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了解:明明白白裝修 才能:痛痛快快掏錢
發布時間:2010-10-19 作者:ccy 瀏覽:30

概要:   明明白白地裝修痛痛快快地掏錢  很多用戶在裝修前都一籌莫展,甚至有人說:“如果你想害一個人,就讓他去裝修”。裝修現在已經成為令許多人頭痛的事情。

  明明白白地裝修 痛痛快快地掏錢 
  很多用戶在裝修前都一籌莫展,甚至有人說:“如果你想害一個人,就讓他去裝修”。裝修現在已經成為令許多人頭痛的事情。怎樣才能用最少的錢裝修成最美的房子,不吃建材經銷商或裝修公司的大虧,是一個大學問,以下是裝修過程中會遇到的五大問題,堪稱裝修五步曲
    
  前戲:裝修前的準備
  重點
  1、裝修前一個月開始準備
  2、100平方米的中檔裝修費用以5—10萬元為宜
  3、潮濕天氣也可實施裝修
  裝修的開始,很多人在剛買房子,甚至還沒有買房子的時候就開始考慮了。事實上,買房子,是很多人一生中最大的投資,而這個,脫離不了裝修這一關。那么,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢?
  一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提前一個月為佳,太長和太短都是沒有什么益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過于倉促也不好。
  二、接下來你需要預算資金。裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業主們問得最多的。其實這個問題因為各地物價的不同,裝修項目的不同,又往往很難一概而論。一般來說,中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。例如一棟房子為 米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算),那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
  三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修,有時候會成為夫妻爭吵的一個原因,所以裝修前夫妻必須達成協議,以免動工后意見分歧,增加裝修成本。
  四、裝修時機的選擇問題
  1、空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果你在裝修時期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那么你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了,否則,只好等一等。
  2、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發霉現象,但處理得當,那就不成問題了。
  3、價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時候最合適裝修,什么時候不能裝修的心理,這就造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季,在廣州,一般四、五月份是淡季,而春節前后是旺季。其實,如果你找的裝修公司的技術可以的話,那么你在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
  在上面的所有問題,你都準備就緒后,那么你就可以著手下一步的計劃了。
    
  陷阱:自購材料的誤區
  重點
  1、逛街時穿著要像裝修工人
  2、表情要裝得很識貨
  說實在的,外行看熱鬧,在現實中,往往有一些業主在宣揚自己如何地購買哪些材料,又如何如何地劃算。其實,業主自己去購買材料,依據不完全統計,大約要多花1/3—1/2的錢。究竟在哪花了冤枉錢?
  1、買高價貨。對于商家而言,業主的購買量和次數有限,價格除非“蒙人”的因素外,根本不可能有優惠。對業主來說,唯一有點幫助的做法是:盡量穿得不要太斯文;多逛幾家商店、記得有問題也不要問,如果在逛商店的過程中你還是解決    買劣質貨。可以說,除非購買的東西是業主的專業范圍,例如你是做計算機的,去買開關插座,否則你有很大的機會遇到假貨。現在的劣質貨可分為很多種"劣"法。一種是本身就是劣質材料。例如用含鋁量低的鋁合金當成含鋁量正常的鋁合金來賣,另一種是代替材料。例如有一次,我曾經去買一種不銹鋼把手,服務員拿了一副ABS(工程塑料)的給我,該把手表層混含有金屬聽起來還真像是鋼的。我說這是不銹鋼嗎?服務員說是。我立馬對著她說:“是你無知還是我色弱?”
  3、買冤枉貨。高價貨是指同一樣貨品你用更高的價格去買,而冤枉貨是本來可以買便宜的,你買了高價格的另一種貨。這個世界上那怕是intel都可以找到amd來代替,那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨,沒有最好的貨。例如在做一些不具有承重要求的柜子時,有些地方可用大芯板的,不必買價格高的細芯板。
  4、逃得過初一,還有一個十五。貨品到了工地,還得防裝修隊一手。雖然很多本著良心經營的裝修公司或裝修隊不屑于做這種事,但是一些街邊的裝修隊仍然喜歡來此一手。這些行為包括了:
  1)虛報需求。以木板為例,本來30張能完成的虛報成40張。很自然,你的房子不會自己吃掉這10張板。
  2)偷龍轉鳳。以乳膠漆為例,業主買回來真貨,那么他們會偷偷地轉成假貨。然后把真貨轉手再賣出去。 
  3)混水摸魚。因為大部分的業主對工序不了解,有一些人就利用這一點,謊報工程工序,本來一道工序能完成的,就變成了二道。事實上這些加進去的工序是不存在的,而業主因為這些工序增加的貨就會被轉移。典型的例子是在做一項泥水工程時,要求業主購買什么什么添加劑,雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有一些人根本就不會真的添加進去。
  4)偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護管的,在施工中把管道去掉了,然后匆忙把線槽封閉。這一招既省錢又偷料,一舉兩得。
  在裝飾行業信用危機的今天,自購材料也許是一種上策,也許也是一種下策。問題只是,你自己認為哪一種合適你罷了。你不管選擇那一種,要么錢落入材料商的口袋,要么落入裝修公司的口袋。但一般來說,錢落入裝修公司的口袋你會得到更好的服務,并且可能需要花的錢要比起花在經銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話,那么錢投給裝修公司要比給經銷商劃算。

