家裝監理成為裝修趨勢 能“監督”也能“管理”
發布時間:2010-10-30
作者:ccy
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概要:
家裝監理的概念是由工程監理引申而來,是指監理工程師作為獨立于業主和家裝公司的第三方,對工程項目進行監控與督導,制止裝修中的隨意性與盲目性,保證裝修按規定的目標進行。目前,家裝投訴多是消費者缺乏專業知識,從而無法防止家裝中質量問題的出現。消費者為維護自己的利益,找一個信得過的監理,對裝修進行全程監理成為一種趨勢,也成為了一種困惑。
家裝監理的概念是由工程監理引申而來,是指監理工程師作為獨立于業主和家裝公司的第三方,對工程項目進行監控與督導,制止裝修中的隨意性與盲目性,保證裝修按規定的目標進行。目前,家裝投訴多是消費者缺乏專業知識,從而無法防止家裝中質量問題的出現。消費者為維護自己的利益,找一個信得過的監理,對裝修進行全程監理成為一種趨勢,也成為了一種困惑。
能“監督”難“管理”
業主江先生向記者講述了他的家裝經歷。他第一次裝修時,工程質量出現了嚴重問題,經過幾番交涉,裝飾公司才同意返修。為避免返修時再次出現問題,他特意花了1000多元,聘請了專業的家裝監理公司對工程進行監理。經過一段時間后,監理人員認為裝飾公司返修的工程也有些方面質量不合格,但他們提出后,該裝飾公司卻置之不理,并提出“你們憑什么管我們”,而監理人員對此顯得沒有辦法。
業內人士認為,家裝監理的“軟弱無力”,在某種程度上更加縱容了家裝公司。
記者調查發現,目前家裝監理的作用更多的是協助消費者評判工程質量,僅是一種監督作用,可家裝工程一旦出現問題,監理卻很難對家裝公司進行管理,這種能“監督”難“管理”主要表現在兩方面:
首先是“擦邊球”工程,即介乎于合格與不合格之間的工程。如果監理人員對某一施工項目驗收時提出某些項目做得不美觀,多數的家裝公司不予理會,監理并沒有有效的“行政干預”。
其次,裝飾公司有不合格的工程,但放棄尾款,監理難管。若監理在最后驗收時發現有工程不合格,要求返工時,家裝公司就表示放棄極少量的尾款,而消費者為圖省事也就不再追究,監理公司對此非常頭疼,最后還是不了了之。