概要: 你的房子拿到鑰匙了嗎。你打算開(kāi)始裝修了嗎。你對(duì)自己的裝修費(fèi)用計(jì)劃好了嗎。 我們從不打無(wú)準(zhǔn)備之仗,確定初步裝修投資計(jì)劃對(duì)整個(gè)家居裝修是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié),精心的策劃是家裝省錢(qián)的第一途徑。
你的房子拿到鑰匙了嗎?你打算開(kāi)始裝修了嗎?你對(duì)自己的裝修費(fèi)用計(jì)劃好了嗎?
我們從不打無(wú)準(zhǔn)備之仗,確定初步裝修投資計(jì)劃對(duì)整個(gè)家居裝修是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié),精心的策劃是家裝省錢(qián)的第一途徑。大多消費(fèi)者對(duì)家裝不滿意的根源就在這一點(diǎn),由于之前沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的預(yù)計(jì)或計(jì)劃,往往就會(huì)造成不斷追加投資,因此,消費(fèi)者要對(duì)家居裝修做一個(gè)詳盡的家裝開(kāi)支計(jì)劃,如果找裝修公司談判時(shí)沒(méi)有準(zhǔn)備,或連起碼的家裝投資預(yù)計(jì)都沒(méi)準(zhǔn)備好,那么,把全部希望都寄托在裝修公司身上是很危險(xiǎn)的。
家裝一次相關(guān)聯(lián)的投資很多,稍有不慎就有可能脫離原來(lái)的預(yù)計(jì)。算好了再做,不能做了再算,這是那些聰明業(yè)主家裝鑄鐵平板省錢(qián)的首要方針。如果邊做邊改,心中無(wú)數(shù),往往會(huì)大大超支,也不可能節(jié)省家裝開(kāi)支。應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況與裝修檔次,家裝前認(rèn)真做好家裝預(yù)算,“量力而行”通常不會(huì)浪費(fèi)錢(qián)財(cái)。為了消費(fèi)者最終滿意,為了在家裝過(guò)程中節(jié)約更多的精力和時(shí)間,您還是應(yīng)該廣泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免后顧之憂。
首先,我們先來(lái)介紹一下家裝的支出項(xiàng)目,家居裝修一般有四大塊支出:1、裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);2、家具部分;3、家電部分;4、裝飾部分。
這四大部分在家裝總投資里是怎么分配比例,現(xiàn)今有很多說(shuō)法:裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。而也有的說(shuō):裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。到底那一種說(shuō)的是對(duì)了,筆者認(rèn)為,由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同,因此消費(fèi)者對(duì)家裝投資的分配比例也不可能是相同的,但是,消費(fèi)者卻可以把大家比較認(rèn)可的比例大理石平板關(guān)系,作為預(yù)計(jì)家裝投資,控制家裝總支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。
通過(guò)對(duì)家裝具體支出項(xiàng)目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要購(gòu)買(mǎi)的商品明細(xì),因此只需要到市場(chǎng)詢(xún)?cè)儍r(jià)格,就可以對(duì)家裝的花費(fèi)胸有成竹了,這樣在家裝過(guò)程中,只需要有針對(duì)性的控制,那么家裝的總造價(jià)就不會(huì)超出我們的預(yù)計(jì)。
一、裝修部分:當(dāng)前一般家庭裝修包括:裝修公司完成的部分和消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分。
◆消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分:
消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分,包括:地面材料、潔具、燈具,開(kāi)關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等,這部分的選材不同,價(jià)值的變化非常大,是造成家裝投資超支的最重要原因。
瓷磚、木地板、座便器、浴缸閘門(mén)、臺(tái)盆、櫥柜、五金等這幾個(gè)各方面的合理投資對(duì)家裝預(yù)算具有決定的作用。而這一部分,就的需要消費(fèi)者自己下功夫了解主要材料的市場(chǎng)價(jià)格,再根據(jù)家居裝修的需要數(shù)量來(lái)確定。
二、家具部分:現(xiàn)如今,“輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心,家具也就成為家裝的重點(diǎn)。合適的家具選擇,可以增加房間的裝飾效果和使用功能,并且合理的價(jià)位,也是家裝總造價(jià)不超標(biāo)的保障。
三、家電部分:家電行業(yè)是一個(gè)非常成熟的行業(yè),品牌集中度高,市場(chǎng)價(jià)格透明,服務(wù)也不錯(cuò),大家沒(méi)有什么后顧之憂。并且,消費(fèi)者大多具有品牌忠誠(chéng)度,相對(duì)來(lái)說(shuō)選擇就比較集中,花費(fèi)也比較容易控制。
四、裝飾部分:裝飾部分包括的項(xiàng)目很多,它的花費(fèi)可多可少,主要是根據(jù)大家的藝術(shù)修養(yǎng)來(lái)決定的,裝飾品尤其是布藝對(duì)家居裝修后總的效果影響是非常巨大的,色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一,會(huì)使人心曠神怡,鑄鐵閘門(mén)而且?guī)追址N就可以使房間變個(gè)模樣,也就換了一份好心情,因此在這方面一定要下足功夫,適當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi),往往起到事半功倍的效果。
◆裝修公司完成的部分:
包括:基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前,這一部分的支出,消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌?lèi)型裝修公司,通過(guò)比較它們的報(bào)價(jià),確定適合自己的報(bào)價(jià)來(lái)確定裝修公司。
1、基礎(chǔ)裝修:這是家居裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目,這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分,消費(fèi)者一般不知道家裝的總花費(fèi),往往喜歡和裝修公司砍價(jià),其實(shí)這樣做并不好,同類(lèi)裝修公司一般價(jià)格相差并不大,勞務(wù)派遣結(jié)果往往降低價(jià)格,增加了風(fēng)險(xiǎn)。
2、設(shè)計(jì)部分:體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目,是家居裝修的靈魂,一味增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目,是投資超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙設(shè)計(jì),家居裝修也就顯得平淡了無(wú)奇。
3、水電改造:水電改造,新房少一些,舊房就多一些,越舊的也越多,設(shè)計(jì)項(xiàng)目的增加,尤其是吊頂中燈具的多少,對(duì)家裝費(fèi)用的影響是非常大的,一些客戶(hù)一味的增加各種開(kāi)關(guān)、插座,最后一算費(fèi)用大的驚人,這也是家裝投資超支的重要原因之一。
都說(shuō)家裝可是個(gè)無(wú)底洞,再多錢(qián)也能花掉,不同品牌、不同等級(jí)的裝修建材,價(jià)錢(qián)相差懸殊。而大的裝飾公司與小的裝飾公司的施工與服務(wù)管理水平,也會(huì)帶來(lái)高低不同的收費(fèi)差別。這些都要家裝業(yè)主一開(kāi)始就保持清醒的頭腦,要理性消費(fèi)。一定要記住。