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二手房裝修注意事項的總匯
發布時間:2010-11-29 作者:ccy 瀏覽:52

概要:   春天伴著微風的腳步,慢慢向我們走來。一年之計在于春,你是不是已經開始準備動手裝修自己的小家了呢。裝修所需考慮的問題非常廣泛,想要兼顧全家人的需求,那前期的準備就必不可少了。生活家小編辰晨在這里為你準備了最全面實用的裝修資訊,希望能讓所有的小家都溫馨舒適。  現在流行的各種二手房裝修問題,希望本文的總結案例,可以夠幫助您了解更多的“二手問題”。

  春天伴著微風的腳步,慢慢向我們走來。一年之計在于春,你是不是已經開始準備動手裝修自己的小家了呢?裝修所需考慮的問題非常廣泛,想要兼顧全家人的需求,那前期的準備就必不可少了。生活家小編辰晨在這里為你準備了最全面實用的裝修資訊,希望能讓所有的小家都溫馨舒適!  

  現在流行的各種二手房裝修問題,希望本文的總結案例,可以夠幫助您了解更多的“二手問題”。其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。  

  一、不可忽視的二手房驗收:  

  由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。  

  隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;  

  墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。  

  家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。  

  門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;  

  二、設計構造也是一種節省:  

  二手房裝修不應該是根據業主想象去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關注。  

  三、二手房預算應該這么做:  

  預算價格和所施工的量是密不可分的,某一復式樓層所做的活:有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了,一是閣樓上空間不大,不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。  

  提醒業主:如果沒有太大的必要,還是盡量保存應有設施的。  

  四、拆除改造需要注意的幾個點:  

  1、水路改造如同疏通血管  

  二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。  

  2、電路改造是很致命  

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。  

  至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。