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　　家庭裝修對每一個家庭來說，是一件不折不扣的大事，這主要體現(xiàn)在如下幾個方面：

　　1. 從經(jīng)濟層面來說，城市家庭裝修，按照建筑面積的不同，少則幾萬多則十幾萬甚至更多。對于大多數(shù)人來說，這筆裝修費用不是個小數(shù)目。

　　2. 家庭裝修是事關一個家庭生活是否舒適建康的大事。一個家庭買房后，基本裝修一次，幾年甚至十幾年不會再裝修第二次，因此裝修質量直接關系到今后的生活質量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問題會影響家庭成員的建康，嚴重的帶來生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來的安全隱患則關系到一家人的生命安全，不能不讓人高度重視。

　　3. 裝修過程中，業(yè)主必然參與房屋的設計過程。畢竟，自己的家是給自己住的，如果完全按照設計師的設計方案設計出來的家，很可能只是別人的家。在你今后的生活居住過程中，如果你發(fā)現(xiàn)你的居住環(huán)境與你的審美或者生活習慣格格不入，將是一件多么痛苦的事情。

　　幾乎所有裝修過來人都有一個觀點：裝修是遺憾的工程，所以裝修前，一定要做足準備，將裝修遺憾擋在家門外。

　　裝修準備工作主要包括以下七個方面：

　　一、心理準備

　　大多數(shù)有過裝修經(jīng)歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕，有心人會發(fā)現(xiàn)，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設計的得意之作，更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修，對于很多買到新房，拿到新房鑰匙的業(yè)主來說，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。因此，裝修前，一定對裝修不能掉以輕心，以為是件很輕松的事，要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和隨時出現(xiàn)的問題。只有這樣，才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業(yè)主不妨問自己如下幾個問題：

　　1. 對于裝修流程，我了解多少?

　　2. 對建材家具的選購和安裝布置知識的儲備，我是否已經(jīng)足夠?

　　3. 在選購建材家具的過程中，隨時面臨價格陷井、質量陷井、商家的促銷陷井，對此，我是否有足夠的應對方法。

　　4. 對裝修設計方案不滿意，是否在已經(jīng)開工的情況下推倒重來?

　　5. 裝修公司延誤工期怎么辦?

　　6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴寒的氣候對施工質量是否有影響?

　　7. 裝修施工過程在現(xiàn)場需要注意哪些工人容易做手腳的工程?

　　8. 施工工人偷工減料、偷懶耍滑怎么辦?如何與他們打交道?

　　9. 裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少?

　　這樣的問題不一而足，看完這些問題，也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難，裹足不前了?？傊?，戰(zhàn)略上藐視，心理上重視，有了足夠的心理準備后，讓我們開始著手裝修自己的家吧。

　　★ 高度重視：毛主席他老人家說過，戰(zhàn)略上蔑視敵人，戰(zhàn)術上重視敵人。這句話同樣適用于裝修，只有對裝修有足夠的重視，你才能夠從細節(jié)上去認真學習和認識裝修中可能碰到的種種問題。

　　★ 做足準備：有了足夠的重視還是不夠的，要從各方面為裝修做足準備。如果你吃飯走路睡覺的時候腦子里都是裝修的大事小情，那么恭喜你，初步進入狀態(tài)了，當然，可別太過了，過猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

　　★ 端正心態(tài)：凡是裝修過來人，都有一個體會，那就是裝修過程中你計劃的再完善，想的再周到，仍然會出問題，仍然會遇到頭疼麻煩的事。在這點上，就要端正心態(tài)，不要認為事先該想到的都想到了，裝修過程中，永遠有你沒想到的地方，因為你面對的不僅僅是一堆材料，而是對這些材料，對你的裝修效果有直接影響的人，與人打交道出現(xiàn)各種問題是正常的，因此要端正心態(tài)，兵來將擋、水來土淹。抱怨是沒有用的，出現(xiàn)問題解決問題才是對付裝修麻煩的王道!

　　★ 謹慎防范：裝修過程中，可以說時時有陷井，處處有誤區(qū)。而且，從準備階段就開始了，就說裝修知識的準備吧，在網(wǎng)上聽一家之言，就有可能陷入誤區(qū)，因為適合別人的未必就是適合你自己的，設計階段，請設計師就存在著陷井，免費設計的免費餐或許并不可口，甚至還會倒胃口，買建材，裝修游擊隊，施工隊現(xiàn)場偷工減料……處處有陷井，因此，還是要謹慎防范，害人之心不可有，防人之心不可無呀!

　　二、家裝知識的準備

　　光有心理準備沒有實際行動是不行的，第一步就讓我們從家裝知識入手，用知識來武裝自己吧，這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現(xiàn)的種種陷井做斗爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面：

　　1. 網(wǎng)上積累

　　目前互聯(lián)網(wǎng)囊括了海量的知識，很容易搜索到大量的家裝知識。但是，如何從這些海量知識中去蕪存菁，就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤于整理和積累，做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后，逛家裝論壇是個不錯的選擇，遇到不懂的問題，可以隨時向網(wǎng)友請教，可以在線交流家裝心得體會。同樣，你也可以隨時把自己的經(jīng)驗教訓告訴大家，接受幫助和幫助別人是雙向的。同時，在網(wǎng)上還可以關注一下網(wǎng)友組織的集體采購、家裝講座等活動，在進行知識準備的同時，也可以同步采購一部分家具建材。

　　2. 向裝修過來人請教

　　比如自己的同事、親友、同學等，有家裝過的，一定不要錯失請教的機會。從他們那里你可以獲取最直接的家裝知識。往往他們會向你展示他們在裝修過程中的得以之作，當然，也會借機向你大吐苦水，這可是個學習的好機會，他們的慘痛教訓可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識的過程中，你還會積累一些裝修公司和施工隊的信息，一舉兩得，何樂不為呢?