  入戲:如何與室內設計師溝通
  1、要跟設計師混得像老友
  2、特殊的嗜好不能隱瞞
  3、設計圖紙多寡不代表設計得精妙
  當你選擇好裝修公司后,下一步就是進行設計方案的洽談。在一切設計之前,溝通是很關鍵的,而這一切源自你為設計師所提供的信息。那么這些信息有哪一些呢?
  1、自己的想法。把自己模糊的想法告訴設計師,但這并不要求很具體,而且你得強調的是,你想的是不成熟的想法,相對來說,你更希望設計師能提供更好的主意,這有利充分發揮設計師的作用。這包括了你希望房子裝修到哪一種檔次。
  2、告訴設計師你的職業。你并不需要告訴對方你任職于xx公司或機關,你需要的是告訴一個大范圍的職業,例如公司職員、藝術家、運動員、企業家或者是一名老師。為什么要關心這點呢?因為不同的行業,有著其行業特點,俗話說,三句不離本行,也就是這個道理。例如,公務員的業主希望房子盡量裝得較為簡約大方點,而當醫生的一回到家,往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。
  3、家庭成員。一般家庭都會有幾口人,作為一個小集體來說,房子的裝修不得不把他們的情況考慮進去。如果家里有小孩子時,那么在一些裝修項目中就得考慮安全方面的東西了,例如現在一些樓宇陽臺欄桿很矮或者桿距很大,這就可能會有安全方面的顧慮了。
  4、特殊成員:這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會把它們視為家庭的成員,在裝修中,也難免要把他們的因素也考慮進去,例如為他們營造一個小窩等等。
  5、個人愛好:這是指一些平常的愛好,例如對色彩的敏感,特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等,也會有一些人對特定的圖案有特殊的感覺。例如藍色對于不少人來說,是使精神一振的一種好顏色。
  6、特殊嗜好:這指的是一些與眾不同的愛好,例如喜歡收藏一些物品,那么業主也許喜歡把一些展示出來。我有一個客  生活習慣:這是指日常的一些生活習慣,例如喜歡在家里放置一臺跑步機,又或者是一名超級網蟲,希望家里布滿網線。我有一個客戶的家里單電腦就有三臺,還有服務器,幾乎每個房間都是網線。
  8、特殊家具:如果你有一臺大型的鋼琴之類的大件家私,那么在開始設計時,就需要把它考慮進去了。除此之外,現有的家私以后還要用的,也要把它考慮進去。
  9、避諱事宜:每一個地方的人都有可能一個習俗上的避諱。例如廣東,很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾,也有一些地方的人對諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。
  10、宗教信仰:也許有一些業主會有特定的宗教信仰,或者基督教徒,或者是**徒,在一些地方也有供奉先人的習慣,這是出于對先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當然也有一些地方的人是基于傳統的,例如供奉關公像等等。
  在這些資訊提供后,一般熟手的設計師都會有一種大概的想法。一些比較好的設計師可以馬上用草圖勾勒出來。在經過初步的同意后,進行下一步的設計,那么就能減少無用功了。