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裝修房子需要做好哪些準備
發布時間:2010-11-02 作者:ccy 瀏覽:94

概要:   進行房子裝修,是購買新房后想到的第一個事情,但是我們在裝修前需要做哪些準備。裝修過程中需要注意哪些概念。做好這些準備,讓的的裝修過程會更加順利,也能更好的節約成本。  一般在房子到手之前的2-3個月,業主們就得開始把裝修提上日程了。首先當然是好好補補裝修基礎知識了。

  進行房子裝修,是購買新房后想到的第一個事情,但是我們在裝修前需要做哪些準備?裝修過程中需要注意哪些概念?做好這些準備,讓的的裝修過程會更加順利,也能更好的節約成本。
  一般在房子到手之前的2-3個月,業主們就得開始把裝修提上日程了。首先當然是好好補補裝修基礎知識了。現代社會信息發達,您可以上網了解訊息,多看相關欄目的報紙和雜志,并多咨詢有裝修經驗的親戚、朋友,或者去參觀別人剛裝修完的房子,感受一下您想要哪種裝修風格。朋友們一般都會把經驗、教訓、遺憾統統告訴您,這樣您犯錯誤的概率會大大降低,也可以很好的節約裝修成本。

  首先選擇公司和模式,以做到心里有數。

  想好這些事情,您就可以到各大賣場的裝飾公司轉一轉了,先與設計師進行交流,對裝修進行簡單的了解。一般來說,裝修工期大約在45-50天,您還可以了解目前盛行的幾種裝修模式。裝修分為包清工、半包和全包三種方式。

  所謂包清工即所有的材料都得您自己購買,包括水泥沙漿、地板地磚、水電管等,施工方只負責施工,目前市場上已非常少見,只有少量的游擊隊接這種活。

  所謂半包可以稱之為傳統的裝修模式,大多數家裝公司和游擊隊都可以提供這種服務。如果選擇這種方式,您需要自己負責購買地磚、潔具等主材,裝飾公司或者游擊隊提供水泥、沙漿等輔料和施工。不過由于部分材料需要您自己購買,您需要與各方協調好,當工人要求材料進場時您就得聯系相關廠家送貨到工地,否則容易延誤工期。此外,您還得熟悉整個的建材采購時間表,如櫥柜初步需要在水電改造之前定下櫥柜廠家,讓廠家來進行初步測量,確定櫥柜的位置、使用方式以及電器和水電路的位置,這樣子安裝的時候才不會耽誤時間。

  所謂全包是指由裝飾公司提供所有的材料和施工的方式,很多裝飾公司針對這種類型推出了套餐、菜單等裝修,您可以依據自己的需求選擇相應的公司和套餐檔次,此種模式相對省時、省力、省心,責權比較清晰。如果您對裝修一竅不通,且沒有時間和精力自己去購買材料,可以考慮此種方式。有條件的話,您可以選擇一家監理公司為您把關。

  游擊隊沒有售后服務保障,且后期可能存在很多質量問題,建議最好選擇一家品牌裝飾公司。

  其次溝通討論定方案,準備開始實施。

  選定裝飾公司以后,就進入與設計師的方案溝通階段了。您需要向設計師提供您家房子的平面圖,并告訴他您的喜好,如喜歡紅色或某款家具,需求,需要一個書房或者吧臺,大概預算。

  初步溝通成功后,設計師會去您家量房,給您出一套詳細的設計方案。接著就進入具體的方案討論階段了。此時設計師會給您提供設計圖紙,效果圖,細節如何處理,總造價多少等等。在此過程中,您需要自己把握一個自身能夠承受的裝修預算計劃。一般來說90平方米的兩居,中等檔次的包括主材、施工、不含家具電器等的裝修費用需要5萬元左右。只有您自身心里有譜,才能把控整個裝修過程,不至于虎頭蛇尾。

  當雙方達成統一之后,您就可以簽合同了。在簽合同時,需要說清責權。隨后,到物業公司辦理裝修必需的各項手續,然后對廚衛進行閉水試驗,以劃分開發商與裝修公司的責任。設計師、監理、工長、相關技術工人以及業主一起到房屋現場進行現場交底,講解設計施工部位。鑰匙交予施工單位,工人正式進場。當天您一定要把自己的意愿表達清楚,讓施工人員充分領會您的意圖,不然后期出現差錯后就會造成返工,延誤工期,到時候就會感覺比較麻煩了。