家裝綜合管理費(fèi)應(yīng)該是多少
發(fā)布時(shí)間：2010-07-30
作者：ccy
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概要：
裝飾，一般可分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的綜合管理費(fèi)在規(guī)范上已有明確規(guī)定，但家裝卻沒(méi)有。這是因家裝面臨的問(wèn)題比工程裝修要復(fù)雜，且本身造價(jià)就不高，但卻要面對(duì)各種層次的消費(fèi)者。因經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好，對(duì)裝修檔次和裝修風(fēng)格也有不同的要求，家裝綜合管理費(fèi)也就沒(méi)有一個(gè)固定和明確的標(biāo)準(zhǔn)?！ 〖已b綜合管理費(fèi)是一個(gè)綜合性的概念，它包括的內(nèi)容十分廣泛。
裝飾，一般可分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的綜合管理費(fèi)在規(guī)范上已有明確規(guī)定，但家裝卻沒(méi)有？這是因家裝面臨的問(wèn)題比工程裝修要復(fù)雜，且本身造價(jià)就不高，但卻要面對(duì)各種層次的消費(fèi)者。因經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好，對(duì)裝修檔次和裝修風(fēng)格也有不同的要求，家裝綜合管理費(fèi)也就沒(méi)有一個(gè)固定和明確的標(biāo)準(zhǔn)。
家裝綜合管理費(fèi)是一個(gè)綜合性的概念，它包括的內(nèi)容十分廣泛。家裝總造價(jià)通常由：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，而綜合管理費(fèi)是指除直接費(fèi)以外的所有費(fèi)用，即包括：間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、有時(shí)還含有設(shè)計(jì)費(fèi)。
對(duì)于家裝綜合管理，一些稍具規(guī)模的裝飾公司一般取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都在6-15%之間，其次根據(jù)業(yè)主裝修的檔次、房屋的面積。一些大型的裝飾公司，一般都以承接工程裝修為主，如設(shè)立家裝部，他們的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是15---18%之間，且所報(bào)價(jià)格比較客觀、實(shí)在。對(duì)于一般"橋頭兵"一般他們都不收取這項(xiàng)費(fèi)用，而所有這些又將從工程報(bào)價(jià)中體現(xiàn)出來(lái)，這其間的可塑性就相當(dāng)大。
家裝綜合管理費(fèi)作為一種正當(dāng)?shù)睦娣植肌Ｊ菓?yīng)該且必須按一定標(biāo)準(zhǔn)收取的，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平，裝飾公司的檔次也將由此體現(xiàn)出來(lái)。參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，稅金占直接費(fèi)的3。4%，管理費(fèi)占6---10%，即可得出綜合管理費(fèi)為15-18%是比較合理的，家裝業(yè)主不要被表面上的便宜數(shù)據(jù)所蒙蔽，如按5%收取，稅金和管理費(fèi)兩項(xiàng)加起來(lái)超過(guò)了，且還不算其它。因此只有任何材料報(bào)價(jià)中報(bào)大價(jià)，若業(yè)主對(duì)行情比較了解，它們又會(huì)采取偷工減料，以次充好等手段，這樣一來(lái)，消費(fèi)者的最終綜合管理費(fèi)將超過(guò)15%，且裝修的質(zhì)量和水平還得畫一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。
