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    風水里面有個概念就是九星八運，古人通過長期觀測天文學、地理學用統計學的辦法總結出其中重復性的規律，包括天地人三個方向對應，這個思想在古代就叫天人合一。主要分為180年的大規律，20年的小規律還有每年的小規律。風水又稱堪輿，堪就是天道，就是研究宇宙、星體對世界萬物的影響。輿就是地理，它是一個整體思維。我們看一下180年大規律中的20年小規律，就是2004年到2023年的規律，這個規律在古人的記載中稱為800小運，周易的卦象是艮卦。古書記載這段時間的特點就是渴望田宅，國家升平、文風易盛。

    八運方向是東北和西南是比較旺的，所以最近一段時間黨中央對東北老工業區的建設又重新起動了，而且天津渤海灣地區也是重點發展的地區。還有中醫、中藥的開發，易學風水研究也越來越被社會各界認可。黨中央新一代的國家領導人也經常提出來要弘揚中華民族的優秀傳統文化，以人為本，天人合一，可持續發展等理論。我在風水研究中也總結出2004年到2023年的規律，可能會體現在房地產開發中的五點，艮卦是注重休閑的，我們很多樓盤基本上特別注重小區環境的規劃，小區環境、小區綠化、公園做好，比較注重人性化的設計。艮卦又代表人體的關節部位，南京日報主持的別墅節上有一個巴厘原墅項目，別墅的用材大部分是從巴厘島運來的，以休閑為主體，里面布置很有異國情調。完全暗合了這個時代的特點。

    另外我們再講一下戶型的選擇，這個時代有兩大特點，一個獨身的人越來越多，這也符合艮卦的特點，艮就是孤獨，小戶型的公寓很多開發商比較青睞，而且造價控制比較好，而且比較受年輕人的青睞。2006年開始出現了國六條新政，其中有一條限制低密度住宅發展，這樣一限制，別墅項目突然變成稀缺項目，這個稀缺的山水項目也符合艮卦的休閑特點，人渴望從工業文明中解脫出來，返還山水園林。另外也有一些消極的問題，比如艮卦又發現和墳墓與對應關系，所以殯葬業墳地的價格越來越高，可能在某一定的程度上傳統文化也會有消極因素影響大家的思維，有經濟條件的富人特別重視選擇墳地，在墳地上投入巨大，這方面是消極的。我們講一些題外話，最近狂犬病比較流行，這也屬于艮卦的范圍，狗的數量太多了，也是物極必反的表現。而社會文化上艮卦屬于神秘主義，現在女士喜歡練瑜珈絕食，神秘主義的影視劇也比較受歡迎。我希望開發商能夠得到一些啟發，這個時代有這樣的特點。老百姓選擇房屋，南京的東北方和西南方更加適合居住，當然也要結合具體的樓盤和戶型綜合分析。