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概要： 裝修過(guò)程中，工程的質(zhì)量驗(yàn)收非常重要，通常情況下的做法是請(qǐng)第三方監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理，或者讓家裝公司自己的監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)理，但是由于目前南京市場(chǎng)上各種各樣的監(jiān)理公司沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致很多消費(fèi)者不知該如何選擇。以下就教業(yè)主如何自己做一個(gè)“業(yè)余”監(jiān)理，裝談上，專家指出：“家裝監(jiān)理一定要深入內(nèi)部”。
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最后把關(guān)表面功夫多，中間環(huán)節(jié)監(jiān)督更重要 裝談上，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)金工程師指出：“不管是找監(jiān)理公司，還是家裝公司內(nèi)部監(jiān)理隊(duì)伍做監(jiān)理，業(yè)主自己了解監(jiān)理知識(shí)，親臨現(xiàn)場(chǎng)更重要”。 據(jù)專家介紹，很多監(jiān)理公司為業(yè)主做監(jiān)理一般都只是在每道工序完工后做最后的把關(guān)，看看最后是否過(guò)關(guān)便完事，但實(shí)際情況，很多工程的中間細(xì)節(jié)在最后施工完成后做檢查時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)或是很難發(fā)現(xiàn)，只有緊盯施工過(guò)程才可發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。比如，比如電路穿線的時(shí)候，正規(guī)裝飾公司肯定是按照正規(guī)的操作，一些不正規(guī)的，或者有些裝飾公司偷工減料的話，會(huì)在管子里面接個(gè)線頭穿在里面，一旦穿進(jìn)去之后監(jiān)理公司和業(yè)主都是沒(méi)辦法發(fā)現(xiàn)的；其次，管線穿的根數(shù)有多少，按照規(guī)定根數(shù)是不應(yīng)該超過(guò)5根……這些都只有在施工過(guò)程中，業(yè)主不斷的上面監(jiān)督才行。 監(jiān)理工程師必須持證上崗 裝談上，據(jù)南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)金工程師介紹，目前南京市場(chǎng)上有兩種監(jiān)理，一種是第三方監(jiān)理公司，另外一種是裝飾公司內(nèi)部的監(jiān)理隊(duì)伍。“目前南京市監(jiān)理公司行業(yè)不像家裝公司那么規(guī)范，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司的時(shí)候，一定要選擇有資質(zhì)的監(jiān)理公司，目前南京監(jiān)理公司的資質(zhì)證書(shū)由省級(jí)發(fā)放的比較可靠，監(jiān)理工程師也必須持證上崗，目前這個(gè)證都是由地方性的組織來(lái)培訓(xùn)、發(fā)放從業(yè)資格證。” 同時(shí)，專家提醒到，由于監(jiān)理行業(yè)對(duì)收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以業(yè)主在選擇監(jiān)理公司更要謹(jǐn)慎，金工程師指出：“目前南京市場(chǎng)上有資質(zhì)的裝飾公司內(nèi)部的監(jiān)理隊(duì)伍，對(duì)業(yè)主進(jìn)行家裝監(jiān)理是不收費(fèi)的，而其它第三方監(jiān)理公司各家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，消費(fèi)者需要謹(jǐn)慎，選擇信譽(yù)度高的監(jiān)理公司”。 小貼士：巧學(xué)技巧，自己來(lái)做“監(jiān)理” 裝談上，專家分別從水電工程、瓦工、木工、等各方面層層深入，為在線網(wǎng)友講解了如何自己做監(jiān)理。 首先，水電工程上。第一，是否按照設(shè)計(jì)要求做；第二，每個(gè)管線穿線的時(shí)候，有沒(méi)有在管子中有接頭，這是不允許的。第三，管線穿的根數(shù)有多少，按照規(guī)定根數(shù)是不應(yīng)該超過(guò)5根的；第四，放線是不是到位，是不是按照要求和規(guī)定的尺寸距離、高度是否到位。 其次，瓦工。第一，墻面的基層是否平整，磚的平整度，國(guó)家有一定標(biāo)準(zhǔn)性，空鼓性是國(guó)家在面積不能空鼓的5％到3％。 第三，木工。主要是兩點(diǎn)：一個(gè)是目測(cè)，一個(gè)是尺量。目測(cè)首先要看一下材料的品牌、規(guī)格、場(chǎng)地、環(huán)保等級(jí)、質(zhì)量等級(jí)方面進(jìn)行驗(yàn)收。尺量就是量他的厚度以及是否符合相關(guān)的規(guī)格尺寸。 |