　　3. 逛建材城，咨詢裝修公司

　　逛建材城主要側重獲取建材家具知識，逛多了，你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷井。

　　咨詢裝修公司，主要是咨詢他們的設計師和施工隊伍的工長，當然有的裝修公司你是見不到工長的。通過他們你可以獲取家裝設計知識和參考一些設計方案，獲取施工中該注意的事項等。

　　4. 參觀樣板間

　　這一點視實際情況定，并非人人都有這樣的機會。一般來說，對于裝修公司對于有意向選擇他們的業(yè)主可能會安排他們參觀樣板間。既然是樣板間，當然是做好擺在這里供大家參觀的，有些甚至是他們不計賠本做的樣板工程。如果你選擇這個施工隊的話，自己的家裝效果預期就不要訂的超過樣板間。參觀樣板間的好處就是，你可以獲得最直觀的裝飾效果，對自己將來家裝的空間安排有了最直觀的圖景。有利于你在下一步設計時打好腹稿。同時也是考察一個裝修公司的好機會。

　　5. 購買書籍、雜志學習

　　在你的裝修知識通過上述幾種途徑積累到一定程度后，也可以買一些書籍或者雜志來學習，當然主要是學習裝修設計的風格、如果你對審美要求很高的，這一步甚至是必須的。因為書籍、雜志對裝修風格的介紹一向是緊跟潮流的。好的圖片可以用剪刀裁下來做參考。

　　三、收房

　　收房拿鑰匙是裝修前準備工作必做的一項，也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項。

　　收房第一步：查看“兩書一表”，切記!

　　所謂兩書是指：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是日后一旦出現(xiàn)質量問題進行維修的依據(jù)。一表是《竣工驗收備案表》。本文由城市獵房編輯整理，轉載自您轉載保留出處。

　　收房第二步：量房

　　本文由城市獵房編輯整理，轉載自城市獵房|福州房產(chǎn)網(wǎng) https://www.letfind.com.cn,感謝您轉載保留出處。

　　要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

　　對于業(yè)主來說：首先業(yè)主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致; 房屋結構是否和原設計圖相同。 其次應查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。出現(xiàn)問題及時解決，與開發(fā)商解決不了的就要訴諸法律。

　　收房第三步：先驗房再繳費、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。

　　但目前開發(fā)商能讓買家先驗房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費和產(chǎn)權代辦費等費用，方可以辦理入住手續(xù)，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業(yè)主進得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發(fā)商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰(zhàn)術，讓業(yè)主勞心勞力，這對業(yè)主來說是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應堅持先驗房、后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現(xiàn)的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

　　收房第四步：驗房

　　最易出問題的幾處地方簡易檢驗：

　　1. 浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。

　　檢驗法：即場倒水檢驗。

　　2. 浴缸有否滲水?

　　檢驗法：一些細微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。

　　3. 地臺是否平直?

　　檢驗法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板，可能遮掩了不平的地臺。細心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺不平。

　　另外，還有一些細節(jié)需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺、露臺、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業(yè)主收樓時，還應帶好售樓說明書及買賣合約，核對樓宇內外的材料及設備。

　　驗房時如果有條件，最好請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。

　　【必備工具】

　　1. 帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。

　　2. 紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。

　　3. 易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。

　　4. 扁型三插頭小電器一個(如電吹風、電須創(chuàng)等)，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。

　　5. 直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

　　6. 售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發(fā)展商當初的承諾。本文由城市獵房編輯整理，轉謝您轉載保留出處?！∷摹①Y金準備

　　裝修對絕大多數(shù)家庭來說，是筆不小的投入，因此要做好預算，預留出這部分錢款，一般來說，裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%.

　　這部分內容將在計劃預算中詳細論述，此處不做過多說明。

　　五、工期準備

　　由于裝修關乎一個家庭將來的生活質量，因此多數(shù)人還是采取了包清工或者半包的形勢，無論采取哪種形式，盯現(xiàn)場施工是不可避免的，這對于上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話，如何合理安排倆人盯現(xiàn)場的時間就是一個好提前討論好的問題了。

　　六、其他準備

　　1. 體力準備：不可否認，裝修也是一件體力活，盯現(xiàn)場一天下來，腰酸腿疼;逛建材市場，沒有良好的體力是不行的。有時你需要一天逛半個城市。所以裝修前要調度好自己的體力，把身體調整到戰(zhàn)斗力最佳的狀態(tài)是很必要的。

　　2. 夫妻裝修的角色定位問題：這個問題可大可小，如果定位好了，可能就不是個問題，如果定位不好，房子是裝修好了，倆人甚至或者離婚或者分手了，不能說不是個悲劇。因此，倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題，根據(jù)裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的，比如誰逛建材城，不妨這樣分工：善于侃價的妻子負責詢價與侃價，而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有，在設計風格定位的問題上，以誰的意見為主等等。