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概要： 據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份廣州市新住宅交易面積為47。36萬平方米，同比上升104。8%，比去年同期增長一倍。樓市的回暖使一度身處嚴冬的家居業(yè)出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機，近期，信息時報記者采訪各大家居企業(yè)老總得到消息，不少企業(yè)3月份總體銷售額均已達到去年同期的最好水平，部分企業(yè)還有近三成的增幅。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示，進入3月，家居市場的客流量明顯上升，品牌商戶的信心也在逐漸恢復(fù)和增強，在接下來的4、5兩月市場還會逐漸升溫，5月或?qū)⑦_到此輪熱銷的最旺時期。
家居家裝迎來“小井噴”
進入2009年，家裝公司似乎一掃金融危機的陰霾，迎來了“燦爛陽光”。記者了解到，一季度，各大品牌家裝公司迎來了豐收的季節(jié)。業(yè)界分析認為，這是市場的剛性需求和消費信心提升的反映。
從樓市角度分析，自去年2月以來商品房銷售持續(xù)11個月下降后，今年1～2月，首次出現(xiàn)連續(xù)兩個月的回升，同時國家出臺了一系列刺激房地產(chǎn)銷售的政策，促使消費者出手。剛剛在黃埔、荔灣新開了兩家門店的華韻裝飾董事長艾云煌告訴記者：“從房屋裝修的基本情況看，都是存放量，也是去年消費壓抑的釋放。加上傳統(tǒng)裝修旺季到來，今年正常裝修的業(yè)主動工，裝修公司的業(yè)務(wù)近期有比較明顯的增長也就很自然了。”
4月后家具價格或上漲
樓市的回暖使一度身處嚴冬的家具業(yè)出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機，上個月在廣東舉辦的多個著名家具展會上，一些家具廠放出風(fēng)聲，家具出廠價不僅不下調(diào)，還有可能在4月份后漲價。家具銷售通常屬于非庫存式銷售，因此家具的銷售價一般根據(jù)原材料等各種生產(chǎn)成本的變動而隨時變化。
2008年5月份以后，受全球金融風(fēng)暴影響，原油、鋼鐵、有色金屬、木材、皮布料等和家具制造有直接關(guān)系的原材料價格大幅下跌。在終端銷售商的要求下，廠家全年逐步下調(diào)家具價格。目前，大部分精品家具同比價格下調(diào)約20%～30%。而家具價格將要上調(diào)的消息剛剛傳出，清明節(jié)“小長假”廣州各大家具賣場的人流就有了強勢的增長。
“前兩個月，就算5折都是看多買少，現(xiàn)在聽說‘五·一’后可能漲價，打6折、7折的東西都很搶手。”在芳村金海馬，時報記者采訪了**、迪諾雅、都市情緣、樂家諾等多個品牌的銷售人員，他們都表示近期周六、周日不僅人流比較集中，成交量也有30%左右的增長。
櫥柜內(nèi)銷普遍被看好
樓市的升溫回暖，也有力拉動了櫥市銷量。近日，記者在櫥柜品牌集中的黃埔大道采訪時，尚品宅配、名匠軒貝太、公爵、韓麗等櫥店的銷售人員均表示，近期銷量有所上升，生意都不錯。公爵櫥柜副總經(jīng)理賴先生透露，近段時間，他們的市場零售業(yè)績理想，比去年同期增長2倍，且‘內(nèi)銷’業(yè)績明顯比‘外銷’好。同時，廣州多家人造石廠的負責(zé)人也表示，內(nèi)銷業(yè)績有所上升，外銷業(yè)績卻差強人意，希望內(nèi)銷能彌補外銷疲軟帶來的不足。
在順德樂從的順聯(lián)櫥柜城，設(shè)計師肖先生告訴記者：“市場不管怎樣變，但對懂市場的企業(yè)來說，永遠是機會。”據(jù)他透露，該賣場絕大多數(shù)入駐品牌已制定了新的發(fā)展策略，將在今年大勢進軍二三級市場，以應(yīng)對金融風(fēng)暴的影響。
