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    依山傍水指地理位置靠近山嶺和水流。依，傍，都是靠近的意思，所以依山傍水就是靠山靠水的地方，也就是有山有水的地方，也就是風景秀麗的地方。通常指地理位置很好的房子。有詩曰：“依山傍水一座房，送雨迎風百寶盆”。依山傍水的房子，就是好房子嗎？

    當然不是。鄭博士告訴你，如果你住在或買（租）到了依山傍水的房子，那就以為是住在了旺宅，可以高枕無憂萬事大吉，這是錯誤的，甚至是很危險的。 “原以為‘一分錢一分貨’，但沒想到上千萬元的豪宅也這么不讓人放心。”楊先生剛參觀完某高端項目就打電話咨詢鄭博士。

    楊先生本打算購買一套豪宅作為自己資產的“避風港”。“都說豪宅價格堅挺，但聽了鄭博士介紹才明白并不是那么回事！”讓楊先生“不放心”的，正是被開發商大肆宣傳的居住品質。

    國內樓市大部分高端樓盤在品質、品牌、品位三個方面仍缺乏統一規劃和資源整合，斷層、割裂的現象屢見不鮮，“三品”俱佳的項目實為不多。如果說中低端住宅項目打折降價意味著投資前景黯淡，高價樓盤的“風水品質硬傷”則是更大的投資隱患。

    很多都是掛核心豪宅的旗號，打擦邊球，其實品質、配套等都不到位。從風水的位理學角度來看，更是不佳。鄭博士為此專門寫過文章：《依山傍水就是好房子嗎》，也給諸多高端精英人士分析過上風上水好房子的真諦所在。

    以北京為例，鄭博士經過勘察發現，這些項目大多品質上大都存在“風水硬傷”，與其高高在上的價格相去甚遠。高價房并不一定都是高端樓盤，應科學識別其真正風水品質。只有風水品質好的樓盤才能成為‘看漲型’房產，才值得投資者進行投資。