家裝行話必須了解 業主監督工程才能心中有數
發布時間:2008-10-13
作者:ccy
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概要:
“單包”、“工程過半”、“包輔料”……家裝時,你會遇到不少專業名詞,它們可以幫助裝修業主在選擇裝修方式、簽訂裝修合同,以及工程監督方面更加心中有數。如果在正規的裝飾公司簽單,這些方面一般都有十分明確的解釋和約定,消費者可以在詳盡了解的基礎上再簽訂裝修合同。記者日前對家裝行業中該類詞語含義做了一個簡單搜集。 1、雙包即包工包料。
“單包”、“工程過半”、“包輔料”……家裝時,你會遇到不少專業名詞,它們可以幫助裝修業主在選擇裝修方式、簽訂裝修合同,以及工程監督方面更加心中有數。如果在正規的裝飾公司簽單,這些方面一般都有十分明確的解釋和約定,消費者可以在詳盡了解的基礎上再簽訂裝修合同。記者日前對家裝行業中該類詞語含義做了一個簡單搜集。
1、雙包即包工包料。指的是裝飾公司又買材料、又管施工,跟裝修有關的全部工作都由裝飾公司全權負責,業主只管付款和驗收。
2、單包即只包人工,也有稱為“包清工”的。指的是裝飾公司只負責派出工人進入現場施工,以及負責工地的管理,而全部材料均由業主自行采購。
3、包輔料包輔料是目前普遍使用的一種方式,它指的是由業主負責采購大宗主材,如墻地磚、地板、潔具等;而裝飾公司除了負責施工以外,還負責輔材的采購,主要包括水泥、沙子、膠、小五金、管材等。
4、隱蔽工程從字面上來理解,就是工程完工以后看不見的工程項目,包括防水工程、配電工程、墻面的基礎處理、暗藏的上下水管線等等。
5、工程過半“工程過半”指的是木工活兒收口,油漆工進場的時候,也有個別裝飾公司會將“隱蔽工程過半”定義為“工程過半”。由于一般情況下,工程過半意味著支付第二筆工程款,如果在隱蔽工程過半的時候就付第二筆款,風險肯定就要大得多,所以業主在簽合同的時候一定要搞清楚裝飾公司“工程過半”的具體含義。
6、分段驗收即第一階段:隱蔽工程完工后的驗收;第二階段:木工退場,完成木器底漆,墻面乳膠漆刷最后一遍前的驗收;第三階段:裝飾公司撤場,工程保潔時的竣工驗收。
7、木制清漆、混油指的是油漆的兩種,“木制清漆”是透明的,刷在木器上,還能看見木器本身的木紋;“混油”一般是北方的說法,本地叫“瓷漆”,是一種有色油漆,刷在木器上不透明。