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     一、心理準備

     大多數有過裝修經歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕，有心人會發現，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設計的得意之作，更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修，對于很多買到新房，拿到新房鑰匙的業主來說，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。因此，裝修前，一定對裝修不能掉以輕心，以為是件很輕松的事，要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和隨時出現的問題。只有這樣，才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業主不妨問自己如下幾個問題：

     1. 對于裝修流程，我了解多少？

     2. 對建材家具的選購和安裝布置知識的儲備，我是否已經足夠？

     3. 在選購建材家具的過程中，隨時面臨價格陷井、質量陷井、商家的促銷陷井，對此，我是否有足夠的應對方法。

     4. 對裝修設計方案不滿意，是否在已經開工的情況下推倒重來？

     5. 裝修公司延誤工期怎么辦？

     6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴寒的氣候對施工質量是否有影響？

     7. 裝修施工過程在現場需要注意哪些工人容易做手腳的工程？

     8. 施工工人偷工減料、偷懶耍滑怎么辦？如何與他們打交道？

     9. 裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少？

     這樣的問題不一而足，看完這些問題，也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難，裹足不前了。總之，戰略上藐視，心理上重視，有了足夠的心理準備后，讓我們開始著手裝修自己的家吧。

     二、家裝知識的準備

     光有心理準備沒有實際行動是不行的，第一步就讓我們從家裝知識入手，用知識來武裝自己吧，這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現的種種陷井做斗爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面：

     1. 網上積累

     目前互聯網囊括了海量的知識，很容易搜索到大量的家裝知識。但是，如何從這些海量知識中去蕪存菁，就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤于整理和積累，做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后，逛家裝論壇是個不錯的選擇，遇到不懂的問題，可以隨時向網友請教，可以在線交流家裝心得體會。同樣，你也可以隨時把自己的經驗教訓告訴大家，接受幫助和幫助別人是雙向的。同時，在網上還可以關注一下網友組織的集體采購、家裝講座等活動，在進行知識準備的同時，也可以同步采購一部分家具建材。

     2. 向裝修過來人請教

     比如自己的同事、親友、同學等，有家裝過的，一定不要錯失請教的機會。從他們那里你可以獲取最直接的家裝知識。往往他們會向你展示他們在裝修過程中的得以之作，當然，也會借機向你大吐苦水，這可是個學習的好機會，他們的慘痛教訓可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識的過程中，你還會積累一些裝修公司和施工隊的信息，一舉兩得，何樂不為呢？

     3. 逛建材城，咨詢裝修公司

     逛建材城主要側重獲取建材家具知識，逛多了，你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷井。

     咨詢裝修公司，主要是咨詢他們的設計師和施工隊伍的工長，當然有的裝修公司你是見不到工長的。通過他們你可以獲取家裝設計知識和參考一些設計方案，獲取施工中該注意的事項等。

     4. 參觀樣板間

     這一點視實際情況定，并非人人都有這樣的機會。一般來說，對于裝修公司對于有意向選擇他們的業主可能會安排他們參觀樣板間。既然是樣板間，當然是做好擺在這里供大家參觀的，有些甚至是他們不計賠本做的樣板工程。如果你選擇這個施工隊的話，自己的家裝效果預期就不要訂的超過樣板間。參觀樣板間的好處就是，你可以獲得最直觀的裝飾效果，對自己將來家裝的空間安排有了最直觀的圖景。有利于你在下一步設計時打好腹稿。同時也是考察一個裝修公司的好機會。

     三、收房

     收房拿鑰匙是裝修前準備工作必做的一項，也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項。

     收房第一步：查看“兩書一表”，切記！

     所謂兩書是指：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是日后一旦出現質量問題進行維修的依據。一表是《竣工驗收備案表》。

     收房第二步：量房

     要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

     對于業主來說：首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致； 房屋結構是否和原設計圖相同。 其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。出現問題及時解決，與開發商解決不了的就要訴諸法律。

     收房第三步：先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。

     但目前開發商能讓買家先驗房后辦手續的并不多。通常的做法是讓業主先在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰術，讓業主勞心勞力，這對業主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、后辦理手續，并應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

     收房第四步：驗房

     最易出問題的幾處地方簡易檢驗：

     1. 浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。

     檢驗法：即場倒水檢驗。

     2. 浴缸有否滲水？

     檢驗法：一些細微裂痕可能難以用肉眼發現。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標記，第二天再去查看水位，因蒸發作用可能水位會輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。

     3. 地臺是否平直？

     檢驗法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板，可能遮掩了不平的地臺。細心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺不平。

     另外，還有一些細節需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺、露臺、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業主收樓時，還應帶好售樓說明書及買賣合約，核對樓宇內外的材料及設備。

     驗房時如果有條件，最好請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。

     四、資金準備

     裝修對絕大多數家庭來說，是筆不小的投入，因此要做好預算，預留出這部分錢款，一般來說，裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%.

     這部分內容將在計劃預算中詳細論述，此處不做過多說明。

     五、工期準備

     由于裝修關乎一個家庭將來的生活質量，因此多數人還是采取了包清工或者半包的形勢，無論采取哪種形式，盯現場施工是不可避免的，這對于上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話，如何合理安排倆人盯現場的時間就是一個好提前討論好的問題了。

     六、其他準備

     1. 體力準備：不可否認，裝修也是一件體力活，盯現場一天下來，腰酸腿疼；逛建材市場，沒有良好的體力是不行的。有時你需要一天逛半個城市。所以裝修前要調度好自己的體力，把身體調整到戰斗力最佳的狀態是很必要的。

     2. 夫妻裝修的角色定位問題：這個問題可大可小，如果定位好了，可能就不是個問題，如果定位不好，房子是裝修好了，倆人甚至或者離婚或者分手了，不能說不是個悲劇。因此，倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題，根據裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的，比如誰逛建材城，不妨這樣分工：善于侃價的妻子負責詢價與侃價，而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有，在設計風格定位的問題上，以誰的意見為主等等。