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裝修指導:簽裝修合同要把好三關
發布時間:2010-09-28 作者:ccy 瀏覽:72

概要: 裝修合同應該包含三部分內容:確認設計方案,工程預算書,簽訂合同。這不僅關系到風格效果,也決定了工程造價。因此,每一位業主都要仔細把好關。1查設計方案拿到設計方案之后,首先要看設計是否符合自己的要求。業主可以請設計師來解釋這份設計方案。一般來說,設計方案一旦確定下來,也就是說工程開始之后,中途不要輕易更改裝修項目和使用材料。

     裝修合同應該包含三部分內容:確認設計方案,工程預算書,簽訂合同。這不僅關系到風格效果,也決定了工程造價。因此,每一位業主都要仔細把好關。

     1 查設計方案

     拿到設計方案之后,首先要看設計是否符合自己的要求。業主可以請設計師來解釋這份設計方案。一般來說,設計方案一旦確定下來,也就是說工程開始之后,中途不要輕易更改裝修項目和使用材料。

     提醒:有些設計效果是否能夠實現,中途輕易不要更改項目和材料。

     2 研究裝修預算書

     預算書是業主和裝飾公司洽談的根據,如果能“吃透”這份預算,并以此為依據和裝飾公司討價還價,不僅能節約裝修預算,還能在簽訂裝修合同時,預防很多施工中的問題。

     提醒:預算一定程度上決定最終結算價,所以對某些項目的報價有疑問的,可以多咨詢幾次。

     3 看清權利義務

     裝修合同從法律的角度講即勞務合同,爭議點在權利、義務的約定上。因此,在簽訂合同時,看清合同里的文字,明確雙方的違約責任最關鍵。

     提醒:權利和義務,自己看清楚。

     其他注意事項

     按圖施工:要有詳細的施工圖紙,并嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和設計圖紙不符合,業主可要求返工。

     補充項目:應在合同中詳細列出裝修中涉及的主要建材的品牌、規格、價格及型號等,尤其是地板,更應標明樹種和等級。此外,還要詳細列出每個施工項目的單價,總價,工藝等。

     驗收標準:合同中應當注明工程的質量和竣工驗收標準,此標準必須符合**有關部門相關規定。