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業內分析:建材市場價格變動究竟是誰在幕后操縱呢?
發布時間:2010-10-05 作者:ccy 瀏覽:86

概要:   一位建材買手介紹,建材市場價格變動是多種因素的合力。因為每年這段時間,由于受國際期貨市場以及國內廠家銷售計劃的影響,建材市場都會有一定幅度的波動,行內稱之為“轉角市”。但一般來說隨著市場的自動調節,這種價格和供求不平衡的狀況會很快恢復正常?! 〉衲旰鸵酝煌?,價格波動還有另外的原因。

  一位建材買手介紹,建材市場價格變動是多種因素的合力。因為每年這段時間,由于受國際期貨市場以及國內廠家銷售計劃的影響,建材市場都會有一定幅度的波動,行內稱之為“轉角市”。但一般來說隨著市場的自動調節,這種價格和供求不平衡的狀況會很快恢復正常。 

  但今年和以往不同,價格波動還有另外的原因。一是目前我國很多的高標準原材料都依靠進口,而受到國外反傾銷政策的影響,中國零售商品的出口被國外產品聯合沖擊,數十個國內知名企業被列入國外反傾銷名單,同時許多國外進口商紛紛提高原料價格,國內的建材生產商鑒于生產成本的提高,迫不得已提高建材的出廠價格。 

  另一個影響因素就在于近期居高不下的石油價格。石油價格飆升的最直接后果就是運輸成本上漲。由于建材不同于其他產品,從原材料的采集到最后成品往往不會在同一個地方進行,因此,運輸成本的提高更加助長了建材價格的上漲。 

  漲價并未波及全線 

  業內人士說,建筑用三大原材料的大幅度漲價,連鎖帶動了裝飾裝修行業用料價格的上漲。近期,裝飾裝修用材料的價格上漲已超過了10%。專家預計,未來2、3個月之內,建材的價格的上漲幅度將會擴大到20%-30%。據調查水泥漲幅最大,漲幅超過50%;板材類、五金類建材漲幅也排在裝修用材料漲幅前列;油漆、電線、線條等也都有不同幅度的上漲;而大多數裝飾建材如墻磚、地磚、門、櫥柜、潔具等價格還算平穩。 

  正在進行裝修的沈先生說,由于木材原料價格的上漲,家庭裝修中5萬元與木材有關的費用,一下子漲到了5.6萬元,超過了原來價格的10%。進行過家庭裝修的人都知道,在裝修中,木材是用量最大的一項,幾乎占到整個家庭裝修費用的1/3強,甚至接近1/2的費用。建筑市場木材的漲價,連鎖帶動了家庭裝修用木材價格的上漲,對于家庭來說,顯然多了一筆不小的支出。 

  家庭裝修中的五金件,也是開支的大頭。由于鋼材價格的上漲,家庭裝修中鎖具、合頁、金屬把手、水龍頭、晾衣服用的金屬撐桿也隨之漲價。家庭裝修中必不可少的玻璃,也加入到了本次的漲價行列。因為質地規格的不同,價格上漲的比例出入頗大,從幾元到幾十元不等。 

  鑒于近期基礎裝修建材包括水泥、人造板、地板、油漆、五金等價格全線上揚,本次建材漲價將使裝修公司的利潤平均下降5%-8%左右。為了維持原有的利潤,滬上一些裝飾公司紛紛抬高了標價。 

  應對漲價,還有兩月庫存 

  面對建材如此漲勢,不少已經拿到房子或交房在即的家庭究竟該如何應對呢?一家建材大賣場負責人在采訪中告訴記者,盡管建材供應商在源頭上提高了批發價格,但是大賣場為了不引起消費者的恐慌,從降低自身利潤做起,暫時還沒有提高場內建材價格的計劃,基本保持原價銷售。 

  但是專家分析,建材大賣場這一個平價安全港最多也只能維持3個月,而現在已過了1個月了。因為大賣場此舉是為了維護企業形象,但是面對如此嚴峻的形勢,恐怕也維持不了多久。因為建材的生產周期大約為3個月左右,所以等到原來周期內進的貨賣完,大賣場很可能也會跟進漲價20%-30%左右。也就是說正在裝修或者即將裝修的家庭,應當好好把握這“最后的機會”,適時出手,待到新周期到來就悔之晚矣。