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房屋裝修與房屋安全
發(fā)布時間:2010-10-26 作者:ccy 瀏覽:39

概要: 隨著住房制度改革的深入,購房已成為老百姓生活中最大的一項支出。人們開始擁有自己的住房以后,裝修住宅也成了都市的時尚。但是,現(xiàn)在有許多房屋都是在70~80年代修建的,進深大、暗間多、使用面積偏小,現(xiàn)在已不能滿足人們的使用要求。為改善居住條件,許多住戶便不經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo),按自己的使用要求和審美觀點,對房屋拆墻開洞、改造裝修。

      隨 著住房制度改革的深入,購房已成為老百姓生活中最大的一項支出。人們開始擁有自己的住房以后,裝修住宅也成了都市的時尚。但是,現(xiàn)在有許多房屋都是在70~80年代修建的,進深大、暗間多、使用面積偏小,現(xiàn)在已不能滿足人們的使用要求。為改善居住條件,許多住戶便不經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo),按自己的使用要求和審美觀點,對房屋拆墻開洞、改造裝修。這些房屋經(jīng)改造裝修以后,短時期達到了住戶實用、美觀的要求,但從長遠來看,對房屋結(jié)構(gòu)的整體性、耐久性及抗震性能等均產(chǎn)生了不利影響,有些已嚴重影響房屋的安全。 

      一、拆除居室與陽臺的隔墻 有些住戶為了加大使用面積或方便使用,擅自將非承重墻拆除,最為常見的是打通居室與陽臺的隔墻,這是很危險的。因為在磚混結(jié)構(gòu)房屋中,居室與陽臺的隔墻一是起承重和圍護作用,該墻要承受樓上和自身墻體的重量,一旦拆除,后患無窮。

      二是起整體抗震作用,在地震到來時,墻體與圈梁、構(gòu)造柱形成一體,共同抗震,而有些住戶則認為,拆除部分墻體后再進行加固,同樣達到安全。其實,加固只能保證承載力的安全,而保證不了整體性和抗震性。一旦發(fā)生地震,房屋將產(chǎn)生斜裂縫,而且很快在墻體上貫通,導(dǎo)致樓板塌落。另外,磚混結(jié)構(gòu)的房屋,窗上一般采用的是圈梁代過梁,增配的過梁鋼筋長度一般為洞口寬度加500毫米,所以拆除窗口兩側(cè)墻體各超過250毫米后,過梁不起作用,荷載直接作用于圈梁,圈梁易發(fā)生彎曲和剪切破壞。對陽臺來說,被拆除的墻體是陽臺重要的抗傾覆荷載,拆除后極易導(dǎo)致陽臺向下傾斜甚至傾覆,造成嚴重后果,這絕不是危言聳聽。

      據(jù)有關(guān)刊物報道:1999年9月21日凌晨1時47分在我國臺灣省發(fā)生了里氏7.3級的強烈地震,大量的建筑物破壞、倒塌。其中原因之一就是住戶為了滿足使用上的需要,在建筑物內(nèi)部擅自違章拆掉某些承重墻或構(gòu)件(梁、柱等),擴大起居室、開大陽臺門、打通隔間做會議室,有的建筑底層拆墻拔柱改為商業(yè)空間,降低了主體結(jié)構(gòu)的抗震能力,破壞了結(jié)構(gòu)整體性,埋下了隱患。 

      二、在樓面上打孔安裝木地板 現(xiàn)在時興做木地板,一般做法是:先在混凝土樓面上鉆孔,安裝膨脹螺絲或塞木塞打鋼釘,固定木地板楞,這樣會出現(xiàn)兩種情況,一是樓面是在預(yù)應(yīng)力多孔板上面做30~40毫米的找平層而成的,多孔板的受力類似拼接的“工”字鋼,孔與孔之間混凝土肋為受力面,如果在多孔板的同一條肋上鉆孔太多,就會削弱多孔板的受力。二是找平層內(nèi)往往埋設(shè)一些電線暗管,電線管一般都采用PVC管,電鉆很容易鉆透,裝飾木地板時,忽視這一點就有可能破壞暗管內(nèi)的供電線路。輕則造成部分住戶供電線路的斷路,重則可能發(fā)生裝修工人的觸電的傷亡事故。‘   

      因此,裝修木地板之前,必須詳細了解樓地面內(nèi)電線管分布情況,盡量避開電線管鉆孔,建議使用高效建筑膠粘和木楞或木地板,避免上述兩種情況的發(fā)生。 

      由以上兩種出現(xiàn)較多的做法可以看出,隨意拆除墻體或在樓板上隨意鉆孔,將引起整個房屋結(jié)構(gòu)剛度的變化,降低了房屋的安全性、整體性和穩(wěn)定性,其隱患是明顯的。目前,我國大陸正處于地震多發(fā)期,而我們現(xiàn)在所居住的房屋多為磚混結(jié)構(gòu),抗震能力普遍較低,加上破壞性裝修潛伏的隱患,一旦發(fā)生地震將造成巨大的生命財產(chǎn)損失。因此,我們在進行房屋裝修的時候,應(yīng)以保證房屋的安全性為首要衡量標準。