受房地產新政波及 中國下半年陶瓷市場不容樂觀
發布時間:2010-09-28
作者:ccy
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概要:
距離4月14日此輪房地產新政已經一月有余,樓市的成交量明顯萎縮。從恒大的全國8。5折到北京房價下降8000元,地產商集體降價仿佛已成必然。地產與陶瓷可謂情同父子。一榮俱榮,一損俱損。只有地產商日子過得舒服,天天山珍海味,陶瓷企業的日子才能沾光,日日大魚大肉。如果地產商滿臉愁容,陶瓷企業也必然大受牽連。
受房地產新政波及
中國下半年陶瓷市場不容樂觀
距離4月14日此輪房地產新政已經一月有余,樓市的成交量明顯萎縮。從恒大的全國8.5折到北京房價下降8000元,地產商集體降價仿佛已成必然。
地產與陶瓷可謂情同父子。一榮俱榮,一損俱損。
只有地產商日子過得舒服,天天山珍海味,陶瓷 企業的日子才能沾光,日日大魚大肉。如果地產商滿臉愁容,陶瓷企業也必然大受牽連。
據報道,新政實施后,深圳樓市 成交量已經迅速下降,第三方研究數據表明,從5月3日至9日,該市一手二手樓市成交量均環比下降三成以上。看房人士寥寥無幾,買家集體觀望。而北京同樣如此,據北京房地產交易管理網統計的數據,北京5月上旬的日均二手房成交量環比下跌超過五成。以至于有中介感慨,如果這種情況持續,死在沙灘上的首先是房地產中介行業。
受房產波及 中國下半年陶瓷市場不容樂觀
5月11日,廣州房管局新聞發言人黃文波表示,新政發布以來,廣州一手住房網簽均價為13698元/m2,環比下降了7.1%。
新政出臺后,上海,北京,深圳已經出現了“退房潮”。上海佑威房地產研究中心提供的數據顯示,4月17日至4月25日一周共有278套房退訂,而之前兩周的數據為150套和200套。[顯然,新政的威力已經在發生作用,地產商的神經再度繃緊。
另一方面,消費者面對通貨膨脹的壓力也持續升溫。
5月19日,中國宏觀經濟論壇發布了《2010年4月份宏觀數據解讀》,《解讀》指出,4月份居民消費價格同比上漲2.8%,物價上漲 加速。《解讀》認為,4月份消費者價格上漲速度總體仍比較平緩,物價上漲結構性特征明顯,食品和居住類增速較快。4月份工業品出廠價格加速上升,預示未來通脹壓力加大。消費者必然更加謹慎消費,持幣觀望。
剛剛走出金融危機的陶瓷行業,上半年剛剛形勢好轉,轉眼又將滑入低谷。更為嚴峻的,不少企業老板看到上半年形勢樂觀,紛紛上馬,增加新的生產線。不少配套企業也紛紛投資開設私拋廠。無疑,下半年的市場競爭將更為激烈。
當然,陶瓷受新政的影響不會這么快。畢竟,市場有個緩沖期。筆者在走訪眾多陶瓷企業時,無不表示供不應求,市場一片大好。不少經銷商天天追著企業要貨,而企業銷售負責人則天天在編一些新詞語來敷衍經銷商。
在一片欣欣向榮的背后隱藏著一股暗流。陶瓷企業也應當提前做好準備,以應對眾多不確定因素帶來的市場影響。因為這次新政調控,已經在發生作用。