家裝須防五招 過分壓價(jià)要不得
發(fā)布時(shí)間：2010-08-15
作者：ccy
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概要：
防細(xì)節(jié)提價(jià)在審核報(bào)價(jià)中，要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項(xiàng)目。如單價(jià)提高幾元錢，整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個(gè)造價(jià)就要提高300元；再如涂料，一個(gè)三室兩廳的戶型涂刷，一般需涂300平方米以上，每平方米如提高2元，造價(jià)就會(huì)提高600元。
家裝須防五招
過分壓價(jià)要不得
防細(xì)節(jié)提價(jià)
在審核報(bào)價(jià)中，要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項(xiàng)目。如單價(jià)提高幾元錢，整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個(gè)造價(jià)就要提高300元；再如涂料，一個(gè)三室兩廳的戶型涂刷，一般需涂300平方米以上，每平方米如提高2元，造價(jià)就會(huì)提高600元。
防中途加項(xiàng)
有些裝修公司初期報(bào)價(jià)比較低，但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目，使整體造價(jià)最終仍較高。比如在報(bào)價(jià)時(shí)故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換；報(bào)價(jià)時(shí)故意少算水電管線長(zhǎng)度，后期又要求增加。對(duì)此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價(jià)控制在5％以內(nèi)”寫進(jìn)補(bǔ)充條款。
防材料替換
在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng)，以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對(duì)大芯板、油漆、乳膠漆、地磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意，并索要質(zhì)檢報(bào)告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。
防工藝含糊
工藝是影響裝修造價(jià)的重要原因之一，工藝上的含糊不清，會(huì)導(dǎo)致造價(jià)上的較大差異。比如處理墻面時(shí)，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會(huì)出現(xiàn)裂縫；門套開邊時(shí)要用雙層大芯板，但不少裝修公司在報(bào)價(jià)中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無論是裝修公司省略項(xiàng)目，或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn)，都會(huì)給業(yè)主帶來麻煩和損失。
防過分壓價(jià)
不要過分壓低價(jià)格，這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生“逆反心理”，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用非環(huán)保的大芯板，雖然價(jià)格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降，當(dāng)然也不要被施工隊(duì)的過低報(bào)價(jià)所誘惑。
防細(xì)節(jié)提價(jià)
在審核報(bào)價(jià)中，要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項(xiàng)目。如單價(jià)提高幾元錢，整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個(gè)造價(jià)就要提高300元；再如涂料，一個(gè)三室兩廳的戶型涂刷，一般需涂300平方米以上，每平方米如提高2元，造價(jià)就會(huì)提高600元。
防中途加項(xiàng)
有些裝修公司初期報(bào)價(jià)比較低，但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目，使整體造價(jià)最終仍較高。比如在報(bào)價(jià)時(shí)故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換；報(bào)價(jià)時(shí)故意少算水電管線長(zhǎng)度，后期又要求增加。對(duì)此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價(jià)控制在5％以內(nèi)”寫進(jìn)補(bǔ)充條款。
防材料替換
在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng)，以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對(duì)大芯板、油漆、乳膠漆、地磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意，并索要質(zhì)檢報(bào)告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。
防工藝含糊
工藝是影響裝修造價(jià)的重要原因之一，工藝上的含糊不清，會(huì)導(dǎo)致造價(jià)上的較大差異。比如處理墻面時(shí)，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會(huì)出現(xiàn)裂縫；門套開邊時(shí)要用雙層大芯板，但不少裝修公司在報(bào)價(jià)中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無論是裝修公司省略項(xiàng)目，或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn)，都會(huì)給業(yè)主帶來麻煩和損失。
防過分壓價(jià)
不要過分壓低價(jià)格，這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生“逆反心理”，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用非環(huán)保的大芯板，雖然價(jià)格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降，當(dāng)然也不要被施工隊(duì)的過低報(bào)價(jià)所誘惑。
