91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁(yè) > 裝修知識(shí) > 裝修設(shè)計(jì) > 裝修話題 > 裝修知識(shí)
節(jié)后裝修復(fù)工前的大盤(pán)點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間:2010-07-29 作者:ccy 瀏覽:43

概要:   據(jù)記者了解,絕大多數(shù)家裝公司在年初八至年初十,已恢復(fù)上班了。但“多數(shù)工人還得等到元宵節(jié)后”才能復(fù)工。對(duì)很多業(yè)主而言,停工了這么多天,再等幾天倒也無(wú)妨,最擔(dān)心的是“有些工人說(shuō)不來(lái)就不來(lái)了,或是設(shè)計(jì)師拿到年終獎(jiǎng)就跳槽了,你家的工程被‘撂挑子’。”  眼看元宵節(jié)一過(guò),下周將進(jìn)入春節(jié)后跨年裝修的密集復(fù)工期。復(fù)工現(xiàn)場(chǎng),該注意哪些銜接的細(xì)節(jié)。

  據(jù)記者了解,絕大多數(shù)家裝公司在年初八至年初十,已恢復(fù)上班了。但“多數(shù)工人還得等到元宵節(jié)后”才能復(fù)工。對(duì)很多業(yè)主而言,停工了這么多天,再等幾天倒也無(wú)妨,最擔(dān)心的是“有些工人說(shuō)不來(lái)就不來(lái)了,或是設(shè)計(jì)師拿到年終獎(jiǎng)就跳槽了,你家的工程被‘撂挑子’。”

  眼看元宵節(jié)一過(guò),下周將進(jìn)入春節(jié)后跨年裝修的密集復(fù)工期。復(fù)工現(xiàn)場(chǎng),該注意哪些銜接的細(xì)節(jié)?不同工程進(jìn)度的裝修工程又該如何查漏補(bǔ)缺?記者請(qǐng)教了本地資深裝修專家,希望幫你梳理各項(xiàng)復(fù)工要點(diǎn),避免復(fù)工后的一些小失誤給裝修留下遺憾。

  NO.1準(zhǔn)備重審預(yù)算約定啟封

  裝修是一個(gè)無(wú)底洞。市面上個(gè)性時(shí)尚、花色豐富的瓷磚、衛(wèi)浴、地板等建材產(chǎn)品是否讓你挑花了眼,也掏空了你的荷包?都說(shuō)沖動(dòng)是魔鬼,乘復(fù)工前還有幾天,先好好算算裝修的帳:某項(xiàng)目是不是已經(jīng)超出了預(yù)算?哪些錢是因?yàn)轭^腦發(fā)熱買的單?認(rèn)真審核目前家庭財(cái)務(wù)狀況,為后期裝修合理分配出資金,是非常必要的一項(xiàng)準(zhǔn)備工作。或許也有少數(shù)家庭因?yàn)榇汗?jié)開(kāi)支或新的家庭狀況,會(huì)出現(xiàn)財(cái)政緊張或“金融危機(jī)”,則需要適時(shí)調(diào)整裝修預(yù)算,減少一些施工項(xiàng)目或控制材料檔次。

  審核了財(cái)務(wù)狀況,該跟項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)約復(fù)工啦!杭州多數(shù)正規(guī)家裝公司,在春節(jié)前停工時(shí),都要給工地貼上封條,“封條能約束業(yè)主和裝飾公司雙方,在停工期間不擅入工地,分清責(zé)任,避免糾紛,”南鴻裝飾工程總監(jiān)祝裕明表示。

  提醒:業(yè)主可以提前三四天與項(xiàng)目經(jīng)理約定啟封時(shí)間,復(fù)工時(shí)最好由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主三方共同啟封。如果遇到約定復(fù)工時(shí)間,工人還沒(méi)有按時(shí)返杭,最好不要催促或更換工人。不同工人的施工習(xí)慣或手法不同,且新更換的工人對(duì)工程順序不太清楚,會(huì)造成銜接上的問(wèn)題,影響裝修質(zhì)量。如果遇到工人或設(shè)計(jì)師跳槽的情況,一定不能急躁,要與裝修公司積極溝通,商量解決。盡量把銜接工作做得細(xì)致些,以保證后期工程質(zhì)量。

