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家裝施工驗收全攻略
發布時間:2011-12-23 作者:wangyutao 瀏覽:666

概要:

施工驗收

  咨詢—設計—簽訂合同—清理施工現場—水電工進場施工—泥木工進場施工—油漆工進場—工程驗收—保潔進場—竣工并填寫保修單,交付使用。

  要求個施工項目在客戶現場制作,尺寸、式樣按圖紙設計放樣,技術要求及施工制作要求應嚴格按本公司所指定的施工規范執行,工藝流程中指定的驗收工序,必須經客戶驗收簽字。

  公司工程部負責人、項目經理、工班組長會同客戶現場開工,工班組長須將施工許可證,公司施工牌及公司其他規定張貼、懸掛在指定醒目處。客戶想工程監理交施工工地鑰匙。

 (一) 文明施工

  1、施工現場必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進度計劃表。

  2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗。

  3、墻壁現場滅火器必須放在明顯且取用方便的位置。

  4、施工現場不得打赤膊穿拖鞋。

  5、施工現場不得帶小孩進出,并做到無閑雜人員。

  6、施工現場材料應分類堆放整齊。

  7、當天應清掃施工場地,保持清潔衛生。

  8、易燃材料必須放在安全位置。

  9、嚴禁在施工用電時裸線直插,嚴禁在施工場地吸煙煮飯。

  10、嚴禁在施工場地隨意大小便。

  11、不準站在家居或潔具上施工。

  12、不準在業主的床上及家具上睡覺。

  13、打墻、拆瓷片應采取安全保護措施。

  14、不得在施工場地吵嘴、打架或與業主爭執、辱罵。

  15、不得在施工場地聚眾賭博。

  16、所有完工成品必須嚴格保護好(不能有劃痕、碰傷,柜內不能堆放雜物并保持清潔)。

 (二)電工施工驗收標準:

  按施工設計圖及客戶現場要求確定開關、插座位置、電視、電話插座位置及照明位置。

  切割要按所規定位置進行垂直、水平線切割和插座、開關暗盒切割,禁止斜線切割。

電路制作:

  a. 電線埋設必須用PVC套管,埋入墻體的PVC套管不得破裂,不準高出墻面,90度彎曲,不得皺癟,PVC管壁厚不小于2mm,剪力墻、梁等無法開槽的應用黃臘管做絕緣保護。

  b. 各路空調插座、浴霸、熱水器及其它大功率的電路設備均為專線,不得與其它線路同時配置接地線。

  c. 總配電箱總開關應為63A或63A以上漏電保護器,空調插座為16A以上,其它插座照明為10A以上,插座開關面板統一高度(插座離地不應低于200mm,照明開關距離高度宜為1.4m,開關不宜放在門后)。

  1》高度距離地面1.5m為宜,并要安裝平整牢固、可靠安全。

  2》配電箱進出路線都應有PVC線管或其他絕緣管插入進行保護。

  3》配電箱的漏電開關,空氣開關排列要整齊,并要表明詳細;配電箱內應分別設置零線和保護線(PE線)匯流排,零線和保護應在匯流排上連接不到交接,應有編號。

  1、隱蔽的電氣線路必須在質檢員驗收合格后方可進行封槽。

  2、各種燈具安裝要位置正確、端正平穩、美觀、牢固可靠。各種面板要平直、牢固、美觀,面板貼墻面或板面,各個開關開啟靈活,控制靈敏。各種插座通電良好。空氣開關、漏電開關開啟靈活,控制靈活。

  3、電話線為多芯,電視和電話與電源要分享PVC管,不和電源并列同穿。

  4、電線禁用舊電線。

  5、電線PVC管得鋪設,二樓一下一般情況,禁止著地鋪設,無法入墻鋪設的,作特殊處理。

  6、嚴禁電線有接頭回路借線。

  7、線管、線盒不準高出成品墻面。

  8、每個插座、應放接地線。

 (三)水路驗收標準:

