91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

上海裝飾行業協會官方合作網站
400-118-8580
首頁 > 裝修知識 > 裝修設計 > 裝修話題 > 裝修知識
裝修還是找正規公司
發布時間:2010-09-06 作者:ccy 瀏覽:42

概要:   選誰裝修最為關鍵  這是一位室內設計師,在家裝行業的從業經歷已有四五年時間。他告訴記者,目前裝修市場的一些情況,他是比較了解的。憑著人的良知,他希望把里面的一些“貓膩”及出現的問題揭示出來,讓更多的客戶能理性地選擇裝修公司、選擇設計師?! ∷嬖V記者,裝修實在是一個魚龍混雜的行業。現在的家裝公司太多,設計師也多如牛毛,有的水平根本不敢恭維。

正規公司


  選誰裝修最為關鍵

  這是一位室內設計師,在家裝行業的從業經歷已有四五年時間。他告訴記者,目前裝修市場的一些情況,他是比較了解的。憑著人的良知,他希望把里面的一些“貓膩”及出現的問題揭示出來,讓更多的客戶能理性地選擇裝修公司、選擇設計師。

  他告訴記者,裝修實在是一個魚龍混雜的行業。現在的家裝公司太多,設計師也多如牛毛,有的水平根本不敢恭維。一些小裝修公司,租個門面或寫字樓,擺幾臺電腦,拉幾個在培訓班剛畢業的學生,就算成立了。這樣的公司很多,一旦裝修工地出了問題,就找不到人,更有甚者在客戶交過錢以后就攜款潛逃,消費者找上門,公司早已無影無蹤。

  還有更差的,就是行業內眾所周知的“游擊隊”,一旦消費者選擇了他,可能會記他一輩子,后悔都來不及。就是有一定規模的裝飾公司,很多也是證件不全,在施工過程中也會出現這樣那樣的問題。

  一般大公司的價位要比小公司的價位高,部分項目高得還不少。這樣就給了一些小公司及“游擊隊”很大的生存空間。前幾年,有項調查說鄭州市場80%的家裝工程是“游擊隊”做的,現在也許會少點。從這里就不難發現,家裝公司的門檻低,隨便幾個人就可以開。這是造成家裝行業魚龍混雜、惡性競爭、投訴不斷的主要原因。

  到底怎樣的公司才是好的呢?他告訴記者,其實這個問題很簡單。首先要看這個公司的規模、知名度、廣告的投放量以及設計師的水平等。綜合考慮后,再看證件是否齊全,手續是否合法等。

  這位設計師告訴記者,自己雖然是設計師,但也是消費者。和大家一樣,也要為自己的家奔波。買到了房子,需要裝修了,也要面對眾多家裝公司的圍追堵截。而設計師為了選擇一家合適的、口碑不錯的公司,也是看了又看、翻了又翻、量了又量。

  他說,即使是設計師選裝修公司裝修,也不僅看公司是大還是小,價位是高還是低,其實都一樣,要花不少錢,即使選擇了一家小一點的公司,價錢也未必低多少。而且,小公司各方面沒保障,一旦選擇,會有很大的風險:哪一天工地沒做完它就走了,自己的投入就沒了。這樣的事例,在裝修行業太多,所以,選公司不要單看價格,還有材料的好壞、工人的水平、設計師的水平,考察他們的口碑等。當然,最后適合自己的公司才是最理想的選擇。

  行業“黑幕”其實不多  

  市場上,消費者普遍覺得裝修公司有很多“黑幕”。這位設計師告訴記者,所謂的“黑幕”,其實不多。即使有,也就是報價不同。每個裝飾公司都會向消費者說明,為什么自己的東西貴。作為消費者,一定要理性看待,對這些報價,其實是可以像買衣服一樣,是能夠還下來的。當然,能談下多少,就不好說了,要看消費者自己的還價能力。而每個公司都會定期、不定期地搞些活動,提請消費者注意的是,再好看的活動都沒有現金打折來得實惠。

  另一個可以稱為“黑幕”的,就是設計師拿回扣。這位設計師稱,現在社會上一致反對設計師拿回扣。其實,大家不了解我們的工作狀態、薪酬水平。

  設計師的工資大家清楚嗎?現在社會上任何一家培訓學校幾乎都有設計師速成班,每個月都有大批的速成設計師擁向社會。但這些設計師只不過是學會了電腦的基本操作,至于工藝啊,造型怎么做呀,對于他們來說,既不需要知道,也無所謂。

  當然,這樣的設計師到了裝飾公司,工資也是少得可憐。但目前這樣的設計師占據著很大的市場份額,以至于拖累了整個設計師隊伍的素質,也拖累了設計師的薪酬體系,所以正規院校畢業的設計師,工資上不去。如果這些設計師硬向公司要高工資的話,可能就被換掉,就沒有工作了。

  目前,家裝公司設計師的工資基本上這樣得來,每月4萬元的任務量,完成的話,可拿到基本工資1000元;完不成的,底薪減半,就是每月500元。而每個月能夠完成任務的也就那么一兩名,大部分設計師都完不成公司的任務,這樣即使加上各種提成,設計師的收入也不過1000元左右。

  鄭州市場還有一種情況,某協會的十幾家裝飾公司給員工的任務、提成等,幾乎都是一樣的。不管設計師跳到哪里,在鄭州市場幾乎都是一樣的,一旦設計師在哪家公司犯錯了被除名,或者其他特殊原因被開除,都會被拉到黑名單里去,十幾家會員公司進行通報,幾乎沒有翻身機會。

