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樓盤降價引發退房潮 購房者寧舍訂金也要退
發布時間:2008-08-29 作者:ccy 瀏覽:43

概要:   今年以來,新盤低開導致周邊房價大降的形勢愈演愈烈。據了解,一些前期高價購房的消費者甚至找開發商要求退房。今年4月長寧天山的華庭開盤,長寧馥邦和天臺星城都跌1000元;6月金地未未來開盤,綠地崴廉公寓跌1000元;近日,松江新城西區的德邑小城以6400元的低價開盤勁銷163套(8月27日數據),導致了周邊恒杰丁香花園的報價從年初7200元跌到6500元。

  今年以來,新盤低開導致周邊房價大降的形勢愈演愈烈。據了解,一些前期高價購房的消費者甚至找開發商要求退房。 
今年4月長寧天山的華庭開盤,長寧馥邦和天臺星城都跌1000元;6月金地未未來開盤,綠地崴廉公寓跌1000元;近日,松江新城西區的德邑小城以6400元的低價開盤勁銷163套(8月27日數據),導致了周邊恒杰丁香花園的報價從年初7200元跌到6500元。 
  佑威房地產研究中心的數據顯示,松江新城西區的公寓價格從去年5月的5283元一路漲到今年6月最高點的6908元,漲幅高達30%。由于6月后宏觀經濟環境的改變,樓市不斷惡化,該地區將要上市的新盤報價從年初的7000元-7500元下調到5600元-7000元后,該板塊的實際售價就逐步下滑,8月前27天成交的189套房源的均價只有6425元。 
  在恒杰丁香花園的小區論壇里,已有前期高價購房的業主聲稱要找開發商退房。業內人士表示:“訂金通常在房價的1%-2%之間,一般定訂到簽合同有一個月的時間,這時候突然房價大跌,購房者索性就不要訂金了。” 
  隨著金九銀十的到來,會有越來越多的新盤打算上市,其中預期在9月推房源的樓盤就超過30個。這些新盤中多數報價都比前期有所下調,給購房者帶來低價盛宴的同時,將是越來越多前期賣高價開發商的頭疼之日。來源:勞動報