  1、管材、管件的質量必須符合標準,采取日豐管,禁止使用鍍鋅管。

  2、地漏位置要安排合理。

  3、不管要整齊、美觀、規范。排水管杜絕二合一連接地漏。

  4、排水管應采用硬質PVC排水管件,全部下水道取消軟連接。

  5、全部地漏采用防臭地漏施工。

  6、水管鋪設不得靠近電源,水管與燃氣管得間距不得小于50mm。

  7、管道安裝應牢固、無松動,龍頭、閥門安裝平穩,開啟靈活,水表運作正常,管道無滲漏。制作完畢,應與客戶一起施壓,經客戶認可簽字后方能封墻。

  8、水管試水壓必須嚴格按相關標準執行(詳見隱蔽工程驗收標準)。

   9、蹲廁安裝標準

  10、安裝時應向后帶有0.002的坡度,以利排泄;

  11、水箱高度子蹲臺面30mm以上;

  12、蹲廁排污口每個水管連接處要密封,不準出現滲漏;

  13、合理安裝存水彎。

  14、排水管的排水坡度2—3%為宜水龍頭、花酒(標準高度為1200mm)龍頭安裝要正、要穩、牢固、龍頭帶蓋的蓋要平整、掛件,花酒龍頭等安裝要平整牢固。

  15、前期水壓檢測、前期給排水安裝完畢,必須經質檢人員質檢、試壓達到10公斤合格后,方可封槽。檢驗的基本標準:定位準確、位置平穩、給水不漏、排水不滲、流水暢通、洗手盆平、洗菜盆穩、掛件牢固。

1)抹灰的基本要求和驗收方法:

    1、表面應潔凈,接搓平順,線角順直,粘接牢固,無脫層,無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。

    2、用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲,空鼓而不裂,每處的面積不大于200cm為合格,全數檢查(單塊磚空殼小于30%)。

 2)面鑲鉆的基本要求和驗收方法:

    1、鑲貼應牢固、表面平整干凈,無漏貼錯貼,縫隙均勻,周邊順直,鉆面無裂紋、摔角、缺棱等現象。采用自然光線下目測的方法驗收。

    2、錘在墻面上全數輕輕敲擊,空鼓面積應小于200cm。

    3、有排水要求的地磚鑲貼應滿足排水坡度要求2—3%坡向地漏等出水口,與地漏及出水口應嚴密牢固。

    4、衛生間、廚房內墻面防水涂膜做到0.9m高,內墻隔壁有柜的防水涂膜要做到1.2m以上,待36小時干固后再貼墻面鉆。

  1)門及門套基本要求和驗收方法:

  1、門及門套的品種規格,開啟方向及安裝位置應符合設計規定。安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致。門框與門頁之間空隙在4—6mm之內。門扇應開啟靈活,無阻滯及反彈現象,關閉后不翹腳,不露縫。厚度均勻,外觀潔凈,大面無劃痕、碰傷、缺棱等現象。拼塊嚴密,鑲貼幻彩線粘結牢固平順,烙縫平直弧線順暢。安裝平開門合面兩邊開槽。采用目測和手感方法驗收。

  2)推拉門、折疊門的基本要求和驗收方法:

  1、安裝必須牢固,推拉靈活流暢,門頁高低一致,橫平豎直,大小一樣,拉攏后不得出現順V字型。門頁與門頁之間在橫向留縫5mm左右。以免推拉是碰撞。折疊門應折疊靈活方便,其余制作方法大體相似。采用目測和手感方法驗收。

  3)衣柜的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結構的安裝位置應符合設計要求,框架應垂直、水平。柜內應潔凈,表面應砂磨光滑,不應有毛刺和錘印。大面無劃痕、碰傷、缺棱等現象。貼面板及線條,應粘貼平整牢固,不脫膠,邊角不起翹。柜門安裝牢固,開關靈活,上下縫一致,橫平豎直。拼塊應平整嚴密,鑲貼幻彩線粘結平順。采用目測和手感的方法驗收。