  NO.2現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)物品確認(rèn)進(jìn)度

  啟封后,重新進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的第一天,尤為關(guān)鍵。

  業(yè)主該做什么?首當(dāng)其沖,要查看工地現(xiàn)場(chǎng)。具體包括通水通電,核對(duì)水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護(hù)是否得當(dāng)。這些現(xiàn)場(chǎng)情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。

  其次,清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品也非常重要。停工時(shí)存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業(yè)主自購(gòu)的材料和工人作業(yè)工具,最好讓裝修公司將這三類材料分開(kāi)碼放,方便清點(diǎn)。業(yè)主可根據(jù)年前填寫(xiě)的“跨年度工程封門記錄表”,一一對(duì)照查點(diǎn),以防材料被偷換。

  提醒:部分家裝公司提供的記錄表比較簡(jiǎn)單,只有材料是否分類存放,水、電、煤氣、門、窗是否關(guān)閉,工人作業(yè)工具等項(xiàng)目有記錄,沒(méi)有對(duì)所購(gòu)材料名稱、型號(hào)和數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)描述,業(yè)主可以在清點(diǎn)的同時(shí),在復(fù)工表格上加以備注說(shuō)明,做到心中有數(shù)。

  最后,要做的是根據(jù)記錄確認(rèn)進(jìn)度。一般記錄表工程進(jìn)度欄每個(gè)工種后面都標(biāo)有“開(kāi)工”“基礎(chǔ)”“收口”“完工”的字樣表示項(xiàng)目進(jìn)度,業(yè)主應(yīng)根據(jù)年前的填寫(xiě)情況和項(xiàng)目經(jīng)理的介紹來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度,重新熟悉一些還未完成的項(xiàng)目。

  提醒:如果當(dāng)前工程進(jìn)度過(guò)慢或業(yè)主急于入住,業(yè)主應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人進(jìn)行溝通,在不影響工程質(zhì)量的前提下,通過(guò)增加人手或施工時(shí)間等方式加快工程速度。如果當(dāng)前工程進(jìn)度正常,則可開(kāi)始下一步的施工計(jì)劃。如果施工方面出現(xiàn)超時(shí)延長(zhǎng)工期,裝修業(yè)主可根據(jù)合同約定要求裝飾公司予以賠償。

  NO.3重點(diǎn)施工質(zhì)量查漏補(bǔ)缺

  在清點(diǎn)確認(rèn)的過(guò)程中,對(duì)施工質(zhì)量的檢查與修補(bǔ)是重中之重。

  今年春節(jié)期間的多場(chǎng)雨雪,使杭州的氣候偏潮濕,停工期間工地?zé)o人保養(yǎng),年前施工的墻面、輕鋼龍骨隔斷、輕鋼龍骨吊頂以及木制品都可能會(huì)因?yàn)槲者^(guò)多的水分而出現(xiàn)變形、起霉的情況。裝修業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查施工情況,如果有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修補(bǔ),避免留下“后患”,造成不必要的損失。因?yàn)槿栽谑┕て陂g,修補(bǔ)所產(chǎn)生的費(fèi)用可要求裝修公司承擔(dān)。

  但根據(jù)水電改造結(jié)束、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理、收尾等停工節(jié)點(diǎn)的不同,復(fù)工時(shí)注意的問(wèn)題也有所差別。

