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　　歲末年初，從各大家居建材商場獲知，受深圳房地產行業發展放慢、開發量和成交量大幅下降的影響，深圳家居建材市場也相繼下滑，各大賣場去年的銷量、利潤率大幅下滑。今年有資料表明，深圳房地產業將繼續放慢，有業內人士稱，深圳的家居建材市場或將迎來“寒冬”。

　　去年銷量比前年少三成

　　談到去年深圳的家居建材市場的情況，深圳各大型家居建材市場的負責人都透露，受房地產成交量持續下降的影響，深圳的家居建材市場去年遭遇近年來最強烈的一場“寒流”。

　　而來自美聯深圳市場研究部的一份統計數據顯示，去年1月至11月，深圳一手房成交宗數和成交面積分別為66980宗和632.64萬平方米，同比2005年1月至11月減少25.12％、21.34％。在新增面積方面，去年1月至11月深圳一手住宅批準預售面積為6201781.6平方米，同比2005年一手住宅減少4.1％。去年1月至11月一手住宅新增供給套數為62008套，同比2005年減少13.21％。與此同時，去年1月至11月深圳一手房均價為9175.18元／平方米，同比2005年1月至11月6958.42元／平方米上漲31.86％。

　　對此，有業內人士指出，從去年總體情況得出，家居建材市場的銷量至少下降了三成左右。香江家居一名負責人表示，去年深圳的家居市場總體銷售出現萎縮，不少家居商場已經瀕臨虧損的邊緣。世紀中心一名負責人表示，深圳的家居建材市場去年已經出現了小幅下滑跡象，不少商家的生意不如2005年的一半。

　　今年將是最嚴酷“寒冬”

　　談到今年深圳的家居建材市場，家之福建材有限公司的一位人士表示，隨著深圳房地產業的進一步降溫，深圳的家居建材市場將不可避免地迎來最嚴酷的“寒冬”，市場總量將可能出現大幅下滑，受此影響，深圳的部分小型家居建材商場將面臨最嚴峻的考驗，少數商場可能會因為銷售受挫而難以支撐下去，可能導致被淘汰關門，引發深圳家居建材商場的大洗牌。

　　國安居一名人士表示，目前種種情況表明，今年深圳家居建材市場將面臨大幅度萎縮的局面，市場競爭更加殘酷，品牌知名度較低的家居建材商場將面臨生存大考驗。

　　新增住房成市場新機

　　不過，有業內人士估計，根據《深圳市住房建設規劃（2006－2010）》，今年深圳要建商品住房13.4萬套，建筑面積1197萬平方米，如果計劃得到落實，今年會有不低于10萬套的新增商品住房投放市場，比去年有所增加，或成為家居建材市場的新機會。

　　對此，好百年的一名人士表示，公司將抓住這個機會，通過不斷創新，進一步夯實自己的品牌，加強自身的競爭能力。因為這樣的市場環境會加速家居建材商場洗牌的進程和速度，那些體量不夠、支持能力虛弱、綜合素質不強的商場會逐步淡出。隨著不少商場的淡出，將迎來更大的發展機遇。

　　世紀中心的一位負責人表示，今年將是深圳龍崗、寶安關外房地產業大發展的一年，大約有80%的住宅項目在關外，所以今年深圳的家居建材商場應進行戰略調整，在業務發展方向上，考慮向關外發展，開拓龍崗、寶安關外市場，在龍崗、寶安開設新店，促進關外家居建材市場的發展。