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      “90/70”房地產政策出臺后，樓市小戶型項目數量明顯增多，其中以40—70平方米的零居或一居最為典型。再加上小戶型面積小、總價低，成了多數工薪階層與年輕人購房的首選。多功能、可變形、小尺寸的小戶型家具市場需求隨之增大，但是市場可供消費者選擇的小戶型家具卻沒有多少。記者發現，不少購買了小戶型的業主在買家具的時候有些犯難。

　　小戶型業主買家具難

　　近日，有讀者小張向記者訴苦，他家是60平方米的小戶型，剛做完基礎裝修。由于房子不大，對家具的尺寸大小、收納功能要求比較高。同時業主又是一位追求時尚的年輕人，他希望家中的家具能夠個性一點。帶著這些需求，他在各大家具賣場逛了幾圈，最終卻一無所獲。“現在的沙發、床都太大了，難道就沒有專門為小戶型設計的家具嗎?20平方米不到的客廳里，要是擺上一套沙發，就沒剩多少空間了。”小張在逛完各大家具賣場后發出了這樣的感慨。

　
　　小戶型買家具究竟有多難?帶著這個疑問，記者到多個大型家具賣場進行了實地走訪。記者在一家占地近百平方米的沙發專賣店看到，7套沙發樣品就占了這家店面的3/4，而且是“321”成套**，僅擺放一套沙發占地面積就在10平方米左右。

　　在逛店的過程中，記者沒有發現專門針對小戶型生產的品牌成品家具。除了兒童家具，絕大部分品牌家具都很“大氣”，以床為例，幾乎都是寬1.8米或2米的雙人床，偶有幾件“小號”家具露臉，也多是茶幾、邊柜等大件家具身邊的陪襯品。一位經營床的商家解釋道：“我們也有寬1.5米的床，擺放2米的大床是為了吸引消費者的眼光。”

　　業之峰裝飾的一位設計師告訴記者，由于戶型面積的減小，再加上公攤面積，一般70平方米的小戶型，實際使用面積多在50至60平方米之間，這類戶型通常被設計成一室一廳一廚一衛，甚至更有的被分隔成二室一廳一廚一衛。按照這個面積分配，每間房的面積都不會太大。顯然，在這種戶型中，使用傳統意義上那些“大氣”的家具顯得有些不配套。“衣柜、床等大件的家具放一件就足以使小家擁擠不堪，不僅浪費面積，更破壞設計與裝飾效果。”

　　家具越小設計越難

　　記者與消費者交流時，他們一致表示，功能增加是小戶型家具的需求點。年輕消費者比較偏愛功能型小戶型家具，希望能在有限的空間實現居室的更多功能。

　　據記者了解，目前市場上生產多功能、可變形家具的企業確實較少。業內人士指出，小戶型面臨的困境是要在有限的空間里實現各種家居生活的功能，而家具起著舉足輕重的作用，要想讓家具實現多功能，且節省空間，關鍵還是要在家具的設計上下功夫。

　　但是，某家具品牌負責人卻向記者透露，和生產普通家具相比，小戶型家具對材料、設計的要求會更高，成本也會提高，對消費者來說，售價較高，廠家肯定不愿意把注意力放在小戶型家具上。此外，小戶型的房子多是不規則形狀，要想標準化生產針對小戶型的家具還比較困難。

　　小戶型家具前景看好

　　中國家具協會副理事長朱長嶺表示，小戶型家具的市場潛力毋庸置疑，隨著大量小戶型的交付使用，這塊蛋糕將越來越大。面對日益增長的市場需求，部分企業已經開始考慮生產適合小戶型的家具。但從目前的情況來看，因為有很多大品牌放棄了制作小家具，小戶型家具市場正被一大批雜牌軍占領，主要活躍于二三線市場，產品的安全、環保、質量、售后服務都存在著巨大的隱患。

　　“目前嗅到小戶型家具市場商機的企業還不多，不少企業仍然把目光鎖定在中高檔家具銷售上，因此，家具商們大可打好小算盤，攫取小戶型家具這桶金。”朱長嶺指出：“小戶型家具最重要的是強大的收納功能和不占用空間的折疊功能。同時，能夠根據房間的特點量身定做，最大限度地利用空間，也是布置小家的制勝法寶。”