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　　年底，一方面裝修工人趕著回家過年，另一方面裝修業主也想趕在春節前把工程完成，這樣一趕，難免會影響施工質量。要保證施工質量，業主就要把好驗收關。工程驗收是裝修中必不可少的環節，驗收過后才能對家居的裝修質量放心。如果裝修工程沒有進行認真的驗收，那么等到入住后裝修質量問題才暴露出來，就會給業主的生活造成很多麻煩。然而，對于既要效率，又要質量的業主來說，由于缺乏專業的裝修知識，驗收工作不知道從何下手。

　　家裝驗收中最重要的就是材料驗收、水電驗收和竣工時的整體驗收，業主要把好這三道驗收關。

　　驗收的第一道是對材料進行驗收。裝修工程只有使用好的材料才能保證工程的質量。正規家裝公司與業主簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規格和質量等級，業主可以根據材料說明單來驗收材料。

　　水電驗收是裝修工程驗收工作最關鍵的環節。水電工程都屬于隱蔽工程，如果日后出現問題，就必須拆掉外部的裝修來重新檢測，十分麻煩。因此水電線路安裝好后，業主要對線路進行仔細的驗收。如水管就要檢測密封性夠不夠，水龍頭、配件等安裝是否完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢。電線電路驗收時要檢查有沒有接錯火線和零線，同時應做通電試驗，檢查是否所有電燈都能正常發光，測試插座可用帶插頭的普通白熾燈進行測試。

　　竣工驗收就要對裝修工程進行整體驗收。竣工驗收時，業主、設計師、工程監理、施工負責人四方都應在場，對工程設計和工藝質量進行整體驗收，確定合格后業主才可簽字。

驗收不過關要及時返工

　　在裝修過程中，由于業主很少去看工地，或者沒有做好前面的驗收工作，等到所有裝修工程完畢后再來進行統一驗收，這樣前面的問題就很容易被掩蓋。即使在最后驗收時發現問題再來返工，不僅浪費人力物力，還會拖慢工程的進度。

　　為了確保裝修工程質量以及工程能夠順利進行，業主在每個施工環節結束之后都要進行工程驗收，發現問題及時返工。在進行竣工驗收時，業主一定要按照合同中的施工條款進行逐項檢驗。如發現裝修工程中存在嚴重的質量問題，業主千萬不能耳根太軟，而要堅決要求裝修公司將問題處理好，免除后顧之憂。

聘請第三方監理更放心

　　家居裝修是一項復雜的系統工程，涉及的材料種類、品牌、價格之多，工藝復雜繁瑣。作為一般的業主多數對裝修專業知識了解不多，在裝修工程驗收上往往會存在很大的困難。

　　家裝驗收是一環扣一環的，上一個工序沒有通過驗收可以會影響下一個工序的進度。然而“內行看門道，外行看熱鬧”，驗收工作是需要具備專業的裝修知識的，缺乏專業知識的業主最好聘請專業人士來協助。

　　趙先生11月份把新居的裝修工程交由一家裝修公司全權負責，但夫妻倆平時工作都很忙，沒時間盯著裝修公司的每一項裝修環節，最擔心偷工減料。從確定設計方案開始，孫先生就頭痛不已，因為夫妻倆對裝修一竅不通，對方案中的很多細節只是一知半解。水電工程進行了一半，孫先生跑到現場看過幾次，由于缺乏專業知識，即使出了什么問題也看不出來。

　　為了把好裝修工程驗收關，張先生決定聘請專業的第三方家裝監理來跟進裝修工程及負責驗收工作。

　　目前家裝監理分為兩種，一種是家裝公司本身的家裝監理，一種是獨立于業主和裝修公司之外的第三方監理。從客觀的角度來看，第三方家裝監理是業主專門聘請回來對裝修全過程進行把關的人，在監督裝修工程的過程中更注重保障業主的利益。如第三方家裝監理可以為業主審核該裝修公司的資質;協助業主與裝修公司簽訂施工合同書;審核設計方案;審核裝飾材料質量;審核施工質量;分段、分期驗收;竣工驗收;保修監督等等。根據業主的不同要求對業主提供不同檔次的服務，有的裝修工程要求每天都要到達現場。

　　聘請了家裝監理以后，張先生就輕松多了。張先生表示，現在他安排家裝監理每天巡視裝修現場，跟進購材、施工等裝修全過程，相當于請了一個私人項目經理，即使出現問題，也是由家裝監理跟裝修工人協商解決。