家裝按建面計價是“慣例” 業主們紛紛表示懷疑
發布時間：2010-10-31
作者：ccy
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概要：
前段時間，東莞某小區業主李小姐準備給新買的商品房裝修。為了省錢，她選擇了東莞一家推出低價套餐服務的家裝公司?！ 翱珊髞戆l現根本不是那么回事?！崩钚〗惚硎?，該公司在進行計價時，并不是按照套內面積，而是按建筑面積來計價。李小姐對此非常不解：“我家裝修又不包括小區的公共設施，家庭裝修怎么能按照建筑面積計價呢。
家裝按建面計價是“慣例”
業主們紛紛表示懷疑
前段時間，東莞某小區業主李小姐準備給新買的商品房裝修。為了省錢，她選擇了東莞一家推出低價套餐服務的家裝公司。
“可后來發現根本不是那么回事?！崩钚〗惚硎?，該公司在進行計價時，并不是按照套內面積，而是按建筑面積來計價。李小姐對此非常不解：“我家裝修又不包括小區的公共設施，家庭裝修怎么能按照建筑面積計價呢？”
對于李小姐的疑問，東莞某一有套餐服務的家裝公司內部人士黎先生向記者透露，這是業內的一個慣例，如果業主要求做套餐，就肯定要按照建筑面積來收費。
業主為此多付數千元
事實上，選擇用建筑面積還是套內面積來計價，最終結果差別非常大。一位不愿透露姓名的業內人士為記者簡單地算了一筆賬：“假設建筑面積為100平方米，得房率為75%，那么套內面積約為75平方米。如果裝修時按建筑面積來計價的話，按每平方米300元算，業主要比按套內面積算多花7500元?！?
東莞市藝雕設計裝飾工程有限公司副總經理董岳也認為，裝修按建筑面積計價是沒道理的，家裝公司在做預算時，應按照套內面積來計價；同時，因為實際施工和施工圖紙多少都會有出入，所以當施工結束后，應按照實際具體施工面積或施工項目來計價收費，這對業主來說才是最公平合理的。
設計費也按建面收取
除了套餐服務外，在采訪中記者還發現，“設計收費”在不少家裝公司已流行起來，而收費標準也存在按建筑面積收取的情況。
某知名家裝公司設計師劉小姐向記者表示，根據公司規定，在為客戶進行家裝設計時，要按照建筑面積收取一定的費用，不過可根據客戶的具體情況，向公司申請按套內面積收設計費，通常類似復式、別墅等面積較大的住宅便可申請按套內面積收取設計費。
劉小姐還表示，公司各個設計師收費標準不同，“普通設計師設計按30元/平方米收費，主任設計師50元/平方米，高級設計師70元/平方米，設計總監100元/平方米。”
對此，東莞市建筑裝飾協會的余主任表示，目前東莞的設計師收費問題還沒有統一的標準。一般來說，如果業主只需要家裝公司設計，而不需要由其施工的話，家裝公司市會收取設計費；如果業主選擇由某家裝公司完成設計、裝修等一系列工程的話，家裝公司一般都不會收取設計費，當然也會有要收費的情況?！暗侨绻O計師只是為業主進行室內的裝修設計，而設計費用按照建筑面積來計算，這肯定是不合理?！?
