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概要： 建設部新出臺的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對裝修法律責任作了明文規定:如果你家的裝修違反了相關規定，你將為此付出多大代價呢。在以往一些裝修管理規定中，對此沒有明確的標準，因此造成對于各種裝修違規行為的處罰五花八門,違規者不服氣，處罰難實行的現象。近日建設部批準實施的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》明確了裝修中禁止的行為和處罰標準。
| 建設部新出臺的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對裝修法律責任作了明文規定:如果你家的裝修違反了相關規定，你將為此付出多大代價呢？在以往一些裝修管理規定中，對此沒有明確的標準，因此造成對于各種裝修違規行為的處罰五花八門,違規者不服氣，處罰難實行的現象。近日建設部批準實施的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》明確了裝修中禁止的行為和處罰標準。據建設部政策法規司的負責人介紹，將于5月1日起正式實行的《辦法》具有法律效力。 裝修前沒申報罰多少《辦法》第三十五條規定：“裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。”《辦法》強調：“裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。” 登記應當提交下列材料：房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；(二)申請人身份證件；(三)裝飾裝修方案；(四)變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；(五)涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；(六)委托裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。 讓不具資質等級的企業裝修罰多少《辦法》第三十六條規定：“裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。”在裝修投訴的案例當中，因找了沒有資質的裝修“游擊隊”裝修，最后發生糾紛的情況占很大數量，這樣的問題，有關部門很難解決，但還是不斷地有人找“游擊隊”裝修，新頒布的《辦法》做此規定，找沒資質的企業裝修，你自己將受罰，一旦出現什么問題，苦果只能自己咽。 拆除連接陽臺磚及墻體罰多少《辦法》規定：“將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。”改變居室功能、拆除陽臺墻體為擴大使用面積的行為在目前家庭裝修中普遍發生，在該《辦法》中，作為被禁止行為。 損壞節能設施罰多少《辦法》規定：“損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款。”《辦法》將此列為住宅室內裝飾裝修活動中被禁止的行為。 擅自拆改供暖及燃氣管道罰多少《辦法》規定：“擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款。”《辦法》要求：拆改供暖、燃氣管道和設施，應當經供暖管理單位和經燃氣管理單位批準后進行。 擅自增加樓面負荷罰多少 《辦法》規定：“未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。”《辦法》要求，住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。 施工單位施工安全方面的違規行為罰多少 《辦法》第四十一條規定：“裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。” 新《辦法》的批準實施受到了裝修企業和消費者的普遍關注。違規的裝修人對于受到的處罰也可以心服口服，物業管理部門在管理小區居民裝修方面終于有據可依。對于自己的家，哪能動，哪能改，找誰批，裝修人一定要事先弄明白。看看違規裝修將會付出的代價，打算對自己的新居“大動手術”的人們可要仔細掂量掂量了。 |
