樓宇設備自控系統是建筑藝術與電子自動化技術結合的產物，它是通信技術和計算機網絡通信技術完美普及應用于智能化大廈的一項全新技術。
計算機網絡是計算機技術與通信技術相結合也是近年來發展最為迅速、應用最為廣泛并且最具有影響力的技術之一。時代的步伐已昂然跨入輝煌的二十一世紀，樓宇設備自控系統這項技術正成為社會信息的奠基石，并已飛速的速度發展著，它已經滲入到社會信息網絡的方方面面，為人們的工作和日常生活帶來了極大的方便。
樓宇設備自控系統應用了現代化的控制部件與設備，查詢了人們實時無法檢查的環境，將所有樓宇建筑物中的重要場景傳輸到一個或多個監控系統監控室獲得顯示，從而在無人值守的各類情況下，及時觀察、了解災情、監控盜情、記錄竊情與相關的暴力犯罪行為。
系統設計方案
全套視頻安防監控報警系統是由各個功能不同的專門電路組成的——攝像部分（按需要配置報警探測器、拾音器等部件）、傳輸部分、顯示器及記錄儀等等。在每個部分中均有相關的部件和設備組成，以完成相關的不同的組合功能，下面我們于以詳細介紹：
一、攝像部分——攝像機是視頻安防監控報警系統的最前沿部件，是整個系統的《眼睛》。眾多攝像機它分別布置安裝在被監控場所特定的某一位置，使其視場角能覆蓋整個《視頻安防監控系統》的每一個部位。有時，因為被監控的場所的面積很大，為了節省整個《視頻安防監控系統》的資金投入，簡化傳輸系統、控制系統與顯示系統，選用了可遙控可變焦距（變倍）鏡頭的攝像機，同時將攝像機安裝在電動云臺上，通過控制器的控制，能方便的讓云臺帶動攝像機進行水平方向和垂直方向的旋轉，從而使攝像機能達到取景覆蓋的角度大、取景覆蓋的面積也大，大大提高了攝像機的利用率。
因為攝像機是《視頻安防監控系統》的《眼睛》，它能將監控的內容變成圖像信號，傳輸至控制中心的顯示器上供人們觀察。
布防點的設計類別：
1、若在一幢大樓的大廳內中央安裝一吸頂式一體化攝像機——它是將攝像機、鏡頭、云臺、解碼器等部件均安裝在半球型的防護罩內，其外形美觀大方，很得體。在安裝后能作水平360o、垂直90o運行旋轉。如若應用了六倍三可變鏡頭的攝像機能將的圖像放大和縮小，現場大廳內人員的活動情況可清晰觀察——一目了然。
2、另若在這幢大樓的電梯內安裝了針孔型攝像機，則它的隱蔽性
相當好，并能與樓層顯示器實施方便的連接，可正確清楚地觀察與記錄在電梯運行時進出人員的實際情況。
3、在大樓的常規通道內，可安裝照度低的吸頂式一體化攝像機，這樣在比較暗的燈光情況下也能看清樓內通道內人員的面容和相關活動情況，由于它具備隱蔽的特點，不影響大樓美觀大方得體的布局。
4、在大樓的周圍和小區的綠化地帶內，可根據實際情況安裝若干個室外動態取景點，應用的部件全部是室外的全方位的——攝像機、三可變鏡頭、云臺、解碼器和防護罩等等。這樣，進出大樓的相關人員都可觀察與記錄下來。提請讀者必須注意的是，特別是停車場，更是一個重點防范的區域。
經過如此布局，從大樓的周圍區域到大樓內部的各個角落均在完美的布控之中，各類活動均可觀察到（如有需要，也可調用錄像機保存的錄像資料用以查詢）。
二、控制部分——控制部分是《全套視頻安防監控報警系統》的功能指揮中心，是整個系統的《大腦》和《心臟》。控制部分主要有總控制臺和相關控制部件組成。《總控制臺》的主要功能有——
1、視頻信號的放大與分配
2、圖像信號的切換和分配
3、圖像信號的校正與補償
4、圖像信號的的記錄等
5、對攝像機、電動變焦鏡頭、云臺進行遙控（對監控景點實施全面、詳細的監視與跟蹤監視）
6、對《全套視頻安防監控報警系統》的防區實施布防、撤防
7、當監控防區有非法入侵情況時，報警信號傳輸至《總控制臺》，同時顯示器顯示報警防區、聯動警號、錄像機、前端燈光和閃燈等設備。
三、傳輸部分——傳輸部分是《全套視頻安防監控報警系統》圖像信號、聲音信號、控制信號等多種信號的傳輸路徑。當前《視頻安防監控報警系統》有不少項目采用了視頻基帶傳輸方式。如若攝像機與《總控制臺》的距離較遠，即可采用光纖傳輸或射頻傳輸的方式。常規的《樓宇設備自控系統》由于區域不是很大，所以采用了視頻基帶傳輸方式的較多——應用了75歐姆的視頻同軸電纜。應用這種視頻基帶傳輸方式的突出重點要求是：圖像信號在通過75歐姆的視頻同軸電纜的傳輸系統后，在顯示器上再現后，色度信號與亮度信號無明顯失真，同時也無明顯的噪聲，保證從攝像機輸出取景的圖像信號的清晰度和灰度等級沒有明顯下降。
