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　　據了解，在各地**部門的倡導和推動下，目前在北京、深圳、廣州等城市，精裝修房已逐步占據房地產開發項目的主導位置。有數據顯示，如今廣州的精裝修房比例已達到銷售住宅比例的70％，北京高檔樓盤的精裝修房比例也已占到一半以上。事實證明，取消毛坯房、推廣精裝修房已經是大勢所趨，精裝修時代已經到來。

　　現象——個人裝修業務縮水

　　目前廣州市場上，精裝修樓盤供應量大增，將會分流家裝公司的個人業務市場。家裝行業受此影響主要源于其抗擊能力還不強，而前幾年發展速度之快主要得益于快速增長的房地產市場，隨著精裝修房的推出，作為服務業的家裝公司將面臨著巨大的外來挑戰，精裝修必將在一定程度上影響家裝市場的格局：即由現有的老百姓個人裝修，過渡到由開發商精裝修好了再以成品的形式賣給購房消費者。

　　再從市場總量上看，總盤的萎縮將直接影響到公司的生存空間，特別是小公司抗擊能力更小，原因是開發商選擇成品房精裝修企業，當以實力雄厚和經驗豐富者為先。屆時，家裝企業集中度會大幅提高，可能會有大量小家裝公司倒閉。業內人士認為，不排除部分家裝公司成為開發商旗下業務的一部分。

　　對策——個性風格成競爭利器

　　雖說精裝修很大程度上節省了業主的裝修時間與精力，并且兼顧了實惠與環保，但在市場上，精裝修還處于“一個樣板大批量生產”階段，風格大眾化且太過單一是精裝修面臨的一個難題，因此不排除會有業主選擇二次裝修或后期配飾裝修等現象。對此，廣州市三星裝飾設計中心設計總監周紅寧告訴記者：“精裝修主要以簡約的裝修風格為主，更多的如家具和配飾等后續工作還是需要業主自行完成或找家裝公司的專業力量去完成。舉個簡單的例子，若業主喜歡簡歐風格的居室，可以保留基礎裝修環節，但可以在玄關打造、墻紙包裝、飾物擺放、家具選購等方面包裝來打造理想中的新居。”

　　精裝修大多針對的是年輕的消費群體，這些群體有自己的創新思路，對個性化要求非常高，而統一的風格無法完全滿足業主的審美取向，因此后期的風格換臉工作量會比較大。對此，家裝公司將開始尋求新的利潤增長點，例如開拓配飾設計師的市場，另外，實力雄厚的企業還可打造個性化、多元化、時尚化的配飾家居體驗館，最大化地滿足客戶需求，以應對精裝修樓盤對家裝市場所帶來的沖擊。