理清裝修的7個(gè)誤區(qū) 裝修不走冤枉路
發(fā)布時(shí)間：2010-11-15
作者：ccy
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概要：
裝修找“游擊隊(duì)”，肯定比大公司便宜多了；施工隊(duì)是熟人推薦的，肯定比較好；小市場(chǎng)場(chǎng)租便宜，材料一定比大商場(chǎng)便宜；網(wǎng)上都熱捧了，效果應(yīng)該不錯(cuò)……對(duì)于準(zhǔn)備裝修的您來說，是否也認(rèn)同這樣的想法。如果不認(rèn)同，那恭喜您，您很理智，被騙幾率相對(duì)較低。如果您說是，那建議您好好看看我們的文章，也許能少走一些冤枉路。
裝修找“游擊隊(duì)”，肯定比大公司便宜多了；施工隊(duì)是熟人推薦的，肯定比較好；小市場(chǎng)場(chǎng)租便宜，材料一定比大商場(chǎng)便宜；網(wǎng)上都熱捧了，效果應(yīng)該不錯(cuò)……對(duì)于準(zhǔn)備裝修的您來說，是否也認(rèn)同這樣的想法？如果不認(rèn)同，那恭喜您，您很理智，被騙幾率相對(duì)較低。如果您說是，那建議您好好看看我們的文章，也許能少走一些冤枉路。
誤區(qū)1
游擊隊(duì)肯定便宜
“要裝修了，選擇哪個(gè)裝飾公司呢？哎呀，大品牌太貴了，還是選擇‘游擊隊(duì)’吧，雖然保障性差點(diǎn)，但是便宜啊。”抱著這樣的想法，不少業(yè)主直接選擇了“游擊隊(duì)”，有的甚至在咨詢品牌公司后，還是向“游擊隊(duì)”投懷送抱。但“游擊隊(duì)”真如想象中那么便宜嗎？
比較了多份報(bào)價(jià)單，記者發(fā)現(xiàn)“游擊隊(duì)”部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)遠(yuǎn)高于一些品牌公司，平均工程總造價(jià)也與品牌裝飾公司相當(dāng)。而如果考慮裝修出現(xiàn)問題，請(qǐng)人維修和重新，實(shí)際花費(fèi)則會(huì)更多。本報(bào)就曾經(jīng)曝光過這樣的投訴，讀者楊女士考察了三家品牌公司，對(duì)比價(jià)格選擇了游擊隊(duì)，工程款23000元，沒想到的是，工程問題一堆，材料有假，沒有任何售后服務(wù)。而另一個(gè)盧女士，由于水電存在安全隱患，除去已交的工程款2萬元，另外的拆除費(fèi)用、重裝費(fèi)用等預(yù)計(jì)達(dá)11000多元，總價(jià)是當(dāng)初預(yù)算的一倍。
由此來看，單從價(jià)位上來說，游擊隊(duì)不一定比品牌裝飾公司便宜；從后期的售后和質(zhì)量服務(wù)來看，游擊隊(duì)的性價(jià)比遠(yuǎn)低于品牌裝飾公司。綜合來看，是否要占游擊隊(duì)這個(gè)“便宜”還得多多思量。
誤區(qū)2
資質(zhì)高=品質(zhì)好
“我們是大集團(tuán)下屬單位，都是一級(jí)資質(zhì)的。那些你們說的品牌家裝公司，也都才二級(jí)資質(zhì)呢。”一些裝飾公司或者施工隊(duì)在推介自己時(shí)會(huì)如此向業(yè)主介紹，而不少業(yè)主也會(huì)認(rèn)為擁有一級(jí)資質(zhì)的公司確實(shí)比擁有二級(jí)資質(zhì)的強(qiáng)。但實(shí)際上，單憑資質(zhì)就選擇裝飾公司并不正確。換句話說，這些公司或施工隊(duì)未必真是大集團(tuán)下屬單位。
按照北京市“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”，目前的品牌家裝裝飾公司大多是“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)”資質(zhì)。但一些大集團(tuán)下屬的裝飾公司一般是“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)”資質(zhì)。從資質(zhì)上來說，這些擁有一級(jí)資質(zhì)的公司在造價(jià)師的數(shù)量和級(jí)別以及承接工裝項(xiàng)目的造價(jià)上比擁有二級(jí)資質(zhì)的公司高。但這些企業(yè)大多做大型工裝項(xiàng)目，基本不參與單個(gè)的家裝項(xiàng)目，成本也太高了吧？
