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面對面裝飾公司 新房裝修起爭議
發布時間:2010-11-25 作者:ccy 瀏覽:57

概要: 家住奧體融僑中央花園的鮑先生今年6月才拿到新房,就打算裝修,由于擔心裝修質量問題,沒有隨意找一家裝修公司進行裝修,而是精挑細選,找了南京一家知名品牌-----南京面對面裝飾有限公司,雖然有朋友告訴他,這家大公司裝修質量不錯,但收費價格相對也較高,本著花錢買平安的心理,鮑先生最終還是請了“面對面”為自己的新房裝修。

面對面裝飾公司 新房裝修起爭議
      家住奧體融僑中央花園的鮑先生今年6月才拿到新房,就打算裝修,由于擔心裝修質量問題,沒有隨意找一家裝修公司進行裝修,而是精挑細選,找了南京一家知名品牌-----南京面對面裝飾有限公司,雖然有朋友告訴他,這家大公司裝修質量不錯,但收費價格相對也較高,本著花錢買平安的心理,鮑先生最終還是請了“面對面”為自己的新房裝修。

面對面裝飾公司
  7月中旬一開始,面對面裝飾公司就進場裝修,首先是做水電工程,業主與公司簽訂的水電報價是9300元。然而當月底工程結束驗收時,水電工程結算款項居然是14300元,超出了5000元,面對面裝飾公司的項目經理表示,水電改造費用增加是因為增項多導致的。

  7月27日,鮑先生向新浪家居南京頻道維權記者反映,自己的增項并不多,只是在陽臺上增加了一個小洗衣機的裝置。難道僅僅就像鮑先生所反映的那樣增項很少,費用卻大幅飆升,這中間又有什么樣的隱情,新浪南京家居維權記者與江蘇易世偉來到業主家進行實地調查。

省消協裝飾監督站副站長和業主與面對面工作人員交涉協調
  省消協裝飾監督站易站長在看過合同并查看了有關手續之后發現,不僅合同,同時操作手續上都存在不規范之處。

  首先,合同簽訂工程期限是70天,可是上面卻沒有寫明開工日期,也沒有寫明竣工日期,只是用章蓋了“以工作日為準”的字樣,明顯不規范。

沒有明確標注施工日期
  其次,材料提供:乙方提供的材料,設備,運到施工現場時,應通知甲方,并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明,由甲方驗收并簽字確認,而業主鮑先生表示,自己根本沒有簽過任何驗收材料的單據。

  再次,在雙方約定下支付工程款中沒有提到油漆工的進場安排,也沒有提到油漆工的工程款項是多少錢,存在漏項。

  而對于5000元多出的費用,鮑先生表示,其中弱電增加了5處,而這5處均不是設計師圖紙里所有的,只是工人在施工時問要不要裝個電話、裝個網線,并沒有指出這是增項,鮑先生表明要裝,工人在沒有告知鮑先生需要增加弱電的情況下增加了5處弱電,每處弱電的報價是200元。

  在增項明細中寫明,水管費用中明管總長度為34.39米,暗管總長度為13.63米。而預算中水管明管是12米,暗管是3米。這樣看來,增項中的管子米數超出了預算的2倍之多,而明管收費是每米55元,暗管每米收費65元,水管就多出1900多元。

  易站長現場監理時發現,陽臺的洗衣機水管走了一根冷水管,兩外還鋪設了一根熱水管,水管費用多出了一大截,根子在熱水管上。再好的洗衣機也不需要熱水管的,而工人安裝了熱水管,是不夠專業還是故意的增項,對此,項目經理表示,業主如果不需要水管和弱電,他可以幫他下掉。

北陽臺鋪設冷熱水管
  鮑先生還向新浪南京家居維權記者反映,當他去找設計師問為什么超這么多時,設計師居然告訴說:項目經理一直跟他嘀咕說這戶業主水電可能做不到1萬。鮑先生由此懷疑是不是項目經理故意要多增項,以此多收費。

  同時,監理還發現,報價單上廚房的水路預算是包死600元封頂的,后面備注寫著:“2.廚房外的水路另計。(明管41元/米,暗管51元/米。)”和(2.衛生間外的水路另計。(明管41元/米,暗管51元/米)),這是4分PPR管的價格。而下面的第6/7條另外標了6分PPR管的價格,分別是55元和65元,水電驗收算價格的時候,居然所有水管都是按照6分PPR管的價格,每米多出14元錢。

  由于廚房的水路是包死600元封頂,所以在設計時,能從廚房走的水管也不從廚房走,都在客廳和后陽臺走,這樣就增加了長度。、

  水電驗收后應付清總額的20%,共計人民幣7043元,而項目經理要鮑先生支付14000元的項目水電費,就此事,鮑先生仍與項目經理協商。但項目經理表示,不支付這部分費用,后面的工程是不會繼續的。

  針對上述問題,南京面對面裝飾有限公司總經理童銘向新浪南京家居維權記者表示,根據裝修合同,裝修工程結算,除去業主要求變更的項目,結算價不應該超過預算價的8%。同時按照裝修流程規定,如果要變更或者增減項,項目經理按照規定要與業主簽訂變更手續,簽字確認,如果沒有業主的簽字確認,只能視為沒有簽字,公司必須按照原先的合同和報價單執行,因此,對于項目經理和工人私自增項一事,公司會積極調查,并會和業主進行溝通,把業主的裝修工程繼續做好。

  同時,省消協裝飾監督站負責人再三提示,日前公布的南京家裝質量“紅黑榜”僅代表此前抽查監理檢測的單個裝修質量工程的監理結果,并不代表該企業所有的質量情況,因此,南京面對面裝飾有限公司此前進入南京家裝質量“紅榜”與此次被投訴進入“黑榜”并不存在矛盾之處。所以一個正規的家裝公司一定要把好質量關,維護好自己的品牌,吸引更多的消費者的青睞,企業才能立于不敗之地。