居室裝修: 今后家裝交房先過3道嚴(yán)關(guān)
發(fā)布時間:2010-11-29
作者:ccy
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概要:
記者29日從市建筑裝飾協(xié)會獲悉,相關(guān)部門目前正在著手制定天津市首部《裝飾裝修驗收檢測標(biāo)準(zhǔn)》(暫定名),預(yù)計將于今年年底完成并實施。據(jù)了解該標(biāo)準(zhǔn)屬于強制性地方標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,今后所有新裝修的房屋必須等到室內(nèi)空氣質(zhì)量、排水管道、電氣等一系列重要指標(biāo)驗收全部合格后,才能交付業(yè)主使用。
居室裝修:
今后家裝交房先過3道嚴(yán)關(guān)
記者29日從市建筑裝飾協(xié)會獲悉,相關(guān)部門目前正在著手制定天津市首部《裝飾裝修驗收檢測標(biāo)準(zhǔn)》(暫定名),預(yù)計將于今年年底完成并實施。
據(jù)了解該標(biāo)準(zhǔn)屬于強制性地方標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,今后所有新裝修的房屋必須等到室內(nèi)空氣質(zhì)量、排水管道、電氣等一系列重要指標(biāo)驗收全部合格后,才能交付業(yè)主使用。該標(biāo)準(zhǔn)實施后,將與今年2月1日實施的《天津住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相互配合共同維護裝修者的合法權(quán)益。
據(jù)透露,新標(biāo)準(zhǔn)適用范圍包括,交付使用的新建或經(jīng)過二次裝修的住宅,包括全裝修住宅。
其中首次將裝飾裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量列入強制檢驗范圍,規(guī)定室內(nèi)空氣苯含量每立方米不得超過0.09毫克/立方米、游離甲醛每立方米不得超過0.08毫克/立方米。室內(nèi)空氣驗收全部合格后才能交付使用。其次該標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)把裝修源頭。所有建材的排毒量必須通過《十項室內(nèi)裝飾裝修材料污染限量》國家強制性標(biāo)準(zhǔn),以確保市民能夠住上“健康房”。
該標(biāo)準(zhǔn)還首次對裝修驗收項目缺陷實行一票否決,其中,A類驗收項目為可能影響到人身健康和安全的指標(biāo),比如排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)空氣質(zhì)量等;B類項目為影響使用和裝飾效果的指標(biāo),比如油漆表面質(zhì)量、門窗槽口寬度、裱糊壁紙質(zhì)量、花紋圖案的吻合度等;C類項目為輕微影響裝飾效果的指標(biāo),比如局部色差等。
在工程竣工驗收時,A類、B類不允許存在不符合項目,否則房子就不能被交付使用,C類允許少量存在不符合項,但不得超過12處,否則也將被判為不合格。施工方必須整改,然后復(fù)驗,直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。
據(jù)市建筑裝飾協(xié)會相關(guān)人士分析認(rèn)為,天津家裝消費市場規(guī)模每年達(dá)數(shù)十億元,但由于沒有統(tǒng)一有效的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范市場,裝修企業(yè)良莠不齊,以次充好的現(xiàn)象時有發(fā)生,導(dǎo)致裝修投訴居高不下。一系列《新標(biāo)準(zhǔn)》的出臺有望從一定程度上根治家裝市場的頑疾,確保市民的合法權(quán)益得到保障。