正因?yàn)槿绱耍恍┢髽I(yè)找到了“機(jī)會(huì)”，他們利用業(yè)主信任“一級(jí)資質(zhì)”和“大集團(tuán)”的心態(tài)，以掛靠的方式與大集團(tuán)攀上親戚，用“人家的”一級(jí)資質(zhì)為自己仗勢(shì)。因此，我們建議您看到有打著“一級(jí)資質(zhì)”和“大集團(tuán)”旗幟的裝飾公司和施工隊(duì)，您最好先打個(gè)問號(hào)，看它是否確實(shí)屬于某大集團(tuán)。
不然的話，人家所謂的母公司一句“我們沒這單位”，您就只能打落牙齒和血吞咽。建議業(yè)主選擇前期一定要核實(shí)，不要盲目迷信一級(jí)資質(zhì)，對(duì)大集團(tuán)旗下的單位多加了解，即便屬實(shí)，該公司在家裝市場(chǎng)口碑如何也須關(guān)注。
誤區(qū)3
有合同就有保障
選擇了小型裝飾公司或者游擊隊(duì)，不少業(yè)主雖然心中惴惴不安，但想到自己與他們簽訂了合同，也就放心不少：“都簽過合同了，應(yīng)該很有保障吧。萬一出了什么問題，還可以追究他們的法律責(zé)任。”抱著這樣“單純”的想法，不少業(yè)主放松了警惕。
有合同就有保障嗎？還真不一定。據(jù)記者采訪的多位就此投訴的讀者來看，他們簽署的合同并非由北京市工商局2003年出版、2004年修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》版本，而是由施工隊(duì)或小公司自擬的，一些條款與范本相近，另外一些則對(duì)業(yè)主不利。
自簽合同如果是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，沒有顯失公平的地方等，的確也可受《合同法》保護(hù)，具備相應(yīng)的法律效力。但是，如果小公司或游擊隊(duì)并不注重信譽(yù)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或意外事故，業(yè)主要追究其責(zé)任或者實(shí)現(xiàn)權(quán)益的難度太大：可能找不到相關(guān)責(zé)任人，于是損失也就無人賠償。這樣的合同也就沒有實(shí)際的保障意義。
此外，還存在合同是范本、加蓋的公章是假的情況，這就涉及民事欺詐行為，業(yè)主要找人擔(dān)責(zé)就更困難了。相比較而言，具有固定門店的大公司的違法成本很高，與他們簽署的合同更有保障。
誤區(qū)4
小市場(chǎng)材料便宜
目前一些遠(yuǎn)離城區(qū)的地方會(huì)有一些所謂“倉庫店”也在銷售建材產(chǎn)品。有業(yè)主認(rèn)為，這種遠(yuǎn)在郊區(qū)的店面，場(chǎng)租比城中心的建材市場(chǎng)便宜，那里的材料肯定比品牌建材城里便宜。于是，在根本沒有去城里建材市場(chǎng)考察的情況下，去小市場(chǎng)購買了一堆材料。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣的店鋪?zhàn)饨鸬陀诔抢锸呛苡锌赡艿模牧蟽r(jià)格比城中心的市場(chǎng)價(jià)格低，也是有可能的，但這是種便宜是不是真？就另當(dāng)別論了。
也許，遠(yuǎn)郊店里的產(chǎn)品比城中心建材城里的價(jià)格便宜，是因?yàn)楸旧磉M(jìn)駐的商品品牌不同。城里店進(jìn)駐的是中高檔品牌，遠(yuǎn)郊店可能只有中低檔品牌，本身產(chǎn)品定位不同，價(jià)格體系當(dāng)然也不一樣。如果沒有可以比較的同品牌產(chǎn)品，如何能說明其價(jià)格是真的比較便宜呢？二，就算是同一品牌的產(chǎn)品，由于現(xiàn)在的建材市場(chǎng)都采用經(jīng)銷商代理制，拿貨的價(jià)格會(huì)一級(jí)比一級(jí)高，遠(yuǎn)郊店規(guī)模相對(duì)較小，很有可能是下級(jí)代理商代理，拿貨價(jià)格本身就比城里店代理商價(jià)格高，其售價(jià)如果還比城里店便宜，那其產(chǎn)品的真?zhèn)尉陀写甲C了，業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高，建議謹(jǐn)慎操作為好。
