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裝修大俠經(jīng)驗(yàn)之談 解析裝修預(yù)算的陷阱和應(yīng)對方法
發(fā)布時間:2010-10-30 作者:ccy 瀏覽:46

概要: 核心提示:解析裝修預(yù)算的陷阱和應(yīng)對方法。主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。裝修預(yù)算總解析一、裝修預(yù)算的作用是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。二、裝修預(yù)算的編制依據(jù)1、裝飾工程設(shè)計圖。

裝修大俠經(jīng)驗(yàn)之談 解析裝修預(yù)算的陷阱和應(yīng)對方法
    核心提示:解析裝修預(yù)算的陷阱和應(yīng)對方法。主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 


    裝修預(yù)算總解析

    一、裝修預(yù)算的作用

     是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

    二、裝修預(yù)算的編制依據(jù)

    1、裝飾工程設(shè)計圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;2、裝飾效果圖;3、裝飾工程施工方案。

    三、裝修預(yù)算的編制方法與步驟

    1、收集資料;2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計意圖;3、閱讀定額說明,計算工程量;4、套用定額或單位估價表,計算直接費(fèi)。

    四、裝修費(fèi)用的組成

    家居裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是:主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

    主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。

    五、影響裝修預(yù)算的四個因素

    材料價格是報價的基礎(chǔ) 材料的質(zhì)量也是決定價格的因素之一,質(zhì)地結(jié)實(shí),做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無名小廠的要貴些。

    工藝好壞影響最終報價 指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好,訓(xùn)練有素的施工人員,要價自然高。

    有施工管理要多花費(fèi)用 施工過程復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用。

    裝修公司資質(zhì)也是因素 優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費(fèi)用,而這些費(fèi)用自然會體現(xiàn)在價格上。