踏入裝修陷阱，該怎么辦？
發布時間：2010-10-30
作者：ccy
瀏覽：146
概要：
核心提示：拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。在此提出一些關鍵問題，求助各位懂法的朋友給提供一些建議，同時也希望即將或準備裝修的朋友引以為鑒，在裝修程中，能夠作為參考，盡量避免法律糾紛。拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。
踏入裝修陷阱
該怎么辦？
核心提示：拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。在此提出一些關鍵問題，求助各位懂法的朋友給提供一些建議，同時也希望即將或準備裝修的朋友引以為鑒，在裝修程中，能夠作為參考，盡量避免法律糾紛。
拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。在此提出一些關鍵問題，求助各位懂法的朋友給提供一些建議，同時也希望即將或準備裝修的朋友引以為鑒，在裝修程中，能夠作為參考，盡量避免法律糾紛。
一）陷阱之一，“施工項目數量少報”
和LP先后去了6、7家裝修公司，討論初步設計，詢問并比較報價。本著大公司工程質量有保證，交給他們做心里踏實的原則，我們選定了十里河一家“北京十大裝修公司”。接待我們的該公司首席設計師親自去我們的新房進行了測量，并收了500元設計費。（該款作為出設計圖和效果圖的押金，如果確定由該公司裝修，500元就沖抵工程款，否則的話，就不退還業主。有的公司要交1000元押金）我們和該公司簽訂了裝修合同，沒想到一不小心還是踏進了裝修公司布置的陷阱－“報價單”。沒想到裝修公司卻在施工項目數量上做起了手腳。墻面面積、地面面積計算結果故意少計算了一點。本以為找的是大公司，做事情應該是很規范的，我們當時就沒有核對就簽署了合同?，F在即將結算中期款了，才發現實際施工數量比報價單中多出近20％?，F在我們很惱怒，覺得裝修公司欺騙了我們，為此與裝修公司產生了分歧和矛盾。請問這算不算欺詐？
在此提醒即將和將要裝修的朋友們，一定要仔細核實自己房屋施工項目的數量，避免犯我們這樣的錯誤，減少損失。
二）陷阱之二，“更換施工材料”
按照報價單施工工藝及材料說明，裝修公司給我家施工應使用裝修公司專用拉法基水泥，但施工后我發現給我家用的是鉆石牌水泥，和報價單不一致。施工開始先進行水電改造工程，那天我特地請假去了我家施工現場，結果發現工頭準備給我家用的電線不是報價單中固定的北京昆侖廠的線，經我們強烈要求，工頭才重新買來了昆侖廠的電線。各種施工材料進場時，工頭從未通知我們進行簽字驗收。請問這種情況我怎么維護自己的權益？
在此提醒即將和將要裝修的朋友們，一定要仔細核實驗收施工材料，最好請懂行的朋友或請專業監理幫助檢驗材料，否則拒絕簽字讓材料進場。另外還要時不時的到新房看一看，查驗一下施工所用材料是否是已經檢驗的，查驗一下數量是否正確。有的黑心工頭施工半途中會用劣質材料更換好材料?；蛘咄蒂u業主自己提供的材料。（我的一名同事裝修房子時就抓了裝修工人賣材料的現行）
三）施工驗收問題
根據合同規定，應在施工過程中分階段甲乙雙方應對以下階段進行聯合驗收：
（1）材料驗收
（2）隱蔽工程驗收
（3）竣工驗收
但裝修公司在施工過程中，隱蔽工程完成后沒有找我們進行驗收確認。施工材料也沒有提前通知我們進行驗收。請問這種情況下，我該如何維權？
四）陷阱三，“裝修故意漏項”
設計師在設計時有三個地方需要做局部吊頂，但是在簽訂合同時沒有在合同上報價，但保證在做增項時給予優惠。但計算中期款時，工頭卻不認賬。
在此提醒即將和將要裝修的朋友們，必做的項目一定要寫入報價單，避免最后多花錢。
最后，也是最重要的事情，請各位有經驗的朋友一定要給出建議：
與我簽訂裝修合同的裝修公司分店經理及所有員工在我家施工工程開始不久就全部離開。在他們離開當晚，給我家施工工頭打電話通知我們，他第二天就將給我停工，理由是沒有人付他工程款了。第二天我請假跑到該裝修公司分店，經與該公司負責處理該店一副總了解，一是該分店經理涉嫌經濟詐騙，他們已報案；二是給我家施工的工頭與該裝修公司沒有任何法律關系，但為了使公司、客戶、工頭三方把損失降到最少，我家的裝修工程繼續由該工頭做，施工問題由我們直接與公司工程部經理直接聯系，工頭在第二天恢復施工。為了保證我家施工連續性，確保能夠按照工期完成，我和LP能夠盡快搬入新房，同時也考慮到工頭是外地人（我和LP也是外地人），離家在外不容易，發生這樣的事也有損失，當時就沒提出我家工程必須更換成裝修公司自己的施工隊。
就這樣，后遺癥就逐漸顯露出來：
（1）由于缺乏有效監督約束，該裝修公司也沒人管理我家工地，施工質量逐漸成為我一個心病。明顯的如給我家打的膩子多處起泡、不勻。
（2）工頭施工服務態度非常之惡劣，我們對施工有疑問時，經常以我們不懂為由，拿各種理由給你狡辯，有時甚至根本不搭理。
（3）施工非常不規范，我家可以用臟亂來形容。建筑垃圾堆滿了房間，直到鋪地磚的工人告訴工頭應該把垃圾清走，否則就沒法鋪地磚了，工頭才把垃圾清走。之前我還曾經幫他清運過部分垃圾。（現在想想都冤，我可是支付了垃圾清理費的）鋪完的地磚不鋪上專用的遮擋物（避免進屋的人員鞋上粘帶的沙子等物品落在地板上，經過踩壓破壞地磚釉面）；水電改造后不進行打壓試驗等等
現在，我們的感覺就是花了大公司的裝修價格，而卻是由馬路游擊隊給我們干的活?，F在我準備終止和該公司的裝修合同，請問我具體該怎么做才能盡量爭取到我的合法權益，減少損失.
