老房子裝修套餐種類多
發布時間:2010-11-25
作者:ccy
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概要:
去年,受金融危機和房地產市場波動的影響,家裝市場的業務也因新房交易量的下降而發生了改變,以往占據主導的新房裝修業務被嚴重擠壓。相反,家裝公司曾經不屑一顧的二手房業務則大量上升,幾乎追平新房業務總量。于是,二手房裝修成為眾多裝飾公司瞄準的一塊新高地。
去年,受金融危機和房地產市場波動的影響,家裝市場的業務也因新房交易量的下降而發生了改變,以往占據主導的新房裝修業務被嚴重擠壓。相反,家裝公司曾經不屑一顧的二手房業務則大量上升,幾乎追平新房業務總量。于是,二手房裝修成為眾多裝飾公司瞄準的一塊新高地。本周記者選取了今朝裝飾的不同老房裝修套餐,詳細了解不同價格的二手房套餐包括哪些施工項目、使用哪些材料、能夠提供哪些服務。
家裝市場上老房套餐種類多
近兩年來,北京的二手房成交量大幅上漲,有些月份,二手房的交易量已經趕超新建商品房的交易量,漸漸形成“兩分天下”的局面。上游房地產市場的格局變化,直接導致下游家居行業的市場調整。各品牌家裝公司開始推出舊房翻新、二手房裝修、房屋維修等業務。自2008年底,今朝裝飾在行業內首推針對二手房裝修的“19800套餐”后,越來越多的家裝公司進軍二手房裝修市場:科寶為二手房裝修人群設立了38000元的“換妝套餐”,包含“拆除+施工+精裝”;圣點裝飾推出21800元的“小戶型裝新家”;實創裝飾針對60平方米以下的小戶型有“18800元,老房換新家”,另外還有“8800元”、“6800元”的換裝套餐;今朝裝飾年初又將老房套餐進一步細化,推出了針對60平方米、90平方米、120平方米的不同套餐。
選擇品牌家裝提供的套餐有理由
消費者選擇套餐服務更多的是選擇了一種更為省心、省力、省成本的裝修解決方案,老房裝修套餐系列的推出,一方面為有著不同裝修需求的消費者增加了更多的選擇空間,從而彌補了單一套餐帶來的缺憾;另一方面,套餐服務的一站式解決方案使消費者在繁忙的工作之余,不必為繁復的裝修過程而心力交瘁。
大多數品牌家裝公司推出的二手房裝修套餐的整體造價甚至比“野裝修”還要實惠:19800元裝修60平方米住宅;29800元是90平方米住宅的工程款與材料款的總和。一位家裝公司負責人解釋說,因為家裝材料都是大規模專業采購的或是自有品牌,成本優勢明顯,如此實惠的價格是市場價無法相比的。即使“野裝修”工費低廉,也無法低于家裝套餐的整體造價。
標桿工程導入老房換裝套餐
在裝修和家居產品一站購齊之外,工程質量也成為廣大消費者比較關心的問題。在競爭激烈的家裝市場中,一些家裝企業經營者絞盡腦汁標新立異,而一些企業卻重復著看似老套的發展軌跡——產品品質的提升,專注于研究人與環境、提高居住質量。比如,闊達裝飾的標準工程、業之峰裝飾的藍鉆工程、今朝裝飾的標桿工程、實創裝飾的12項工藝升級。
二手房裝修一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程。相對于新房,二手房由于建筑時間過久,在拆改的過程中極易出現問題,給施工和設計增加了難度,但這也正在考驗裝飾公司設計、施工能力的整體實力。于是,今朝裝飾將標桿工程導入老房裝修體系中,通過加強工程中各環節的管理提高工程質量,有效利用監督和考核機制提高工程品質,對工程有效管理、以工程質量為中心,協調設計、主材、產業、客服等多個環節,解決了裝修過程中的死角問題和疑難問題。同時,標桿工程結合不同老房換裝客戶的特點制定施工標準,成為老房裝修品質的有力保障。