  設計收費正本清源

  這位設計師說,在裝飾公司里,設計師是靈魂,但也是最沒有地位的群體,論工資還沒有裝修工人掙得多,論權力,也就只能管自己。裝修出了問題,設計師又成了出氣筒。

  他認為,針對設計師行業的種種弊端,是需要進行整頓的。最好由國家某個部門統一進行培訓,包括職業道德、技術問題等。進行考核拿證,持證上崗,提高設計師行業的門檻。裝飾公司用人方面嚴禁無證上崗,還有就是要給設計師足夠的權力來監管自己的工地。發現問題及時與公司和客戶解決或向監管部門舉報,有義務為客戶選購主材及后期配飾,免費跟蹤服務到底。

  當然,他認為“天下沒有免費的午餐”。設計師辛辛苦苦設計出來的作品,應該收費,并且設計師要拿大頭,而不是像現在這樣,設計都是免費的。增加設計師的收入,讓錢來得光明正大,拿回扣自然就少了,甚至消失了,設計師行業才有前途。

  拿回扣這個問題,建材商們也有責任。建材商競爭激烈,為了拉攏客戶,想盡一切辦法。其中就有給設計師回扣。其實,建材商不給設計師回扣,設計師還是要領客戶買主材的。建材商們直接把錢讓給客戶,讓客戶再把這些錢當作設計費給設計師,不就什么事都沒有了嗎。其實,就現在這種不收客戶設計費的情況下,設計師只要對客戶負責,讓消費者確實得到了實惠,客戶就是知道了,大部分也會認同的。

  而記者在采訪中也了解到,省會裝修設計師行業中也有許多品行令人尊敬的潔者,他們以自己的行為贏得了客戶的信賴。一位裝飾行業的資深人士告訴記者,有的客戶對設計師的信任普通人無法想象,他們可以把大把現金交給設計師,由他們根據設計自己去采購材料;還有的設計師在外面看到好的東西,跟業主通個電話一溝通,業主直接就讓設計師代買了。不過,這種設計師一般面對的都是相當高端的甚至是頂級客戶,而他們本身也是業界知名大腕,在他們那里是沒有“回扣”這個詞的。

  大裝飾公司也有不“拿回扣”的設計師。省會某裝飾公司就有這樣的高端設計師,他們全憑設計獲得自己的合法收入。當然,他們所服務的對象一般也是高端客戶。一位這樣的設計師告訴記者,要做到這樣的“廉潔”,首先得有公司的支持,公司不簡單以設計師拉單多少考核,同時設計也是收費的;公司要能夠為客戶提供全過程的服務,從結構改造到后期家具、配飾,全方位設計服務,真正把設計和客戶的價值取向擺在第一位,這樣才有可能讓設計師專心于設計,把代購材料節省的時間用在為更多客戶設計服務上,這樣收入自然上來,也就不愿再趟“拿回扣”的渾水。

  杜絕需要環境改變  

  省會一家大裝飾公司負責人認為,從公司角度看,杜絕設計師“拿回扣”不是沒有可能,當然,靠開除是不行的,要從公司的整個價值取向上進行改變,才能扭轉這種不正當的現象。

  他認為,設計師“拿回扣”,是有歷史原因的。過去是裝飾公司靠設計師接單或業務員拉單后交給設計師做業務的,設計師在其中起到了全過程把握的作用。而設計師在帶客戶去市場購買材料的時候,建材商認為設計師的作用能決定客戶的消費,建材商于是就給設計師好處費。這樣就慢慢演變成了設計師從拿適當的服務費,到主動與建材商談條件,把回扣變成自己重要的掙錢渠道。

  設計師把心思放在“拿回扣”上后,就可能出現這樣的現象,20種材料,有3種有回扣可拿,設計師就會跑得很快,另外十幾種材料就可能以各種理由推脫不去跑,這對客戶是一種損害。而且設計師沒有時間去設計,從網上下載設計圖紙,其服務質量和業務水平也會下降。

  但作為裝飾公司來說,這是一把雙刃劍。任何一家裝飾公司都不愿意讓設計師這樣干。它會傷害客戶的利益,同時也損害了建材商的利益,更損害了公司的利益。但這是小裝飾公司的管理和對客戶的服務讓它產生了這樣的現象,是個普遍的現象。

  因為公司的管理決定了設計師是否“拿回扣”。如果是以業績為導向的,考核決定行為,設計師可以不上班,只要月底有單子就行,這樣管理,利益驅動,設計師就會去“拿回扣”。如果公司定位以客戶價值為導向,是以客戶的價值最大化為目標,就不會讓設計師單獨去完成設計,而且公司會有代購系統,會利用公司的資源去整合建材資源,聯合建材商,考察產品質量和最低價,讓客戶得到實惠。而設計師這時候就專心放在為客戶服務上,就不會操著“拿回扣”的心。

  其實,設計師做這個行當時間越長,越對這個職業感到珍惜,他會很小心,拿一百次回扣有一次被發現,傳播出去對他的名譽就不好。但這個責任不完全在設計師,公司考核制度決定設計師的行為,不去教育他,讓他做然后開除他,這樣不能解決問題。

  要改變行業內的這種現象,鄭州可以參考北京、上海這些先進城市的做法。這些城市已終結了傳統裝修市場的癥結,公司做得很強勢,他們整合資源和建材商聯合起來,為客戶提供最高性價比的商品,設計師的收入也增加了,也就沒必要“拿回扣”。