十大裝修預(yù)算陷阱
發(fā)布時(shí)間：2010-10-26
作者：ccy
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概要：
第一招：化整為零 工程預(yù)算的最大陷井的就是把本來應(yīng)該作為一個(gè)個(gè)體的報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)價(jià)，以致看上去單價(jià)是很便宜的。例如墻漆工程，把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎，這樣每一項(xiàng)報(bào)價(jià)看上去就便宜多了，因?yàn)橐话悴欢械臉I(yè)主在比較價(jià)格時(shí)只會(huì)比較項(xiàng)目名稱一樣的，而且多數(shù)都會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”。
第一招：化整為零
工程預(yù)算的最大陷井的就是把本來應(yīng)該作為一個(gè)個(gè)體的報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)價(jià)，以致看上去單價(jià)是很便宜的。例如墻漆工程，把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎，這樣每一項(xiàng)報(bào)價(jià)看上去就便宜多了，因?yàn)橐话悴欢械臉I(yè)主在比較價(jià)格時(shí)只會(huì)比較項(xiàng)目名稱一樣的，而且多數(shù)都會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”。
第二招：大數(shù)小報(bào)
工程預(yù)算中另一個(gè)最大的陷井是把本來數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會(huì)馬上把報(bào)價(jià)總價(jià)壓下去，使預(yù)算表看上去十分具有競爭力。當(dāng)然，對于預(yù)算而言是沒法保證完全沒有誤差的，但誤差會(huì)是一個(gè)相對接近的數(shù)字。但人為地報(bào)少數(shù)量，則可以報(bào)減很多。一般這種做法還會(huì)結(jié)合其他的作弊手法一起使用。老火曾經(jīng)看過一家公司的預(yù)算表，把數(shù)量足足報(bào)少一半的，這樣5萬元的預(yù)算在實(shí)際結(jié)算時(shí)就會(huì)跑到10萬去了。
第三招：該報(bào)不報(bào)
不管是什么工程，都會(huì)有一些固定的項(xiàng)目必須做的。但一些人做預(yù)算時(shí)就會(huì)故意地不把這些項(xiàng)目寫進(jìn)工程預(yù)算中去，而在施工過程中，這些項(xiàng)目就成了必須增加項(xiàng)目。由于這些項(xiàng)目往往是比較瑣碎的，進(jìn)場后不找他們做，別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去，這樣就可以很方便地坐地起價(jià)了。
第四招：故意亂報(bào)
在做預(yù)算時(shí)，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進(jìn)預(yù)算中去，特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目更是極為容易操作。在施工過程中，業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)效果很難看，難看當(dāng)然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的，做成120mm甚至更大的，做出來當(dāng)然很“土”了，改回50mm的吧，加錢！
第五招：掩人耳目
一般業(yè)主都喜歡貨比三家，所以施工方在報(bào)價(jià)時(shí)，就把一些常見的，容易比較的項(xiàng)目報(bào)得極低極低，然后通過其他辦法再在比較難比較的項(xiàng)目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家研究的，所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，很少能把整個(gè)預(yù)算表記下來比較的。同第一招一樣，業(yè)主也會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”。
第六招：混亂算法
做預(yù)算時(shí)，把一些項(xiàng)目的算法改為不常規(guī)的算法，這樣使單價(jià)看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關(guān)系，在決算時(shí)，這些本來單價(jià)很低的項(xiàng)目就會(huì)突然數(shù)量變得很大從而導(dǎo)致總價(jià)飆升很多。例如改電項(xiàng)目按米算，本來是合理的，結(jié)果結(jié)算時(shí)這個(gè)米是按電線的長度，而不是按管的米數(shù)計(jì)算的。一根管里面可是至少有三根線的，這樣就翻了三倍了。
第七招：不標(biāo)明細(xì)
一些在網(wǎng)上“進(jìn)修”過的業(yè)主都會(huì)要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復(fù)雜的，工藝的做法有時(shí)候跟主材有很大的關(guān)系，只要主材標(biāo)明了，一般做法上是很難修改的，但是如果工藝做法上寫足，就是把主材模糊化，則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業(yè)主也不明就里，看到做法寫了，就以為沒問題了。
第八招：事后孔明
簽好約，進(jìn)場施工后再做諸葛亮，業(yè)主一直以為沒有問題的事情，施工方就會(huì)找各種各樣的合理或不合理借口說明這個(gè)做法的不妥，反正目的就是要讓你修改，你要修改就得加錢。這種第四招有點(diǎn)類似，但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。
第九招：籠統(tǒng)報(bào)價(jià)
這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生，但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關(guān)系時(shí)，例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項(xiàng)目不多時(shí)，特別是簡裝工程。這些工程本身預(yù)算部分項(xiàng)目會(huì)報(bào)得相當(dāng)?shù)卮植?，在施工過程中，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)沒報(bào)，那個(gè)沒報(bào)的情況。這里面也會(huì)包含了上述的幾種做法，但更為綜合。
第十招：工藝修正
現(xiàn)在很多裝修公司都是接了活后，再轉(zhuǎn)包給工人的。所以在做法上，裝修公司先把工藝寫出來，再海吹一番如何如何得了，在施工時(shí)，工人就會(huì)“好意”地告訴業(yè)主，這個(gè)不行，那個(gè)不行，一般我們都是用什么什么做法的，這樣做更好。然后還假腥腥地說改做法不加收你的錢，其實(shí)上就是改為更省錢省工的做法了，但業(yè)主可能信以為真，對其感恩戴德。
