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裝修價格有 “玄關” 警惕價格貓膩
發布時間:2010-11-29 作者:ccy 瀏覽:52

概要: 裝修也許是最難以說清楚的一件事。

裝修價格有“玄關” 警惕價格貓膩
      裝修也許是最難以說清楚的一件事。如果買房子的時候,選擇帶裝修的,即便是簡單裝修的寥寥數項:客廳地面磚、臥室木地板加上粉墻和整體廚房,發展商在各個樓盤內的裝修規格和標準也大相徑庭:目前,廣州樓盤普通標準裝修約每平方米300~450元,中檔裝修標準約每平方米600~800元,豪宅裝修標準約每平方米1200元,高檔豪宅的裝修標準沒有概數,每平方米3500元~5000元的裝修標準都有。  

       裝修價格有“玄關”  

      在建材市場中,同一規格同一質量不同品牌的價格相差懸殊是公開的秘密。同樣是鋪設80×80的拋光磚,價格就有從30多元一塊到180元一塊,單單此一項每平方米就會相差230多元;同樣安裝實木地板,拿某專業市場的標價為例,每平方米價格從99元到680元,如此價格相差近600元;同樣是廚房,如果是一方選擇裝修公司制作,一方選擇名牌整體廚房,每平方米的差價可以拉開到千元以上;而同樣造型的潔具和水喉水盆,每件差價則高達數萬元,而且價值五六萬元國外名牌的一只水喉,和價值三四百元的國內水喉,在使用和壽命上沒有任何差別。  

      如此巨大的差距就注定了裝修標準的巨大差別。裝修就好像一個無底洞,即便你如何有錢,如果不做預算,裝修一套200平方米的房子也足以讓你“傾家蕩產”。  

      豪華裝修也有“麻煩”  

      自己裝修麻煩,一些業主就沖著豪華裝修標準買樓,但是一個新問題就出來了:豪華裝修的結果是否真物有所值?近日樓市的一些糾紛就因此而起,一些投訴稱,發展商起先承諾的豪華裝修和交樓時的標準有出入,豪華裝修并不豪華。  

      這就涉及到兩方面的問題:一是裝修隊的工藝問題,一是建材質量問題。由于樣板間是做給顧客看的,因此多數樓盤樣板間的工藝要遠遠高于“批量裝修”的交樓工藝,“細節體現品質”,消費者在收樓時看到粗糙處理的細節,就大大降低了他們對豪華裝修的追求。除此之外,從樣板間到交樓,建材也會或多或少的發生變化,同樣選擇是同一品牌的產品,但型號和款式的細微改變不但降低了成本,也使得豪華裝修的感覺大打折扣,豪華裝修難有豪華表現。  

      選擇豪華裝修的人應該不會對裝修質量無所謂,裝修出現的這些問題和貓膩,就成為購房糾紛的源頭,除了資金外,業主還要無止境地搭上精力。如果較真的話,等拿到一套完美的房子時,人也多半殘掉了。