間里,一個前來咨詢的人也沒有。“生意確實不好做了。”這家地板專賣店的工作人員告訴記者,他做地板生意幾年來,從沒有像現在這么冷清過。相對于去年同月份的生意,業務量至少減少了三分之一。“今年前來購買家居用品的客戶明顯減少。”某著名品牌經銷商告訴記者,今年上半年,他代理的品牌衛浴產品,總的零售額比去年同期至少下降30%;另一個衛浴產品經銷商也表達了同樣的看法。“由于原材料漲價、家具出口退稅率下調、人工和銷售成本增加等各種原因,今年上半年,家具的價格出現了新一輪上漲,尤其是床墊、沙發等產品。”興盛家居有限公司的負責人向記者介紹說。據記者了解,漲價風潮目前已席卷至大部分家具產品,如五金件所用的鋁材、不銹鋼,還有油漆等。 

  記者隨后又來到百安居和海博家居城,發現這里的顧客同樣也非常少,很多攤位上直接沒有人在“招攬生意”,業戶們紛紛叫苦。 

  連鎖反應:不少家裝公司退出市場 

  裝飾公司與家具、建材產業唇齒相依。記者在華陽路上看到,成群結隊的裝飾工在馬路上靠活。“我以前給一些比較小的裝飾公司打工,但他們倒閉后我就自己干起來了。”在南京路靠活的孫師傅對記者說,現在小的裝飾公司倒閉不少,而比較大的裝飾公司又不要他們,他們只能在路邊靠活,但目前冷清的裝修生意,使部分人準備回家。 

  一邊是不斷上揚的家具、建材價格,一邊是越來越難做的生意。這是目前島城裝飾公司遇到的難題,而到今年上半年,這種情況有增無減。部分大型家裝公司利用量大的優勢,從上游供應商入手,由上游供應商直接供貨,減少了銷售成本,從而為市民購建材提供了一定的優惠。而不少中小裝修公司的日子就不太好過了,散裝客戶減少直接導致他們沒有生意可做,只能退出市場。 

  業內人士:家裝行業面臨洗牌 

  青島市室內裝飾行業協會的辛會長表示,今年整個裝修行業形勢都很低迷,很多小的家裝公司支撐不下去被迫轉行或破產,僅該協會的會員就有七八十家公司今年沒有進行年檢。辛會長分析,家裝行業遇冷主要是由三大原因導致的。一是受宏觀調控政策影響,購房者多持觀望心態,新樓盤交易量不斷下滑是家裝行業不景氣的主要原因,購房者驟減必然導致裝修客戶減少。二是經濟適用房和郊區精裝修的房屋占越來越多的比例,進一步縮減了客戶量。三是由于運輸費、人工費等成本上漲,導致裝修價格被迫提高,也是生意清淡的一個原因。由于島城家裝業已基本飽和,很多家裝公司不得不轉向郊區尋求市場,一些大的品牌則在其他一些家裝發展速度較慢的地方設立分公司。 

  辛會長認為,家裝行業“巨變”的結果必然加速家裝行業的洗牌。島城從事家裝的企業約有上千家,其中有400多家是青島市室內裝飾行業協會的會員,在這400家中還有70%以上是非常小的創業型公司,目前資源的緊缺和成本的增加讓青島家裝企業的競爭更加激烈,中小企業只能夾縫求生,行業洗牌勢不可當。

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