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　　躍閣式住宅無論是在結構上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發展起來的時間比較早，供應量也比較多，很受購房者的喜愛。這種住宅產品類型大致于1998年前后在杭州市場上出現，市場反應不錯。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實惠舒適又有個性呢？
　　優勢
　　大開間、大窗戶
　　上下兩層、動靜劃分
　　躍閣式住宅不僅打破了傳統的居住結構，大空間感很好，更主要的是，在功能區分上更加明顯，一層一般為公共活動區域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會見客人；二層為主人的私密區，也就是所謂的靜區，布局主要有主人臥房、書房、私人衛浴室等。
　　躍閣的優勢在于利用先進的建筑設計，巨大的寬面落地窗使室內能更多地享受到陽光和清風，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計算面積，越來越為中青年人看好。
　　缺點
　　雜亂的斜屋頂
　　頂層居室不規則
　　躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規則設計以及中空客廳到底隔還是不隔等問題。家住天陽棕櫚灣的吳小姐當初拿到躍閣時傻了眼，170多平方米的房子，有一個如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛生間開門還必須繞過儲藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點。
　　對癥下藥
　　第一步---改造頂層頂面有多種手法
　　改造頂層分兩步走，一是改造頂層的頂面，二是改造頂層的戶型結構。杭州秀屋裝修公司設計師林元奎認為，處理好頂層雜亂的斜屋頂有很多種手法，有的業主喜歡保留斜屋頂的原汁原味，那就什么裝飾也別做，只要用長長的吊燈來襯托斜屋頂，或者用有別于墻面的色彩來勾勒斜屋頂，也可以采用最簡單的方式修飾屋頂---用平行的木條在斜屋頂上排開，顯得簡潔、大方、明快。如果斜屋頂過于零亂，那就需要吊頂，比如像吳小姐家的頂面，采用局部吊頂的方式，留出了一小部分斜頂，剩余的大塊面采用平吊頂。這樣一來，既可以使頂層具有隔熱效應(處于頂層的閣樓在夏天是非常炎熱的)，又使屋頂看上去有章可循。
　　第二步---因地制宜改造頂層戶型
　　設計師張昊丹目前正著手多套錯躍層的設計。對于頂層的不規則戶型，她認為，需要因地制宜，比如有的頂層臥室層高很低，她的設計是：鋪上紫色的實木地板，一人高的小天地只簡單地放了一個席夢思床墊，床上用品也選擇相應的紫色，加上紗幔的質地，輕松營造出神秘溫馨的氣氛。席地擺放電視、DVD和影碟。如果是女孩房，當然少不了幾個憨態可掬的布娃娃。可別小看了這種極簡主義的設計，其花費最高的地方在于實木地板約300多元/平方米，床墊也是奢侈品，是天然橡膠的材質。
　　第三步---中空客廳隔掉有利有弊
　　天陽棕櫚灣的吳小姐家，設計師采用了中空客廳廢除法。用樓板將中空客廳隔成兩半，樓下為中規中矩的客廳，樓上為一個小孩房。中空客廳隔成兩半有利有弊，有利之處是可以增加使用面積，提高夏天或冬天空調的利用率。據不少有中空客廳裝修經驗的人反映，氣派的中空客廳勢必要使用中央空調，如果用普通柜機，其制熱或制冷的效果都非常不理想。中空客廳一隔掉，層高恢復到正常，勢必會影響居室原有的氣派度，奢華感也會大打折扣。
　　重點解析
　　躍閣客廳的風情
　　打造躍閣客廳的風情是裝修中的重頭戲。如何讓客廳看上去有個性又不至于太鋪張呢？一般而言，躍閣客廳面積都比較大，有高大的落地窗。在現代“重裝修、輕裝飾”的年代，躍閣客廳無須用太多的硬裝修筆墨。客廳的裝飾遠比裝修更富有情趣。沙發上的蕾絲靠墊和落地窗的窗簾、窗紗、流蘇用同樣的材質，就可增加客廳的風情。窗簾和窗紗的顏色、燈具的選擇也有講究，比如鵝黃色的窗簾配上煙紫色的窗紗，這屬于古典的宮廷式的豪華風格。
　　樓梯的細節關乎生活的品質
　　躍閣居室有一個關鍵的標志---樓梯。專門從事樓梯設計的杭州馨盈樓梯公司的繆偉華先生認為，作為居室套內的樓梯，它往往成為室內空間的構圖中心，合理利用空間，巧妙選擇樓梯造型，會使居室產生最佳裝飾藝術效果。
　　從功能上講，作為垂直交通的工具，樓梯將層與層之間緊密地聯系在一起，但除了滿足實用功能之外，還應該把它作為一件藝術品來設計。
　　根據住宅規范的規定，套內樓梯的凈寬一邊臨空時不應小于0.75m；當兩側有墻時，不應小于0.90m。這一規定就是搬運家具和日常物品上下樓梯的合理寬度。此外，套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。當樓梯設計出來后，客廳的設計也會因此而產生很大的變化，因為樓梯是具有一定坡度的，有坡度就具備動感，所以在客廳里顯得非常搶眼。
　　樓梯的設計必須服從居室總體風格的統一，但它也可以成為“創作”的源頭，即采用它的線形來統一總體格調。除了對樓梯本身進行裝飾，樓梯同時也構成了一個位于上下樓層之間的獨立空間，由外觀之，略顯朦朧，曲徑通幽。幾幅照片或是幾幅油畫都能透出主人的品位和時尚，一條沿著樓梯上去的畫廊也會為居室增色不少。