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　　辦公空間設計的首要目標

　　辦公空間設計：有多少禁錮渴望解放?

　　空間是工作生活的場所、對于工作在鋼筋水泥叢林中的人群來說，什么樣的空間格局更舒適?更利于放飛思維，提高效率?對于不同的公司，空間設計的標準是什么?什么樣的空間格局更切合自己的辦公特點?下面就請看記者關于此話題的采訪。

　　辦公空間設計：伴隨時代節拍而變革

　　中國現代早期的辦公室是**辦公的地方，一般屬于小開間、筒子樓的形式，一個房間也就10平方米左右，里面主要放幾張桌子幾把椅子，屬于一些領導等使用。在現代的辦公環境下，這些早期的辦公室明顯缺乏競爭力。

　　在國外，商務是隨著商業而發展起來的,商業則是從生產車間發展起來的。隨著社會的發展，為了會見客戶和進行管理的需要，辦公空間開始從生產空間里分離出來，并逐漸搬近市中心，開始形成自己專門的商務區，現代的寫字樓模式開始形成。

　　而從空間上，原來的筒子樓相對比較獨立，私密性好但交流性差，不太適應現代社會越來越迅猛的對信息流通、交換的要求，于是辦公室的布局也開始強調敞開式。在一個敞開式的大辦公空間里，不但有利于領導對員工工作進行監督，更有利于員工之間的互相交流，便于組織、管理和協調。

　　而在辦公空間的面積方面，在20世紀80年代初期，多數國際性大公司正處于進入中國市場的觀察試探性階段，投資規模不大，對于寫字樓租賃要求多在一千平方米左右;隨著境外資本在華投資力度的加大，500強企業的大型分支機構開始出現，辦公面積需求突破1500 平方米;網絡技術蓬勃興起促進了辦公智能化提高。20世紀90年代末期，上海一批5A智能化寫字樓出現，代表了國內寫字樓建造的最高水準。

　　根據社會的發展狀況，將來的寫字樓，將迎來空間形態大小兼顧、硬件標準日趨超前、服務理念具針對性的時代。尤其隨著21世紀科技的進步以及人們思想觀念的轉變，工作環境的舒適與否將變得越來越重要。上班族對現代辦公環境的設計要求越來越高，辦公智能化和辦公空間環境的人性化將成為主流。

　　辦公空間設計的首要目標：以人為本

　　空間就是布局、格局，指對空間的物理和心理分割。辦公空間設計需要考慮多方面的問題，涉及科學、技術、人文、藝術等諸多因素。辦公空間室內設計的最大目標就是要為工作人員創造一個舒適、方便、衛生、安全、高效的工作環境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標在當前商業競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設計的基礎，是辦公空間設計的首要目標。其中“舒適”涉及建筑聲學、建筑光學、建筑熱工學、環境心理學、人類工效學等方面的學科;“方便”涉及功能流線分析，人類工效學等方面的內容;“衛生”涉及綠色材料、衛生學、給排水工程等方面的內容;“安全”問題則涉及建筑防災，裝飾構造等方面的內容。

　　辦公空間具有不同于普通住宅的特點，它是由辦公、會議、走廊三個區域來構成內部空間使用功能的，從有利于辦公組織以及采光通風等角度考慮，其進深通常以9米為基本尺寸。

　　辦公空間的最大特點是公共化，這個空間要照顧到多個員工的審美需要和功能要求。目前辦公空間設計理念最為強調的要素有三個：

　　一是團隊空間。把辦公空間分為多個團隊(3人～6人)區域，團隊可以自行安排將它和別的團隊區別開來的公共空間用于開會、存放資料等，按照成員間的交流與工作需要安排個人空間;精心設計公共空間。

　　二是公共空間。目前有一些辦公空間，公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉化的過程。一個良好的設計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環境，要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客戶會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。比如可以把電梯門口部分設計為會客廳或者洽談室，同樣是實現公共空間和私屬空間的一個分隔，形成不同的節奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面，其不經意中聊出來的點子常常超出一本正經的會議，同時，也使員工間的交流得以加強;同時辦公空間要賦予員工以自**，使其可以自由地裝扮其個人空間。

　　除此之外，寫字樓的空間設計，還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多使用者非常關心的問題。

　　項目所提供的實用率水平，包括柱的位置、柱外的空間。一般來說，方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次，由電梯、消防、衛生間等設施構成的核心筒在整個平面中的大小，以及核心筒和外墻的距離，都決定著寫字樓的內部空間實用率(超高層達到70%就比較好)。所以設計時必須科學考慮洗手間、電梯等配套設施構成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外，電機、空調等設備的選用，對核心筒的設計乃至內部空間的實用率有直接的影響。

　　而對于使用者來說，對平面空間的使用應該有一定的預想，以發展的眼光來看待自身商務辦公功能、規模的變化。在裝修過程中，盡量對空間采取靈活的分割，對柱的位置、柱外空間要有明確的認識和使用目的。