低價房裝修全攻略
發(fā)布時間：2010-10-25
作者：ccy
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概要：
花同樣的錢，優(yōu)秀設(shè)計師能使您的家更具品位 近日，記者在以低檔樓盤為主的北京軍事博物館房展會上了解到：前來展會咨詢認購者多為月收入在2000元至3000元之間的家庭。對他們來說，支付十幾萬甚至幾十萬的房款已是相當沉重的負擔。面對四壁空空如也的新房，買到房子的喜悅轉(zhuǎn)瞬即逝——該怎么利用這有限的資金，打造一個漂亮而舒適的家呢。
花同樣的錢，優(yōu)秀設(shè)計師能使您的家更具品位
近日，記者在以低檔樓盤為主的北京軍事博物館房展會上了解到：前來展會咨詢認購者多為月收入在2000元至3000元之間的家庭。對他們來說，支付十幾萬甚至幾十萬的房款已是相當沉重的負擔。面對四壁空空如也的新房，買到房子的喜悅轉(zhuǎn)瞬即逝——該怎么利用這有限的資金，打造一個漂亮而舒適的家呢？
為此尋訪了京城一些主攻低價位裝修的裝飾公司，請專家為您指點——
第一關(guān)：看清裝飾公司的價格策略
時下，在各市場裝飾公司的激烈競爭中，“打折”、“讓利”、“送大禮”等“價格戰(zhàn)”的手段已是司空見慣。想要裝修少花費的您這會兒可得穩(wěn)住嘍，打折不在幅度大小，是否“折”得有理有據(jù)才是您應該關(guān)心的重點。
防范要領(lǐng)一：施工工費不宜降。不用說您也明白，裝修質(zhì)量及效果與施工工藝緊密相關(guān)。裝飾公司如果揩工人的油，最后遭殃的還是您自己，所以這類公司是不值得信任的。
防范要領(lǐng)二：主材質(zhì)量不可折。有些裝飾公司為降低主材成本，往往在代購時選擇偽劣產(chǎn)品，以次充好。想象一下，您的家將在一年后出現(xiàn)墻皮脫落、瓷磚裂縫，櫥柜門松卸，馬桶漏水等一系列不便，您能受得了？所以還是先讓裝飾公司列出所代購主材的品牌，然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調(diào)查，看看這些品牌質(zhì)量如何。
那么，什么樣的折扣組成才是比較可信的呢？以京城某裝飾公司的折扣組成為例：首先，公司利潤部分讓利5％已屬極限了，超過此限，就有降低工費之嫌；其次，由于一些建材商與裝飾公司聯(lián)營，裝飾公司往往可替客戶爭取到低于市場價格10—20％的主材。所以主材部份的折扣應在15％左右。這樣計算，明碼標價的折扣以8—9折為正常。
另外，一些經(jīng)營時間長、信譽好而規(guī)模較小的公司由于具有設(shè)計師經(jīng)驗豐富、公司運營成本小等優(yōu)勢，也可在實際運作中為客戶節(jié)省開支。
第二關(guān)：識別設(shè)計師水平
優(yōu)秀的設(shè)計師是利用資源的高手，可以用有限的資金和材料創(chuàng)造出最完美的效果。優(yōu)秀的設(shè)計師必須到大公司里去找嗎？其實也不盡然。
由于現(xiàn)在裝飾行業(yè)的不規(guī)范，設(shè)計師跳槽頻繁，從而導致這樣一種奇怪現(xiàn)象：知名的大裝飾公司里常常坐著濫竽充數(shù)者；而規(guī)模較小的公司里，優(yōu)秀者卻也不乏其人。
怎樣鑒別設(shè)計師的優(yōu)劣呢？您要掌握以下三個要領(lǐng)。
識別要領(lǐng)一：談話時神色緊張者八成是新手。優(yōu)秀設(shè)計師的特點之一是自信。如果您發(fā)現(xiàn)面前這位設(shè)計師講話時眼睛始終朝下看，不敢和您對視哪怕2秒鐘；怕聽您提問題，并且回答詢問時結(jié)結(jié)巴巴，語氣不堅定，那我勸您趕緊另請高明。因為他對家裝的了解肯定不比您多到哪兒去。
識別要領(lǐng)二：頭腦僵死者無法提供好創(chuàng)意。靈活而發(fā)散性的思維是一個好設(shè)計師必須具備的能力。您在和設(shè)計師談話時，不妨提出一些房間格局布置方面的難點，讓他來幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案，而且每種都有其合理性，那么可以基本斷定，他具有很強的創(chuàng)新能力和空間想象力。
識別要領(lǐng)三：提問模式化，回答過于簡練者一定缺乏專業(yè)知識。裝飾行業(yè)所涉及的知識種類繁多，剛?cè)腴T的設(shè)計師不花點時間和精力是無法掌握的。如果您找的設(shè)計師例行公事般，了解完房屋大體格局和您的居住要求后，再沒有更具體的即興提問；或者只針對您的問題回答，而不附帶著談及相關(guān)的知識和注意事項，那怎能說明他夠?qū)I(yè)？更何談設(shè)計一份造價低廉又美觀實用的方案？
第三關(guān)：針對報價研究省錢方案
無論是設(shè)計師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會在最初的報價上列出一些其實不必要或可被取代的項目。這時您就要采取“刪減”政策，或咨詢設(shè)計師是否可用更便宜的材料或做法。這里請北京住總天天裝飾公司的首席設(shè)計師杜友林先生教您五招。
第一招：刷“立邦”漆改為噴“富亞”漆。噴漆的好處第一是省人工，第二是著色均勻，手感較好。而“富亞”等國產(chǎn)漆價格低廉又環(huán)保達標，適合中低收入的家庭。
第二招：改買門為做門。裝飾公司做的門雖不及專業(yè)廠商生產(chǎn)的結(jié)實，但充當各房間的門已綽綽有余。以一樘胡桃木門為例，市場上賣1800——2200元，而做的門價格一般為1200元左右，能節(jié)省近千元！
第三招：打制家具材料改用“家具板”?！凹揖甙濉庇址Q三氯氫氧板，是一種雙面貼有木紋的板材。它不含膠，比制作家具常用的“大芯板”環(huán)保，密度又比制作櫥柜的中密度板要強，具有韌性強、耐老化、耐擦洗的特點。以一件普通雙門開衣柜為例，“大芯板”的造價為500元左右，而使用“家具板”，300元就可搞定！
第四招：用玻璃替代石膏板吊頂。玻璃相對石膏板來說是比較便宜的，加上其本身通透亮麗的特性，用來制作局部吊頂，將有意想不到的藝術(shù)效果。
第五招：水泥亞光地面取代木地板和地磚。還記得20年前咱家的水泥地嗎？如今隨著家裝極簡風格的興起，它竟然轉(zhuǎn)而成為新的流行元素了！做法很簡單：地面用水泥找平，再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具顏色，還省去了買地磚、木地板的費用，一舉三得，何樂而不為？
