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樓市調(diào)控尚未結(jié)束 對衛(wèi)浴行業(yè)影響仍是未知數(shù)
發(fā)布時間:2010-11-11 作者:ccy 瀏覽:50

概要: 自今年房產(chǎn)新政實施以來,隨著房地產(chǎn)市場的波動,衛(wèi)浴市場也出現(xiàn)了明顯的波動。有的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)減產(chǎn)、限產(chǎn),有的則不得不停產(chǎn)。樓市調(diào)控尚未結(jié)束,對衛(wèi)浴市場的影響也未終結(jié),影響幾何也是一個未知數(shù)。衛(wèi)浴企業(yè)擺脫或是降低樓市調(diào)控的影響衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié),與之有著不可切割的關系。衛(wèi)浴產(chǎn)品作為建筑材料的一個重要分支,是為房地產(chǎn)業(yè)服務的,多少年來一直如是。

    自今年房產(chǎn)新政實施以來,隨著房地產(chǎn)市場的波動,衛(wèi)浴市場也出現(xiàn)了明顯的波動。有的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)減產(chǎn)、限產(chǎn),有的則不得不停產(chǎn)。樓市調(diào)控尚未結(jié)束,對衛(wèi)浴市場的影響也未終結(jié),影響幾何也是一個未知數(shù)。


    衛(wèi)浴企業(yè)擺脫或是降低樓市調(diào)控的影響

    衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié),與之有著不可切割的關系。衛(wèi)浴產(chǎn)品作為建筑材料的一個重要分支,是為房地產(chǎn)業(yè)服務的,多少年來一直如是。在日前召開的華東地區(qū)建材協(xié)會會長秘書長聯(lián)席會議上,中國建材聯(lián)合會會長張人為作了重點發(fā)言,從宏觀角度,建材行業(yè)“十二五”規(guī)劃要做到5個堅持,其一就是建材業(yè)要始終堅持以建筑業(yè)為市場的主要導向不變,以建筑業(yè)的需要為主要發(fā)展目標。建材行業(yè)要關注建筑業(yè)向節(jié)能、綠色和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的趨勢,考慮如何為建筑業(yè)發(fā)展提供更多符合要求的部品、部件。


    樓市調(diào)控尚未結(jié)束 對衛(wèi)浴行業(yè)影響仍是未知數(shù)
這在某種程度上肯定了衛(wèi)浴與房地產(chǎn)的關系,也預示著房地產(chǎn)的波動勢必會影響到衛(wèi)浴市場。因此,面對今年以來一波未平一波又起的樓市調(diào)控政策圖行天下,衛(wèi)浴企業(yè)何去何從?是隨波逐流,被動受制,企盼樓市回暖,還是主動出擊,瞄準市場需求點,擴大營銷業(yè)績,擺脫或是降低樓市調(diào)控的影響呢?

    相信大部分衛(wèi)浴企業(yè)會選擇后者,因為企業(yè)要生存,要發(fā)展,就不能把雞蛋放在同一個籃子里。一些出口型企業(yè)為規(guī)避風險,也在努力開拓國內(nèi)市場。同理,一味地把寶押在樓市上,后果也是可想而知的。

    樓市“發(fā)燒”陶瓷衛(wèi)浴跟著“感冒”

    樓市發(fā)燒,陶瓷衛(wèi)浴業(yè)肯定感冒。這是產(chǎn)業(yè)鏈上下游的必然關聯(lián)。但是,衛(wèi)浴企業(yè)本著分散風險的原則,在這場樓市調(diào)控博弈中,需要考慮如何降低影響,實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

    樓市低迷,衛(wèi)浴市場就一定低迷?也不盡然。通過近來的了解發(fā)現(xiàn),一些衛(wèi)浴企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營仍是紅紅火火。我國最大的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)制造企業(yè)——河北唐山惠達陶瓷集團,今年以來的市場營銷形勢喜人。據(jù)網(wǎng)絡資料顯示,惠達集團在2010年開始引領經(jīng)銷商大力開拓二、三線城市市場。經(jīng)過半年多的努力,惠達的專賣店已經(jīng)基本覆蓋了全國的300多個地級市,并力爭在2010年覆蓋到全國2800多個縣級市場。今年1~5月,累計實現(xiàn)了銷售收入4.4億元,同比增長44%;完成利稅1.36億元,同比增長152%;出口創(chuàng)匯3800萬美元,同比增長36%。

    應該說,此番嚴厲的樓市調(diào)控政策出臺,其目的是對房地產(chǎn)市場的非正常現(xiàn)象進行校正,使房屋向其本質(zhì)屬性回歸,使房價回歸到一個合理水平,讓更多百姓分享房地產(chǎn)市場發(fā)展的蛋糕,使房地產(chǎn)市場的發(fā)展真正利國利民。由此,我們可以看出,樓市調(diào)控是為糾正一些出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象,沒有打壓房地產(chǎn)業(yè)的初衷,雖然會帶來一定時間、一定空間和一定程度的影響,但房地產(chǎn)業(yè)的前景依舊是向好的。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)——衛(wèi)浴市場的明天也將是光明的。

    樓市調(diào)控肯定會影響到衛(wèi)浴市場,但程度和時間長短還難以確定。有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作暫時的困境,有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作對企業(yè)的一次考驗,有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作是對企業(yè)營銷的一次檢閱。但有一點,不管影響到何種程度,企業(yè)必須面對,必須接招。或是渠道下行,拓展二三級甚至四級市場,或是主攻零售市場以及網(wǎng)購、設計師渠道,或是韜光養(yǎng)晦,積極研發(fā)創(chuàng)新新產(chǎn)品,為樓市回暖積蓄一飛沖天的能量。