  提醒一:及時(shí)修補(bǔ)變形木制品

  一般春節(jié)前開(kāi)工的工地,裝修公司都會(huì)搶在停工前完成水電改造,把木工活留到春節(jié)后。對(duì)于一些已開(kāi)始制作的木制品,會(huì)要求工人進(jìn)行相應(yīng)處理,即在木制品表面刷一層封閉底漆,這層被稱為“罩面漆”的油漆,不僅可以保護(hù)木制品,而且還能起到隔絕水分,保持木材正常含水率,避免停工期間木制品因溫度濕度變化產(chǎn)生變形,并有助于隱形問(wèn)題的暴露。所以對(duì)春節(jié)前正在進(jìn)行或已經(jīng)結(jié)束的木作現(xiàn)場(chǎng),要看看木制品有無(wú)因伸縮而出現(xiàn)變形或開(kāi)裂,如果有,馬上補(bǔ)救修復(fù)的效果會(huì)比較好。

  重點(diǎn)檢查對(duì)象:石膏板吊頂、門套、柜子等。

  提醒二:抹平開(kāi)裂的墻壁細(xì)縫

  春節(jié)前油漆已經(jīng)開(kāi)始或即將收尾,春節(jié)期間停工的,可以徹查開(kāi)裂的墻、頂?shù)牧芽p。按照正常施工,墻面從刮膩?zhàn)印⒏稍铩⒋蚰ィ缴先槟z漆之間,一般間隔3~5天,而因春節(jié)裝修工人放假可能長(zhǎng)達(dá)15~20天,墻面風(fēng)干太久,就可能開(kāi)裂。還有一種是墻面找平后如果因?yàn)橼s工期,沒(méi)有待基層干透就刷漆,開(kāi)春后墻面會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的龜裂,而15-20天的停工時(shí)間,正好有利于基層徹底干透,春節(jié)后再進(jìn)行刷漆將大大減少開(kāi)裂、空鼓等惱人問(wèn)題。

  一旦出現(xiàn)裂縫,最好的解決方式是將其基底處理干凈后,在上面貼上一層的確良布,利用纖維的張力,來(lái)保證乳膠漆漆膜的完整。

  此外,對(duì)于還沒(méi)有貼磚的房間,由于停工一段時(shí)間后,墻面的濕度發(fā)生變化,所以在貼磚前,要在毛坯房的墻面上灑些水,否則墻面水分太少,貼磚后水泥水分揮發(fā)掉,磚容易起鼓松動(dòng),貼得不夠牢固。還有施工中遺留的施工洞,填補(bǔ)后兩三天無(wú)法看出質(zhì)量問(wèn)題,而春節(jié)后復(fù)工施工洞填補(bǔ)是否整齊,是否有開(kāi)裂都可以看得一清二楚。

  重點(diǎn)檢查對(duì)象:墻壁、頂面

  提醒三:協(xié)調(diào)好工程收尾與安裝

  由于對(duì)跨節(jié)裝修存在疑慮,多數(shù)業(yè)主會(huì)爭(zhēng)取在春節(jié)前完成水電、木作、油漆等基礎(chǔ)施工,只把潔具、燈具、五金件安裝等工作留在春節(jié)后。對(duì)收尾工程來(lái)說(shuō),購(gòu)齊材料并核實(shí)其送貨時(shí)間十分重要。因?yàn)槿狈Σ牧匣虿牧喜荒芗皶r(shí)到場(chǎng),都會(huì)造成工期延長(zhǎng),不能及時(shí)入住。據(jù)記者了解,杭州大部分家居市場(chǎng)已在年初八至年初十期間開(kāi)門,準(zhǔn)備下周復(fù)工,還沒(méi)有購(gòu)置燈具、潔具或預(yù)約送貨上門的業(yè)主,這兩天可抓緊時(shí)間做好準(zhǔn)備。

  其中,木制品五金件的安裝時(shí)間,一定要事先安排妥當(dāng),以免在安裝時(shí),破壞已完成的油漆施工。對(duì)于燈具及開(kāi)關(guān)插座面板的安裝,應(yīng)該在墻面刷涂料或貼墻紙完成后再進(jìn)行,以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。最好等工程驗(yàn)收以及大多數(shù)施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)后,再進(jìn)行衛(wèi)生潔具的安裝,保證潔具的衛(wèi)生。

  重點(diǎn)檢查對(duì)象:五金件、潔具、燈具、地板。