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　　住進新居一段時間后人們會發現，室內的一些項目開始出現細微變化，如木制品開始出現干裂，墻壁出現自己也搞不清楚的裂紋，衛生潔具的上水軟管一直存在小小的漏水現象。還有在工程驗收時，一些當時難以檢查仔細的項目，如開關插座的接線不牢固等問題影響了業主的日常生活。這些問題都需要在保修期內加以解決。

　　■難以一次到位的項目

　　受濕度影響的項目：北京氣候最大的特點就是雨季與旱季的空氣濕度差別非常大。七、八、九三個月正值雨季，空氣濕度非常的大。所以裝修中使用的很多裝飾材料，如木材以及木材制品本身的含水率在這個時候就高于其他季節。而到了冬季，室內空氣的濕度又一下子下降到了很低的程度，木材以及木材制品的含水率又下降到了很低的程度。所以，在一年當中的任何一個季節（如雨季）裝修房子，都會出現在完工以后的一個反差季節（如旱季）工程項目發生干裂的問題。而這個問題是無論采取什么施工措施都難以完全加以解決的。所以，木工項目屬于受氣候影響最大的施工項目。

　　受建筑物本身影響較大的項目：我們經常聽到這樣的投訴，即房子裝修好不久，業主就發現墻壁出現裂紋，而且大多數出現在有保溫層的外墻里側。而且這些問題直接影響到裝飾公司的工程質量驗收。其實，裝飾公司為此承擔責任有些冤枉，因為使用同樣的施工手段，同樣的施工人員，室內的分隔墻壁就很少看到類似外墻保溫層內側那樣多的裂紋，所以實事求是地講，這個問題的確和裝飾公司的關系不大，而是主要由于建筑物本身的某些原因造成。

　　多工種銜接的工程項目或者位置：在工期比較緊張的工地會發現，廚房衛生間的墻地磚（空鼓）、衛生潔具（上下水問題）以及照明插座（虛接）等等容易發生質量問題，這些問題的出現，大多數是由于各工種銜接過于緊密，各工種質檢缺乏必要的間隔造成的。

　　■什么樣的保修服務比較理想

　　大多數人認為，保修的目的就是把出現問題的項目修好。其實不然，保修是為了延長工程的整體使用壽命。

　　對項目有針對性的進行保修：由于家庭裝修的工程項目不一定會同時出現質量問題，所以有針對性的保修，如某個階段或者時間專門派水暖工人去維修上下水管道，派木工檢查門鎖拉手以及合頁，或者派電工檢查電路是否存在質量問題等等，這樣做保修目的明確，可以直接改善業主受裝修影響降低的生活質量。

　　根據季節特點進行保修：前面我們已經講過，在雨季裝修的工程，到了旱季木制品會出現干裂問題，這樣直接影響了工程的使用壽命，所以根據季節特點，在旱季派油漆工人去業主家里給出現干裂的木制品的開裂部位重新填補膩子，涂刷油漆，可以降低木制品繼續開裂的概率。