誤區(qū)5
熟人推薦錯(cuò)不了
不少業(yè)主有這樣的經(jīng)歷：當(dāng)快要裝修的時(shí)候，會(huì)主動(dòng)向鄰居親友求教，看是否有一些經(jīng)驗(yàn)和好的裝飾公司推薦；同時(shí)，親友會(huì)主動(dòng)向自己推薦：“我那時(shí)裝修過的公司或者施工隊(duì)還不錯(cuò)啊，你也可以選擇看看。”
好的裝修經(jīng)驗(yàn)和裝飾公司當(dāng)然可以共享。朋友感覺給自己裝修過的裝飾公司或者施工隊(duì)好，當(dāng)然有其理由，比如做工很細(xì)致、工人很負(fù)責(zé)、設(shè)計(jì)很出彩等等。朋友已經(jīng)用親身經(jīng)歷證明了一些東西不會(huì)錯(cuò)，不過這些是否適合自家卻需要仔細(xì)甄別了。因?yàn)槊總€(gè)人的性格和要求、價(jià)位以及自身裝修的需求是不一樣的，如果朋友的性格比較大大咧咧，他可能覺得一般就是很好；如果你各項(xiàng)要求都比較高，那朋友推薦的就不會(huì)適合你。在這些方面，是否一定要選擇熟人推薦的公司和施工隊(duì)，仍需仔細(xì)考慮。
誤區(qū)6
網(wǎng)上熱捧一定好
一些公司或“達(dá)人”在網(wǎng)上十分活躍，什么專業(yè)的水電改造公司已有十多年歷史，什么公司規(guī)模大、接單多、曾獲多項(xiàng)表彰，什么多個(gè)網(wǎng)友表示贊揚(yáng)之類，網(wǎng)上熱捧程度頗高。不少業(yè)主一看，網(wǎng)站設(shè)計(jì)大氣且搞得有模有樣，況且那么多人追捧，錯(cuò)不到哪里去，因此放心選擇。
不可否認(rèn)有些網(wǎng)上熱捧的公司確實(shí)有其過人之處，不過網(wǎng)上遭熱捧的背后，很多公司都是草臺(tái)班子，既不具備相關(guān)資質(zhì)，也沒有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，一旦“蒸發(fā)”，消費(fèi)者很難維護(hù)權(quán)益。
就本報(bào)記者曾經(jīng)走訪調(diào)查的一些水電改造公司來看，不少公司沒有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，也沒有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。而本報(bào)也曝光過一家公司，其獲得的多項(xiàng)表彰均無法證實(shí)，而其所謂的資質(zhì)也不為建委所承認(rèn)。現(xiàn)在，幾乎是所有的公司都有網(wǎng)站，但您都信嗎？還是那句話：選擇之前多了解，越是不懂裝修，越應(yīng)該找個(gè)有保障的公司，否則后悔是常態(tài)，順利過關(guān)反而是萬幸。
誤區(qū)7
多花錢就很完美
不少業(yè)主以為選擇了品牌裝飾公司，在裝修上花費(fèi)了較多的費(fèi)用，購買了品牌材料，整個(gè)家裝和最后的結(jié)果應(yīng)該理所當(dāng)然十分完美，不會(huì)出現(xiàn)任何瑕疵。因此，在他們看到墻漆開裂、地板縮縫時(shí)，不免大呼上當(dāng)，進(jìn)而對(duì)所選品牌失去信任。
需要明確的是，不可排除有些墻漆開裂是由于工人刷漆時(shí)把握不到位，地板縮縫是產(chǎn)品質(zhì)量所致，但即使家庭裝修工程做得再好，一些負(fù)面變化還是會(huì)存在的，包括：房間的邊角、墻面的陰陽角等地方，吊頂與墻面、背景墻與墻面等不同材質(zhì)結(jié)合的地方出現(xiàn)裂紋或裂縫；冬季后，有些木門會(huì)出現(xiàn)無法閉合，自動(dòng)開啟的狀況；一些地板還會(huì)縮縫，有些實(shí)木地板還會(huì)出現(xiàn)起裂的現(xiàn)象……這些問題在裝修后第一年最易發(fā)生，很多是隨著季節(jié)、自然氣候、室內(nèi)溫差、濕度的變化正常發(fā)生的，與材料本身的特性相關(guān)，也并非裝飾公司質(zhì)量問題所致，待環(huán)境穩(wěn)定后稍做修理就可恢復(fù)正常。因此，建議您學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)，保有一顆“平常心”。
