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     精裝修的房子，免去了消費者購房后裝修的麻煩，盡管房價不菲，還是受到了不少消費者的青睞。大部分購房者表示，自己對裝修一竅不通，就算自己請人裝修，最后裝出來的結果也未必能好到哪里去，可能還達不到開發商提供精裝房的品質，購房人寧可每平米多花一兩千元，也不愿意自己操這個心勞這個神。

　　但是，隨著納帕溪谷的“壁爐門”事件的發生，精裝房樓盤的精裝質量再次遭到人們的質疑。地板，作為居室大面積鋪設的建材產品，其質量并不是能夠通過觀察判斷的，近日，關于精裝房地板究竟是否應該在入住前更換的問題引起熱議。

　　行業觀點 至少地板應該換

　　某品牌地板的工作人員告訴記者，開發商選擇的地板往往是名牌產品中最低端的型號或者便宜的貼牌產品。“有些項目銷售人員在介紹時，會說精裝房的地板會選用某某知名品牌，實際上，為了追求利潤，開發商往往只是部分使用這個品牌的地板，其他則采用找廠家做貼牌的形式，甚至有的開發商會全部選用貼牌地板，由于外觀完全一樣，消費者很難用肉眼進行分辨，但其質量卻存在天壤之別。”

　　“精裝房地板入住前一定要更換。”金鷹艾格地板董事長林大倫表示，精裝房中，地板的鋪設面積較大，即便不是全屋鋪設，至少臥室會是木地板，如果開發商所采用的是劣質地板，其耐磨性、環保性及使用壽命均沒有保障，那么不僅房屋裝修的品質會大打折扣，室內的空氣質量也達不到環保標準，這將會對消費者的身體健康造成巨大的影響。

　　消費者態度 對更換地板不以為然

　　記者在調查中發現，很多精裝房購房者都不愿意更換地板。

　　“既然我已經花錢買了裝修，如果把地板揭了重鋪，不就相當于花了雙份錢么？那我買精裝房的意義何在呢！”、“如果地板質量真得那么差，我不收房不就好了，什么時候解決了什么時候收。”、“反正開發商和物業跑不了，日后地板要是真的出了問題，再找他們解決唄！”

　　專家建議 敏感體質人群最好更換

　　專家建議，如果精裝房地板環保性能不達標，敏感體質或抵抗力低下的業主最好在入住前更換地板，尤其是采用地熱供暖的精裝房，地熱環境會使甲醛的問題更加凸顯。考慮到原木地板雖然環保卻不宜應用于地熱，專家建議敏感體質人群可以選用實木復合地板，當然，在選購時，應當關注產品的用膠，如果地板選用劣質粘結劑，在地熱環境下，其環保性能也是難以得到保障的。

　　律師提醒 精裝房合同要明確

　　在調查中，記者發現，關于精裝房裝飾標準的約定，開發商往往只在合同上寫出籠統的信息，例如，僅明確臥室地板“采用圣象或同檔次品牌”。

　　記者從律師事務所了解到，目前對精裝房的裝修以及驗收標準，法律并沒有做出明確具體的規定。因此，建議消費者在與開發商簽訂購房合同時，最好要求開發商明確與“精裝房”有關的所有信息，例如，明確寫出地板的品牌、規格、等級以及所能達到的國家環保標準等，以便作為驗房的標準。