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    核心提示： 在杭州市的古敦路兩側，分別佇立著當地兩個建材大市場，一個是溫州商人開發的老陶瓷市場——華東陶瓷建材市場。這家以經營中低端產品為主建材市場內，聚集著眾多品牌總經銷的分銷商。另外一家就是華東陶瓷建材市場對面的新時代家居生活廣場。后者以其高端定位和服務，一流的現代化硬件建設和多種家居生活用品集中而聞名杭州城，尤其該市場作為目前杭州市最高檔的建材市場，使得其在整個杭州同類市場品牌形象中鶴立雞群。

 

         就是這樣一個獨特的家居建材市場格局，對距離此地更遠的南端、聚集著杭州陶瓷衛浴品牌80%以上總經銷的杭州陶瓷品建材市場，構成了人氣威脅。此外，還有更多的一些不夠規范和知名的建材市場，也混跡于杭州城的各個角落。

　　

         未來的杭州建材市場，尤其建筑衛生陶瓷市場將是怎樣的一種格局？多數經銷商表示：強者更強，弱者更弱。

　　

          距上海僅兩小時車程的杭州，一直以來房地產行業發展迅猛，它的城市形象似乎決定了陶瓷建材市場邁向“五星級”評審的必然趨勢。

　　

         上海陶藝軒總代理唐家謀先生告訴記者，歷史最早的杭州陶瓷品建材市場（以下簡稱杭陶市場）今年將迎來它的16周年慶典。這家位于杭州市最南端的建材市場，集中了80%甚至更多的陶瓷品牌總代理門店，杭州市80%以上的產品都是通過這里分銷到各區域市場。里面聚集了杭州東箭（代理金意陶、東鵬、箭牌潔具等知名品牌）、歐神諾、新中源、馬可波羅、諾貝爾等知名品牌的總代理或廠家直營公司。與其他市場不同的是，這里是一家專門經營建筑衛生陶瓷產品的專業市場。這樣的專業定位有得有失，既成為陶瓷建材的首選市場，同時也因為沒有相關家居配套產品的一站式采購，流失了一小部分消費群體。

　　

        唐家謀告訴記者，即使如此，但是杭陶建材市場目前仍是當地最知名的建筑衛生陶瓷集散中心。而后來居上的新時代家居生活廣場，以其高端定位和一戰式家居用品采購，逐步成為眾多消費者和經銷商關注的“黑馬”。記者走訪發現，這家集家具館、進口國際館、衛浴、瓷磚、地板、燈具、櫥柜、窗簾布藝、家裝設計公司等為一體的大型家居廣場內，幾乎集中了所有家居生活用品共計18個專業展銷館，而且每一個展館都是高端品牌和豪華裝修。一位經銷商告訴記者，“實際上，新時代的整個建筑設計和門店裝修、管理和服務已經超越了佛山的中國陶瓷城。當然，兩者的定位有所不同，新時代這樣的家居廣場在整個中國幾乎很難找到。”

　　

        記者隨后到達新時代公司的辦公樓，通過該公司副總經理戴國偉了解到，目前浙江省啟動了全省市場五星級評選活動，以前最好的市場也就是三星級，五星至今空缺，而我們的定位就是要打造成浙江省第一家五星級的家具建材市場。

 

         新時代家居生活廣場招商部負責人包春華告訴記者，他們并不是對所有的陶瓷衛浴品牌開放招商的，經銷商入駐新時代的門檻非常高，首先必須是國內一線品牌和知名品牌，其次要求是品牌的總經銷或廠家的直營店才可以進入。入駐之后，所有門店的營業員和導購人員都必須經過新時代公司的統一培訓方可上崗，對形象欠佳、服務不好的門店會按照既定規定予以處罰，最嚴重的將被淘汰出場。包春華還透露，對累計遭遇顧客投訴三次以上的門店經銷人員，新時代將有權解聘，以確保整個市場的良好形象，提升服務質量和品牌。

　　

        對新時代這樣的做法，多數經銷商表示贊同，這對市場和商戶來說，是雙贏的。

　　

        記者了解到，與新時代僅一街之隔、此前一直經營中低端產品的華東建材市場也開始進入了調整升級階段，該公司市場推廣部經理王先生稱具體調整方案仍在醞釀。

　　

        通過調查，多數經銷商表示杭州的建筑衛生陶瓷市場，將逐步演變為位于南北兩端的新時代家居生活廣場和杭州陶瓷品建材市場共同主導消費的新局面，其他如恒大、華東等建材市場如果沒有深度調整迎合市場發展趨勢，將會在洗牌中變得越發尷尬。