四、顯示器及傳輸信號記錄部分——這個部分常規有多臺顯示器、長延時錄像機等多種設備組成。在《全套視頻安防監控報警系統》中，一般不采用一臺視頻監控顯示器對應一臺取景攝像機的顯示方式進行顯示，而是通過畫面分割器將多路攝像機送來的圖像信號進行合成同時顯示在一臺大屏幕視頻監控顯示器上，將屏幕分成幾個面積相等的小畫面：如四畫面、九畫面、十六畫面等等。每個小畫面顯示一路攝像機送來的圖像信號，再通過長延時錄像機將若干路圖像記錄下來，以備在需要時事后查詢。
應用安全防范技術從事安全防范必須對犯罪分子有一種威懾作用，使其不敢輕易作案；如果一旦出現了入侵、盜竊等犯罪活動，《視頻安防監控報警系統》即能及時發現、及時報警，《視頻安防監控報警系統》能自動記錄下犯罪現場以及犯罪分子的犯罪過程，以便及時破案，從而節省了大量的人力和物力。我們根據優質住宅小區的要求，本著高水準、高質量的應用標準，在設計上充分體現 ……
智能化大樓的網絡設計要求
智能化住宅小區的開發、設計與建設，必須充分應用現代電子信息技術，計算機技術與高科技通信技術，實現對大樓內的設備、通信、辦公、自動控制等多方面地有機自動結合。智能化建筑網絡工程設計應運用多學科、多技術進行綜合集成，為住宅小區及大樓提供安全、高效、舒適、方便地生活和辦公環境，所以應重點對大樓（或住宅小區）的設備自動化系統——BAS（Building Automation System）、通信自動化系統——CAS（Communicate Automation System）、辦公室自動化系統——OAS（Office Automation system），運用現代通信新技術和綜合布線系統全面實現智能化管理。
一、智能化住宅大樓的管理系統——必須以全面、綜合、超前、優化的原則，完整地一次性完成總方案設計。整個系統的綜合布線和諸多自動化通信網絡工程系統線纜布局，應同步地與土建工程同步進行實施預埋。
二、智能化管理模塊系統設計——應全面考慮應用系統和自控設備的模塊化、穩定性、安全性。尤其要注意系統和自控設備的功能超前、創新實用、高效優化的組合。在建立完善網絡結構化全面綜合布線的前提下，整個智能化管理系統的主設備、關鍵部件及終端控制設施，可根據住戶的實際經濟能力，按分期分批逐步實施原則進入安裝、調試運行。
三、應用現代通信工程技術和計算機網絡系統高度完美地實現自動化管理，對住宅大樓內的設備——空調、暖通、照明、供配電、消防、視頻監控、給排水設施、車場、門禁、應急發電機、UPS電源、計算機中心設備等系統設施有效的自控同時，并同時生成提供相關設備運行、維修計劃、故障處理的參數資料，及物業管理和有關費用結算。
后語
網絡監控系統的飛速發展已取得了矚目的成就，最讓人關注的就是網絡通信技術，如數據網的發展、局域網的廣泛應用，數字網ISDN的推廣及ATM技術和寬帶ISDN的實用化發展等等。通信網絡技術是一個技術復雜、規模龐大的系統，監控系統的可靠性和效率對網絡通信提出了高質量的要求，網絡管理便是為適應這一需要而發展起來的一門技術。
網絡監控系統技術初期的通信網絡管理，指的是監視和控制兩個方面，近年來，由于計算機網絡技術的發展，通信網絡管理內容擴大到通信網絡的日常維護和正常運行各個方面。通信網絡管理技術的發展和網絡管理工作的加強，正是為了適應安防視頻監控系統技術的飛速發展。
隨著網絡監控系統技術的發展，無論是主控制室的操作管理平臺還是副控制室的分控制器都希望通過監控顯示器觀察到視頻監控系統網絡的輪廓、設備部件及系統的運行工作情況，這就需要有一套具有監測和控制功能的軟件系統，對安防視頻監控系統網絡實施監測、控制和管理。網絡管理的主要任務是收集網絡中各類設備、部件（攝像機、解碼器、云臺、傳感檢測器、報警器等）的工作參數、工作狀態信息，提供給主、副控制室的網絡操作員，并接受網絡操作員或微機管理程序對各類控制部件實施管理和處理。保證網絡監控系統的網絡設備、部件按管理系統軟件的要求進行正常的工作。
網絡監控系統網絡管理的整個過程實質上是監控微機處理信息的完整過程，它通過規范的數據格式描述網絡器件的參數狀態，然后在計算機平臺上按一定的數學模式進行計算，顯示計算結果或輸出控制數據，進行正確處理，使系統正常工作。
由于計算機網絡維護技術是計算機技術與通信技術相結合的產物，也是近年來發展最為迅速應用最為廣泛的一項新型技術，涉及的課題諸多，本文受篇幅限止，只能從一個側面介紹一些常規的相關知識，以饗讀者。