夾板與墻之間應做防潮處理,墻面涂防潮劑或防水材料,板刷光油,雙面做防潮處理。

也可適用矮柜、儲物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、書柜等得驗收評定。

  4)寫字臺基本要求和驗收方法:

制作造型、結構和安裝位置應符合設計要求。面板、線條、幻彩線等粘貼平整牢固, 不脫膠,不鼓起,邊角不起翹。表面應砂磨光滑,不得有毛刺和錘印。大面無傷痕、缺棱等現象。抽屜軌道間隙應嚴密,排拉靈活,無阻滯、脫軌現象。采用目測和手感的方法驗收。

也可適用梳妝臺、電腦寫字臺、床頭柜、電視柜等驗收評定。如電視柜臺面為大理石的應安放平整牢固。

  5)木地臺的基本要求和驗收方法:

  1、鋪設應牢固,不松動、窩陷和起翹,行走時無響聲。臺面板應留伸縮縫,應做防潮 處理。用目測和腳踏行走的方法驗收。

  6)木地板的基本要求和驗收方法:

  1、木地板表面應潔凈無沾污,側面磨光,無側痕和毛刺、磨跡等現象。墊層應牢固,間距應符合要求,并做防潮處理。木地板鋪設牢固,不松動,行走時無響聲。地板與墻之間應留8—10mm的伸縮縫,用目測和腳踏行走的方法驗收。

  7)天花的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結構和安裝位置應符合設計要求。安裝牢固,表面平整、無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼面板的不應有脫層、起鼓、翹腳,釘夾板的不應有漏縫、透光,釘桑拿板的應嚴密。假梁面板應碰腳整齊,超過2.4m面板顏色要一致。主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯位。在嵌裝燈具、排氣扇等物體的位置應加固處理。采用目測的方法驗收。

  1. 夾板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參照驗收評定。

  8)細木工的基本要求和驗收方法:

  1、表面光滑、線條順直,棱角方正,不露釘帽,無側痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確,割角、碰角整齊,接縫嚴密,與墻面緊貼。采用目測和手感的方法驗收。

  1. 粘貼天花石膏線應平直牢固,接頭要嚴密,對花平整,弧形線要流暢。

  9)墻面造型的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結構和安裝位置應符合設計要求。表面應光潔,表面光滑,無毛刺等。縫口緊密,板面間縫隙寬度均勻,直木紋朝向一致,斜木紋圖案清晰。安裝牢固,粘貼面板不脫膠,邊角不起翹,拼塊嚴密。采用目測及手感方法驗證。

  1. 也可適用護墻板、木墻裙、床頭造型等驗收評定。

  1)飾面板剛進工地時,表面必須用底漆(聚脂清漆)涂刷一遍,以保護面板在以后的施工過程中長期保持清潔,如發現色差大及質次的夾板應及時退回配貨中心。

  2)修補釘眼時如發現氣釘露出飾面板應把氣釘釘入飾面板內,修補釘眼的顏色。

  3)做調色漆前營先做好三塊以上色板由客戶選定一種,方可按客戶認可的色板進行油漆。

  4)油漆前如發現木工在飾面板上劃過的鉛筆或其他記號須及時擦干凈。

  5)要求:

b、混色漆涂刷要平整、光滑,均勻一致,刷紋通常。不允許有脫皮、漏刷及泛繡。

c、油漆完工時,應做亮光處理。

  1)扇灰前應將洞眼、線槽、門邊縫填平,墻面、頂面平整,誤差符合標準。陰陽角平直,無掉粉、起波、樓刷涂料等現象。無明顯色差、返色、刷紋,無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫并保持潔凈。采用目測和手感方法驗收。木質天花或石膏板天花應先作為防銹處理后方可進行抹灰工序。

  2)裱糊(墻布、墻紙)的要求:色澤一致無明顯色差、花紋圖案吻合、與頂角線,踢腳板拼接應緊密無縫隙,粘貼牢固、不得有漏貼、補貼的脫層,陰陽轉角應棱角分明,表面無皺折、斑污、翹邊防波紋起伏。