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裝修驗收常遇問題及補救措施
發(fā)布時間:2011-12-14 作者:wangyutao 瀏覽:223

概要: 1、墻面開裂:  a、溫度性裂縫補救辦法:  (1)屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多,增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小,保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下,它與墻體的溫差大大縮小,能有效防止頂層墻體裂縫。  (2)對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

1、墻面開裂:

  a、溫度性裂縫

     補救辦法:
  (1)屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多,增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小,保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下,它與墻體的溫差大大縮小,能有效防止頂層墻體裂縫。
  (2)對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
 

   b、地基不均勻引起的裂縫
  補救措施:
  (1)當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿,樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。
  (2)當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時,應采取臨時支護措施,減小基礎荷載,加固基礎后修復。基礎加固常用加大基礎面積法,樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

 

  2、插座安裝太少

  補救措施:買排插巧代替 。室內布線是裝修前重要的一道基礎工序,但在裝修時,因為沒有準確測量,不少業(yè)主只是簡單目測一下就把電源插座的位置確定了。等到把電腦、空調、電視等大件家電買回家才發(fā)現(xiàn),桌腿或者衣柜的位置正好擋住了電源插座的位置。很多像加濕器、電吹風等小家電更是找不到多余的插孔。

  有裝修經驗的人知道,在安排電源插座的位置之前,應該盡可能準確地將所要擺放的家具尺寸提供給水電工。在不影響美觀的前提下,如果不能準確確定位置,那就盡可能多預留幾個電源插座,將來早晚用得上。對于裝修好的房子出現(xiàn)的插座裝得太少的遺憾,設計師建議說,入住后如果發(fā)現(xiàn)插座不夠,應該多買幾個排插,為了居室的整潔,排插應盡量放在柜子、沙發(fā)或者電視機等大件物品后面。

 

3、衛(wèi)生間坡度太小

  補救措施:衛(wèi)浴產品巧調節(jié) 。在家庭裝修中,幾乎大家都知道衛(wèi)生間地面應該有些坡度,也許因為考慮到坡度較大會影響地面美觀而要求施工人員將衛(wèi)生間地面坡度放緩,結果很可能因此導致淋浴后的水不能及時排走,洗衣服時排水也困難。而排水緩慢使污水在排水過程中經常沉淀,導致衛(wèi)生間有一股臭味。

  設計師建議,在不影響馬桶、浴缸擺放的情況下,衛(wèi)生間裝修時,坡度適當放大,避免洗衣、洗澡后室內積水。如果地面工程已經做好,那在購買衛(wèi)浴產品時就應選擇內壁較深的產品,這樣也會避免水濺出。如果沒有做淋浴房,最好在淋浴器或浴缸外掛上浴簾,也有“將功補過”的效果。
 

  4、柜體內做工粗糙

  補救措施:用木紋紙貼里。考慮到結實、耐用,很多人裝修時都喜歡做柜子,但裝修完不少人卻直呼后悔。剛裝修過房子的牟先生說,他家做了兩個衣柜,無論柜子的實用性還是觀賞性都比市場上賣的成品柜差很多,但做下來連工帶料花費也不低。不少業(yè)主都反映說,家庭裝修還是買成品柜比較劃算。

  經過專業(yè)的大品牌裝飾公司做出來的“活兒”,基本上不存在做工粗糙的問題,一般遇到這種情況,都是游擊隊做的活兒,業(yè)主可以買點細砂紙,自己把柜子里面打磨一遍,也可以請木工,用木紋紙貼在里面,既美觀也能遮住毛茬,避免掛傷衣物。

 5、墻面用色太雜亂

  補救措施:純色家具去沖淡 。 年輕人喜歡張揚個性,裝修房子也用色大膽,往往將多種顏色大面積運用在墻面上。市民李先生新裝修的房子就色彩斑斕,很是前衛(wèi)。但是住進去沒多久他就有點納悶,在家里呆久了就會感覺頭暈眼花。后來和朋友交流后才知道是墻面色彩惹的禍。

  但是墻面已經刷成斑斕狀了,該如何補救?

  裝修用色雜亂是不少年輕人遇到的問題,其實想補救并不難,只要搭配純色家具,比如白色、原木色等,就能起到視覺中和的效果。其實墻面用白色最保險,白色具有自然、舒適、柔和的特性,而且還易于與其他家居用品搭配。

 
 6、電視墻缺乏創(chuàng)意

  補救措施:軟裝飾來彌補 。做個美觀又有創(chuàng)意的電視墻是不少家庭裝修的重點。因種種原因,很多業(yè)主裝修后發(fā)現(xiàn)家具和電視墻不協(xié)調,但“木已成舟”,如果換電視墻需要砸墻重做,成本大、難度高,于是就將就別扭地放著了。

  據(jù)了解,現(xiàn)在市場上用石膏板,霧化玻璃,壁紙等多種材質都可以做電視墻,材質不同價格和效果也有差別。其實,并不是每種房子結構都適合做電視墻,如果不顧及到自己房間的格局而盲目跟風,可能會適得其反。即便空間布局可以做電視墻,如果只是根據(jù)裝飾公司的設計圖樣來做,最終的效果很可能并不像圖紙上看起來有感覺,更甚的可能根本就不實用。

  因此,專家建議,如果業(yè)主對家里的電視墻不滿意,完全可以通過后期的軟裝飾來彌補,比如在墻上掛上富有創(chuàng)意的裝飾畫或者掛鐘等,現(xiàn)在比較流行的手繪畫也可以通過二次裝飾為失敗的電視墻換上美麗新裝。

 

7、水管出現(xiàn)漏水

  補救措施:看一下水從哪個部位溢出,敲掉瓷片后找到滲漏點,重新接.接完后最好做一下打壓實驗.避免二次問題發(fā)生.

 8、貼磚幾大問題

  a、釉面磚墻在起鼓、局部釉面磚脫落

補救措施:

  1、按規(guī)定處理基層,澆水濕潤墻面。

  2、釉面磚鋪設前除去表面浮土,浸水濕潤,放置陰干。

  3、鑲貼時隨時隨地糾偏,嚴禁砂漿收水后再糾偏。

  4、鑲貼時,每塊釉面磚抹灰均勻、適量,粘貼后不宜多敲。

  5、鑲貼后及時清理墻面。嵌縫必須密實。

 

  b、釉面磚裂縫

補救措施:

  1、選擇質量好的釉面磚背面看材質細密,且吸水率小于18%。

  2、粘貼前用水浸泡釉面磚,將有隱傷的挑出。施工中不要用力敲擊磚面,防止產生隱傷。

  3、水泥砂漿不可過厚或過薄。

 

  c、表面不平,接縫不直

補救措施:

  1、 購買質量好的釉面磚。施工前按釉面磚標準制作木框進行選磚將標準尺寸、大于標準尺寸、小于標準尺寸三類分開,同一類磚用在一面墻上。

  2、認真做好貼灰餅,找標準的工作,并進行釉面磚預排。

  3、每貼好一行釉面磚,及時用靠尺板校正、找平。避免在砂漿收水后再糾偏移動。