裝修裝修準備.
發(fā)布時間:2010-11-27
作者:ccy
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概要:
家裝準備: 1、前期準備:首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 2、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。
家裝準備:
1、前期準備:首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
2、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。
3、材料預(yù)算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
4、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設(shè)計方案等,也至多40天。
5、專業(yè)知識準備:在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。
6、市場調(diào)查研究:
l.基本價格的調(diào)查
家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。
2.市場狀況的調(diào)查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。
3.家庭裝修運作方式的選擇
(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風(fēng)險,主要是對施工單位不了解。
(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。
(3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進行介紹,由其介紹的隊伍應(yīng)該是安全可靠的。
(4)通過網(wǎng)絡(luò)確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節(jié)省金錢和時間。
7、省錢途徑:
1.精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的第一途徑。
2.采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。
3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點,材料優(yōu)價;在施工上有經(jīng)驗,做工精細;服務(wù)上有配套,質(zhì)量保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。
4.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改,應(yīng)參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。
家裝五步驟:
制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;
規(guī)劃設(shè)計,合理布置:提供需擺放的物品清單;
了解行情,掌握價格:大致了解材料價格;
簽訂合同,相互約束:避免投訴;
對照合同,驗收工程:發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。
家庭裝修如何算帳:
一般來說,裝修需要算帳的方法大致如下:
1.設(shè)計帳:設(shè)計費占整個裝修費的5%—20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場,就可尋到底價。
3.詢價:詢價其實就是砍價,其目的就是探清材料的底價。
4.預(yù)算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上,與裝修者一同預(yù)算出整個裝修的材料費用。
5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支,因此,裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
6.權(quán)益帳:根據(jù)上述各項進展情況,與具有裝修資格和能力的裝修商,簽定合同,合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。